論我國住房保障制度存在的問題及對策(已修改)
2025-04-25 01:46 本頁面
【正文】 論我國住房保障制度存在的問題及對策摘要 住房是人類賴以生存發(fā)展的基本生活需要，與人們的日常生活休戚相關(guān)。目前中國在住房保障制度運(yùn)行過程中，尚面臨著諸多問題，這些問題的存在迫切要求我們進(jìn)一步完善現(xiàn)行的住房保障制度，最終形成公平合理的住房保障體系。本文從研究住房保障制度存在的一些問題出發(fā)，提出完善住房保障體系的法律法，加強(qiáng)管理，建立和完善保障性住房的相應(yīng)對策，希望通過這些措施讓其真正發(fā)揮對中低收入家庭的住房保障作用。關(guān)鍵詞。住房保障制度。經(jīng)濟(jì)適用房制度。 廉租房制度。住房公積金制度。中低收入居民目錄一、 引言二、 我國住房制度的發(fā)展及現(xiàn)狀三、 我國住房保障制度存在的問題（一）經(jīng)濟(jì)適用房制度存在的問題購買對象界定不準(zhǔn)，涵蓋面過廣投資比重下降，供求矛盾尖銳化缺乏有效的退出機(jī)制政策不夠清晰，執(zhí)行過程中屢被異化, 容易產(chǎn)生新的分配不公和腐?。ǘ┝庾》恐贫却嬖诘膯栴}廉租房的對象不夠廣泛部分城市尚未建立穩(wěn)定、規(guī)范的資金渠道，使得廉租住房的資金問題得不到解決圍繞廉租房的住房保障制度建設(shè)滯后，面向低收入家庭的房源仍然不足（三）住房公積金制度存在的問題覆蓋面不廣，融資渠道狹窄分配和使用不合理住房公積金監(jiān)督機(jī)制缺乏，處罰力度不夠四、我國住房保障制度的對策(一) 盡快完善住房保障方面的法律法規(guī)，明確購買對象及覆蓋范圍（二）建立多層次的住房保障體系（三）發(fā)展和完善住房保障供應(yīng)體系，要處理好“公平”的關(guān)系（四）明確和規(guī)范地方政府實(shí)施住房保障的職責(zé)（五）建立有效的住房保障金融支持政策（六）建立健全的監(jiān)督反饋政策,嚴(yán)格管理機(jī)構(gòu)機(jī)制五、結(jié)語參考文獻(xiàn)致謝一、 引言住房問題與國家利益、社會公共利益和人民的切身利益息息相關(guān)。近幾年來，隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn)，城鎮(zhèn)人口不斷增長以及不同群體間收入差距的持續(xù)拉大和房價(jià)的日益高漲，各大城市的住房形勢也日趨嚴(yán)峻，住房問題已成為社會關(guān)注的焦點(diǎn)。由于住房問題的解決與否涉及到城市發(fā)展、民生與社會穩(wěn)定等不同層面的內(nèi)容，由此決定了住房政策的復(fù)雜性。如何進(jìn)一步完善住房保障體系，切實(shí)解決城鎮(zhèn)居民住房問題，成為保障和改善民生的一項(xiàng)重要內(nèi)容。二、 我國住房制度的發(fā)展及現(xiàn)狀中國住房保障制度的發(fā)展是伴隨著中國住房制度改革的不斷發(fā)展而完善的，其演變基本遵循著從全面福利迅速轉(zhuǎn)型為市場主導(dǎo)，再到當(dāng)前的民生主導(dǎo)的路徑。我國自從1998年停止了住房的實(shí)物分配，住房分配體制發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，由過去社會福利分房轉(zhuǎn)變?yōu)橛墒袌鰶Q定的貨幣購房。同時(shí)由于我國城市化進(jìn)程加速，土地價(jià)格和住房價(jià)格迅速上漲，使得部分居民的住房支付能力不足，這就要求有一種制度即住房保障制度來保障這一部分人的住房，體現(xiàn)社會的公平性原則。目前, 城市住房保障制度主要由經(jīng)濟(jì)適用房制度、廉租住房制度和住房公積金制度三部分構(gòu)成, 三種制度針對不同的保障對象, 實(shí)行不同的保障標(biāo)準(zhǔn), 以實(shí)現(xiàn)公民的住房保障權(quán)。然而事實(shí)證明，保障體系并沒有達(dá)到理想的效果。三、 我國住房保障制度存在的問題(一)經(jīng)濟(jì)適用房制度存在的問題購買對象界定不準(zhǔn)，涵蓋面過
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1