建設(shè)工程變更管理辦法(已修改)
2025-04-30 12:33 本頁面
【正文】 重慶兩江新區(qū)魚復(fù)工業(yè)園建設(shè)投資有限公司XX工業(yè)園建設(shè)投資有限公司建設(shè)工程變更管理辦法（修訂稿）第一章 總則第一條 為加強(qiáng)工程變更管理，確保工程質(zhì)量，合理控制工程造價(jià)，根據(jù)國家、重慶市有關(guān)法律法規(guī)、《重慶兩江工業(yè)開發(fā)區(qū)政府投資項(xiàng)目暫行管理辦法》（渝兩江管發(fā)[2010]19號(hào)）和《重慶兩江新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司建設(shè)工程變更管理辦法（修訂稿）》，結(jié)合魚復(fù)工業(yè)園實(shí)際情況，制定本辦法。第二條 重慶兩江新區(qū)魚復(fù)工業(yè)園建設(shè)投資有限公司作為業(yè)主的建設(shè)工程，適用本辦法。第三條 本辦法所指的變更，是指根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃調(diào)整、建設(shè)工程業(yè)主的新要求、設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符、施工環(huán)境變化等作出的修改或調(diào)整。第四條 建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按圖施工，原則上不得變更。確需變更的，在遵循科學(xué)、合理、真實(shí)、經(jīng)濟(jì)和及時(shí)的原則下，按程序?qū)徟?。第五條 分部分項(xiàng)工程原則上只能變更一次，無特殊理由不得進(jìn)行多次變更。同一位置的正負(fù)變更應(yīng)當(dāng)一次性辦理，不得以任何方式將工程變更事項(xiàng)化整為零、規(guī)避監(jiān)管。第六條 有以下情形之一的，可以進(jìn)行建設(shè)工程變更：(一)設(shè)計(jì)文件中存在錯(cuò)、漏、缺或不完善；(二)由于規(guī)劃調(diào)整引起的設(shè)計(jì)方案的調(diào)整；(三)施工現(xiàn)場(chǎng)因地質(zhì)、水文、地形等自然條件與設(shè)計(jì)圖不符，按原設(shè)計(jì)難以實(shí)施；(四)有利于農(nóng)田、水利、工礦建設(shè)、地方交通、環(huán)境保護(hù)及文物保護(hù)；(五)國家頒布新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范以及行政主管部門對(duì)工程建設(shè)提出了新的技術(shù)要求；(六)應(yīng)用先進(jìn)的技術(shù)能節(jié)省投資、縮短工期；(七)由于施工范圍變更以及施工變更；(八)建設(shè)工程業(yè)主的其他新要求。 第二章 變更小組第七條 變更小組組成（一）組長：彭鈞；副組長：岳健康、蔣佳；組員及成員部門：競(jìng)爭(zhēng)性比選、造價(jià)控制小組成員及相關(guān)專家。 （二）各部門職責(zé)： 業(yè)主建管部、市政管理部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)變更辦公會(huì)的召開，并對(duì)變更方案進(jìn)行初審，出具《工程變更方案現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》。 業(yè)主發(fā)展規(guī)劃部：負(fù)責(zé)審核新增單價(jià)、抽取專家、組織專家評(píng)審會(huì)并出具《變更小組工程變更方案專題會(huì)議紀(jì)要》第八條 變更組會(huì)議（一）50萬元以內(nèi)變更由業(yè)主建管部、市政管理部根據(jù)變更具體情況組織現(xiàn)場(chǎng)變更方案辦公會(huì)并出具《工程變更方案現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》；業(yè)主發(fā)展規(guī)劃部根據(jù)《工程變更方案現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》在工程變更專家?guī)熘谐槿∠鄳?yīng)專業(yè)的專家，組織變更小組工程變更方案專題會(huì)，并出具《變更小組工程變更方案專題會(huì)議紀(jì)要》；業(yè)主建管部、市政管理部根據(jù)《變更小組工程變更方案專題會(huì)議紀(jì)要》擬定議題報(bào)園區(qū)管委會(huì)辦公會(huì)審定。業(yè)主建管部、市政管理部負(fù)責(zé)將變更方案等相關(guān)資料在召開變更小組工程變更方案專題會(huì)前發(fā)給被抽中專家審閱。 (二) 變更小組工程變更方案專題會(huì)議的召開，必須由變更小組組長、副組長或其委托人主持，小組成員、部門相關(guān)人員及被抽中專家參會(huì)原則上不得缺席會(huì)議。以上變更適用于50萬元以下的變更審核；對(duì)于50萬元以上變更在經(jīng)業(yè)主辦公會(huì)審議通過后，報(bào)集團(tuán)審批。第三章 變更方案的分類第九條 變更方案的分類（一）Ⅰ類變更方案：單項(xiàng)變更估算金額50萬元（含）以內(nèi)；（二）Ⅱ類變更方案：單項(xiàng)變更估算金額50萬元～100萬元（含）以內(nèi)；（三）Ⅲ類變更方案：單項(xiàng)變更估算金額100萬元以上。如建設(shè)工程項(xiàng)目的同一位置發(fā)生不止一次變更，從第二次變更開始，50萬元（含）以內(nèi)的變更均按Ⅱ類變更方案辦理。 第四章 變更方案的審批第十條 Ⅰ類變更方案審
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