【正文】 xxxx 室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)方案 北京藝成園裝修設(shè)計(jì)有限公司電話： 01067335809 Beijing Yi Chen Yuan Decoration Design Company Ltd. 傳真： 01067321150 xxxxxx 室 錄 第 1 頁(yè) 北京藝成園裝修設(shè)計(jì)有限公司電話： 01067335809 Beijing Yi Chen Yuan Decoration Design Company Ltd. 傳真： 01067321150 第一章 工程概況及施工條件 一、編制說(shuō)明 二、工程概況 三、工程內(nèi)容 四、施工環(huán)境與現(xiàn)場(chǎng)條件 五、工期要求 第二章 施工組 織部署 一、后勤辦事處組織部署 二、施工組織管理機(jī)構(gòu) 三、施工進(jìn)度計(jì)劃及管理 四、施工流水段的劃分 五、計(jì)劃工期的管理 六、生產(chǎn)設(shè)施的安排 七、勞動(dòng)力安排 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃 一、施工進(jìn)度計(jì)劃 二、施工進(jìn)度計(jì)劃管理 第四章 施工準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 二、施工條件準(zhǔn)備 三、施工用水用電 第五章 主要分部項(xiàng)工程施工方法 一、大理石（花崗石）地面 二、磁磚地面 三、木地板地面 四、地面地毯鋪設(shè) 五、大理石墻面 六、磁磚墻面 第 2 頁(yè) 北京藝成園裝修設(shè)計(jì)有限公司電 話： 01067335809 Beijing Yi Chen Yuan Decoration Design Company Ltd. 傳真： 01067321150 七、木墻裙飾面 八、木材表面油漆涂飾 九、混凝土及抹灰面刷乳膠漆 十、裱糊壁紙 十一、墻面軟包 十二、輕鋼骨架石膏頂棚 十三、輕鋼骨架鋁板頂棚 十四、輕鋼骨架石膏罩面板隔墻 十五、玻璃隔墻安裝 十六、窗臺(tái)板安裝 十七、壁柜、吊柜及固定家具安裝 十八、木門(mén)窗制作安裝 十九、木制窗簾盒安裝 二十、潔具安裝 二十一、開(kāi)關(guān) 插座面板燈具安裝 二十二、聚胺脂防水 第六章 施工技術(shù)組織措施 一、工期保證措施 二、質(zhì)量保證措施 三、降低工程成本措施 四、 安全施工技術(shù)措施 五、環(huán)境保護(hù)措施 六、 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理 附：施工進(jìn)度表 福州世茂外灘花園第一期會(huì)所 室內(nèi)精裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) 北京藝成園裝修設(shè)計(jì)有限公司電話： 01067335809 Beijing Yi Chen Yuan Decoration Design Company Ltd. 傳真： 01067321150 第一章 工 程概況及施工條件 一、編制說(shuō)明 本《施工組織設(shè)計(jì)》為福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝飾工程的施工組織設(shè)計(jì)，是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過(guò)程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，為使該項(xiàng)工程的施工全過(guò)程能按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開(kāi)展各部分項(xiàng)工程的施工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)；協(xié)調(diào)與各工種之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制訂本組織設(shè)計(jì)。 適用范圍 本《施工組織設(shè)計(jì)》適用于福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝修工程。 編制資 料 本《施工組織設(shè)計(jì)》參照下列文件資料編制： a. 福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝修指定分包包工程議標(biāo)文件及補(bǔ)充議標(biāo)文件； b. 福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝修工程圖紙； c. 福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝修工程裝修材料樣板； d. 裝飾行業(yè)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范和本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 1997 版） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ6789 《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020； 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T503262020 二、工程概況： 福州世茂外灘花園位于福州市臺(tái)江區(qū)南部濱江帶，江濱大道北側(cè)，北臨排尾路。其中第一期實(shí)際用地面積約 77357 平方米。 土建施工單位：福建省二建建設(shè)集團(tuán) 三、工程內(nèi)容： 福州世茂外灘花園第一期會(huì)所裝修工程： 四、施工環(huán)境與現(xiàn)場(chǎng)條件： 土建施工已結(jié)束，施工水電接駁點(diǎn)已預(yù)留?，F(xiàn)場(chǎng)已具備施工條件，且交通便利。 五、工期要求： 第 4 頁(yè) 北京藝成園裝修設(shè)計(jì)有限公司 電話： 01067335809 Beijing Yi Chen Yuan Decoration Design Company Ltd. 傳真： 01067321150 2020 年 7 月 28 日至 2020年 9月 17 日；工期總天數(shù)為 52 天； 第二章 施工組織部署 一、組織部署： 目前我司已為福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室施工管理組織機(jī)構(gòu)及職能劃分： A、項(xiàng)目經(jīng)理部 由公司組織管理人員、技術(shù)人員組成，全面負(fù)責(zé)工地的組織管理工作，協(xié)調(diào)公司與甲方關(guān)系，解決工地現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的所有問(wèn)題。 B、項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)與甲方進(jìn) 行工程總協(xié)調(diào)，對(duì)工程的人、財(cái)、物進(jìn)行總安排、調(diào)度。 