工程變更簽證管理辦法及流程(已修改)
2025-04-24 02:53 本頁面
【正文】 工程變更簽證管理辦法第一章 設(shè)計變更管理規(guī)定第一條 目的（一）為了加強設(shè)計變更管理，規(guī)范工作流程，有效地控制成本，確保工程質(zhì)量和工程進度，特制定本流程。（二）通過對設(shè)計變更申報資料進行審查、審批，確保設(shè)計變更的及時性、合理性和經(jīng)濟性，消除設(shè)計變更對工程成本和進度帶來的消極影響。第二條 設(shè)計變更是對設(shè)計內(nèi)容進行完善、修改及優(yōu)化，一般需要設(shè)計單位的簽字、蓋章，或者發(fā)包單位的有關(guān)職能部門（規(guī)劃設(shè)計部）代簽。第三條 設(shè)計變更的分類（一）一般設(shè)計變更：不改變設(shè)計原則，不影響使用功能，不影響工程的質(zhì)量和安全，不影響美觀，變更發(fā)生費用在5000元（含）人民幣以下的。（二）較大設(shè)計變更：變更發(fā)生費用在5000元以上，100000元（含）以下的。（三）重大設(shè)計變更：對原方案、原系統(tǒng)、主要結(jié)構(gòu)布置、主要尺寸、坐標(biāo)、主要標(biāo)高、主要設(shè)備及主要使用功能改變及變更發(fā)生費用在100000元以上的。第四條 設(shè)計變更的體現(xiàn)形式（一）由設(shè)計單位提出的設(shè)計變更。（二）由建設(shè)單位、監(jiān)理單位提出的設(shè)計變更。（三）由施工單位提出的設(shè)計變更。（四）由客戶提出的變更申請。第五條 對上述提出的工程設(shè)計變更，提出部門備齊相關(guān)原始資料，工程管理部、規(guī)劃設(shè)計部和成本合同部應(yīng)認真審查，確定是否進行變更。第六條 設(shè)計變更應(yīng)將變更內(nèi)容描述清楚。如：工程名稱、變更原因、變更時間、變更部位、變更數(shù)量、圖紙比例、圖示尺寸、規(guī)格型號、材料材質(zhì)等，應(yīng)達到根據(jù)變更單可準(zhǔn)確計算工程量及核定價格。第七條 設(shè)計變更控制原則（一）符合國家規(guī)范：設(shè)計變更應(yīng)是對原設(shè)計中不滿足國家規(guī)范、法規(guī)的部分進行變更，使之滿足國家相關(guān)規(guī)范、法規(guī)。（二）保證使用功能：設(shè)計變更應(yīng)是對原設(shè)計中不合理的部分進行變更，變更后應(yīng)比原設(shè)計更合理、更滿足使用功能。（三）降低建造成本：在不影響使用功能、滿足國家規(guī)范的前提下，變更方案應(yīng)更加節(jié)約成本。（四）保證建造工期：在不影響使用功能、滿足國家規(guī)范的前提下，變更方案應(yīng)更縮短施工周期。第八條 設(shè)計變更內(nèi)容（一）原設(shè)計中不符合國家規(guī)范、法規(guī)的內(nèi)容。（二）原設(shè)計中某些施工工藝做法現(xiàn)場難以實現(xiàn)、改進后更加合理的內(nèi)容。（三）原設(shè)計中某些功能要求不能達到或違背銷售承諾而需要進行改進的內(nèi)容。（四）原設(shè)計中存在的遺漏、缺陷等內(nèi)容。（五）由于某種需要公司提出的對原設(shè)計的更改內(nèi)容。（六）客戶提出的變更。第九條 工程管理部變更管理職責(zé)（一）辦理工程管理部、監(jiān)理單位和施工單位提出的設(shè)計變更申請手續(xù)；（二）對設(shè)計變更的施工工藝進行把控。（三）負責(zé)變更的實施。第十條 規(guī)劃設(shè)計部變更管理職責(zé)（一）辦理設(shè)計單位提出的設(shè)計變更的前期手續(xù)（包括協(xié)調(diào)設(shè)計院協(xié)助出具變更方案）。（二）辦理根據(jù)施工圖審查和消防審查意見進行的變更。（三）辦理由于規(guī)劃、功能、立面調(diào)整等重大技術(shù)方案調(diào)整的變更。（四）受理工程管理部提出的設(shè)計變更審簽手續(xù)。（五）辦理正式變更手續(xù)并下發(fā)工程管理部。第十一條 成本合同部變更管理職責(zé)（一）對擬發(fā)生的設(shè)計變更進行經(jīng)濟分析、估算變更成本。（二）變更實施后，核算變更實際發(fā)生額是否在估算范圍內(nèi)。（三）跟蹤、調(diào)整工程動態(tài)成本并每月向公司匯報。第十二條 工程總監(jiān)變更管理職責(zé)（一）審核變更技術(shù)的合理性。（二）審批較大設(shè)計變更。（三）審核重大設(shè)計變更。第十三條 分管副總變更管理職責(zé)（一）審核變更技術(shù)和經(jīng)濟的合理性。（二）審批重大設(shè)計變更。第十四條 其他（一） 對于客戶提出的設(shè)計變更
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