cifi-op-yx-003銷售前期管理流程(已修改)
2025-04-19 05:16 本頁面
【正文】 銷售前期管理流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人10 / 101. 目的完成項目銷售前的推廣、銷售準備工作。2. 適用范圍適用于營銷部完成《項目產(chǎn)品建議書》后，項目開盤前，所有銷售相關準備工作。3. 術語和定義：房地產(chǎn)項目達到預售條件并取得預售許可證后進行正式發(fā)售的活動。4. 職責. 事業(yè)部或城市公司營銷部. 負責制定《項目整體營銷方案》及《項目階段性營銷方案》，報批后負責實施；. 負責制定《項目月度營銷計劃》。. 事業(yè)部或城市公司項目部. 根據(jù)銷售要求進行項目形象進度及銷售包裝施工的配合。. 事業(yè)部或城市公司設計部. 負責向營銷部提供經(jīng)確認過的樓盤表、總平圖等設計相關的銷售資料；. 負責對營銷部有關樓盤技術方面的文字說明和技術參數(shù)等宣傳資料進行審核。. 集團營銷管理部. 審核《項目整體營銷方案》和年度營銷方案。. 審核年度營銷方案。. 事業(yè)部或城市公司總經(jīng)理. 審核《項目整體營銷方案》和年度營銷方案；審批《項目階段性營銷方案》。. 集團總裁. 審批《項目整體營銷方案》和年度營銷方案。5. 工作程序 . 項目整體營銷方案確定。. 營銷部根據(jù)《產(chǎn)品建議書》和項目總體開發(fā)計劃，編制項目整體營銷方案，具體程序參見《項目整體營銷方案編寫作業(yè)指引》。. 階段性營銷推廣方案確定 . 依確定的項目整體營銷方案，事業(yè)部或城市公司營銷部組織編制完成《項目階段性營銷方案》，具體過程按《項目階段性營銷方案編寫作業(yè)指引》執(zhí)行。（注：開盤營銷方案報集團營銷管理部備案）. 項目推廣主題和策略1) 項目營銷陳述修正a) 結合廣告提案，修正項目營銷陳述2) 項目推廣主題a)
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