D、地盤(pán)管理 項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)駐工地，對(duì)工地的人、財(cái)、物施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全進(jìn)行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質(zhì)量和進(jìn)度；發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)解決；發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)處理，問(wèn)題得到解決才能繼續(xù)施工。 E 、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督 裝飾工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)泥水工、木工、油漆工等工種的技術(shù)交底；對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)。 F、設(shè)計(jì)、監(jiān)理 對(duì)施工過(guò)程中由總包方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)，對(duì)圖紙不合理的地方向總包方提出并指出合理修改建議報(bào)總包方確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)于施工過(guò)程中確需 的部分深化圖進(jìn)行設(shè)計(jì)報(bào)總包方確認(rèn)后組織施工，監(jiān)督工地現(xiàn)場(chǎng)的施工是否與施工設(shè)計(jì)圖紙相符，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)上出現(xiàn)的問(wèn)題。 第 5 頁(yè) 北京藝成園裝修設(shè)計(jì)有限公司電話： 01067335809 Beijing Yi Chen Yuan Decoration Design Company Ltd. 傳真： 01067321150 G、資金管理 對(duì)工程項(xiàng)目各項(xiàng)資金的使用、收入和分配進(jìn)行預(yù)測(cè)、控制、計(jì)劃、核算、分析并考核、保證工程款?？顚Ｓ谩⒑侠碚{(diào)配。 H、日常事務(wù)管理 負(fù)責(zé)監(jiān)督工地、工人住宿的防火安全 ；財(cái)物的安全；車輛的調(diào)度；所有檔案資料的存放、整理以及協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目部與甲方的聯(lián)系、統(tǒng)計(jì)考勤。 I、材料供應(yīng) 材料采購(gòu)、驗(yàn)收出、入庫(kù)，按要求保證貨物質(zhì)量和供貨時(shí)間以及存貨安全。 三、施工進(jìn)度計(jì)劃及管理 １、按照總承包所發(fā)出之施工總進(jìn)度表內(nèi)容，再重新編制一份有關(guān)精裝修的施工進(jìn)度表，并在每月月底前，提交下一個(gè)月之精裝修系統(tǒng)月進(jìn)度表，以監(jiān)察施工進(jìn)度。 ２、制定出施工進(jìn)度計(jì)劃后，如果沒(méi)有其它外界因素所影響，必須按照原定計(jì)劃監(jiān)察施工進(jìn)度，由工地項(xiàng)目經(jīng)理安排項(xiàng)目工程師，工程監(jiān)督等巡視工地裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)有延期現(xiàn)象 ，馬上組織安排加強(qiáng)力量，搶回工期。 ３、各專業(yè)工程師，工程監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)會(huì)定期向工地項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)時(shí)之精裝修工程施工進(jìn)度及工作情況，以便及時(shí)配合協(xié)調(diào)計(jì)劃的管理。 ４、每周向總包方提交一份報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明精裝修的各項(xiàng)進(jìn)度，并向總包方提交運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的材料情況，施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械情況等內(nèi)容，及時(shí)得到總包方工作的支持。 四、施工流水段的劃分 福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝修工程依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件和土建交接時(shí)間，精裝修工作量，工期，勞動(dòng)力等方面，為了確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，合理排定施工順序和流水方向，減少穿插，避 免互相制約，使各專業(yè)工種形成一條單線式流水施工線，因此本方案本著先深后淺的原則 ,分一個(gè)流水線，先機(jī)電后裝修。自上而下采用立體交叉流水施工方法。避免勞動(dòng)力高低峰，原材料進(jìn)出場(chǎng)不平衡，最大限度利用機(jī)械設(shè)備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)，有節(jié)奏的施工中。 A、宏觀調(diào)控靈活搭配。 B、交叉穿插，集中殲滅的手法，保證流水作業(yè)線的整體發(fā)展。 五、計(jì)劃工期的管理 為了更好的把握住精裝修全過(guò)程，以期順利地實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工期目標(biāo)，必須加強(qiáng)施工計(jì)劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質(zhì)、低耗，高速獲得最佳的經(jīng)濟(jì)和 第 6 頁(yè) 北京藝成園裝修設(shè)計(jì)有限公司電話： 01067335809 Beijing Yi Chen Yuan Decoration Design Company Ltd. 傳真： 01067321150 社會(huì)效益，本工程建立工期計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理模式，以業(yè)主指令計(jì)劃為目標(biāo)，控制關(guān)鍵工序，通過(guò)信息反饋，掌握工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)，及時(shí)制定追趕計(jì)劃，做到日保旬、旬保月調(diào)度，工期倒安排，確保計(jì)劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過(guò)程實(shí)行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時(shí)達(dá)到目標(biāo)。 七、勞動(dòng)力安排（裝修部分） １、本工程精裝修，工期短，質(zhì)量要求高，為確保工程工期實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，合理部署施工人力，經(jīng)測(cè)算施工高峰需 150 人，其中木工 40 人，泥水工 60 人，油漆工 35 人、其它工種 15 人。 精裝修施工力量的具體安排，選派承擔(dān)過(guò)重點(diǎn)工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工，