經(jīng)濟型酒店市場調(diào)研分析及營銷方案(已修改)
2024-11-10 09:05 本頁面
【正文】 、 地理位置 二、 市場定位 三、 可供房間及 類型 四、 周邊 市場 情況分析 五、 佳驛酒店汽車站店 SWOT 分析 六、 競爭對手情況 （一）酒店基本情況對比 （二） 酒店客房設(shè)施對比 （三）酒店環(huán)境分析對比 （四）酒店配套服務(wù)對比 （五）酒店區(qū)域位置對比分析 （六）周邊酒店統(tǒng)計 七、 產(chǎn)品定位及目標市場分析 A、汽車站店定位和理解 B、客源開發(fā)方面 C、目標市場的實施和措施 八、開業(yè)價格政策 九、前期銷售及廣告宣傳 一、 地理位置： 位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 處 。距離高速公路出口僅 5 公里，緊鄰XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，直通全國及省內(nèi)各大中小城 市，與 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 近在咫尺 。距離繁華市中心僅需 0 分鐘，到達火車站 0 公里，距離機場 0 公里， 交通便利。 二、 市場定位 酒店以會員、協(xié)議客戶及商務(wù)散客為主要目標客源市場，以中介、休閑為輔助客戶資源 。 三、 可供房間及類型 酒店共有客房 90 間，其中大床房 0 間，商務(wù)大床房 0 間 、標準間 0 間，商務(wù)標準 間 0 間。另設(shè)早餐廳可同時容納 0 人，同時可容納 100 多 人的 多功能 會議室，是商務(wù)旅行和休閑旅游的最佳選擇。 房型 數(shù)量 床體 備注 經(jīng)濟大床間 大床間 米 *2 米床一張 標準間 米 *2 米床二張 商務(wù)大床間 米 *2 米床一張 配沙發(fā) 商務(wù)標準間 米 *2 米床二張 配沙發(fā) 商務(wù) e 客房 米 *2 米床二張 配電腦 合計 90 四、 周邊地區(qū)情況 以本酒店為軸心，半徑一公里范圍內(nèi) XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 中心星羅期布 等。 其他商業(yè)設(shè)施有： 商場 /便利店 銀行 休閑娛樂場所 餐飲 交通 醫(yī)院 藥店 學校 會展 旅游景點 五、汽車站店 SWOT 分析 優(yōu)勢： 連鎖酒店的品牌優(yōu)勢、具有先進的 IT 技術(shù)如下 ： 400 預(yù)定 /確認系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)即時預(yù)定 /確認系統(tǒng) wap 即時預(yù)定 /確認系統(tǒng) 酒店新開業(yè)，可以根據(jù)實際情況制定合理的價格； 有可做為停車場使用的大面積場地，為有停車需求的客人提供方便； 酒店本身就坐 000000000000 附近及各類批發(fā)市場聚集地，客源豐富，與目標客源市場吻合； 特有的會員優(yōu)惠政策。 （會員按入住贈送早餐；會員在積分贈房的基礎(chǔ)上，享受住 6 贈 1 的雙重優(yōu)惠）； 酒店擁有可容納 100150 人的大型會議室、會 議設(shè)施齊全； 酒店 000000000000 綜合配套設(shè)施； 擁有集團大的品牌后盾； 劣勢： 周圍競爭酒店較多，周邊 1 公里內(nèi)各類不同檔次的賓館有 10 多家（酒店 500 米內(nèi)就有全國連鎖品牌 000000000000 等）； 新開業(yè)酒店客戶資源相對少。 地理位置相對偏僻，另相對周邊全國連鎖品牌酒店距離汽車站最遠，距離市中心及娛樂繁華地段較遠，周邊也沒有大型購物超市、商場及醫(yī)院等； 相比較 周邊全國連鎖品牌酒店，客房面積較小 ； 外租區(qū)域三樓茶社、棋牌與酒店公用酒店大廳出入及電梯，會造成閑雜人 員較多； 機會： 我們的產(chǎn)品新裝修、新開業(yè)是引導消費，培養(yǎng)忠誠客戶的好機會； 公司處于高速發(fā)展階段，酒店品牌被社會逐步認可； 酒店周邊批發(fā)市場較多，可大力發(fā)展協(xié)議忠實客戶。 酒店距離長途汽車站較近，可大力發(fā)展商務(wù)客戶。 房間設(shè)施設(shè)備及空間條件優(yōu)越； 威脅： 同類型酒店太多，周邊市場競爭日益加??； 各連鎖品牌經(jīng)濟型酒店開業(yè)較早，使得酒店面臨經(jīng)營壓力大； 市場競爭不規(guī)范，許多酒店只
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