cifi-op-yx-003銷售前期管理流程-閱讀頁
2025-04-22 05:16本頁面
【正文】 首推區(qū)域分布、產(chǎn)品類型、戶型構(gòu)成等。3) 開盤現(xiàn)場(chǎng)組織方案a) 開盤現(xiàn)場(chǎng)布置。b) 開盤現(xiàn)場(chǎng)參觀流線。c) 開盤現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購流程。d) 開盤現(xiàn)場(chǎng)人員安排。e) 貸款咨詢。b) 定期組織銷售人員培訓(xùn)及考核上崗。c) 銷售流程及營(yíng)銷管理系統(tǒng)操作培訓(xùn). 完成開盤現(xiàn)場(chǎng)展示類準(zhǔn)備工作1) 模型制作與安裝a) 模型形式要求。b) 模型數(shù)量、時(shí)間要求和效果要求。b) 參觀流線導(dǎo)示包裝。包括包裝位置、包裝內(nèi)容、包裝效果和時(shí)間要求。包括包裝位置、包裝內(nèi)容、包裝效果和完成時(shí)間要求。3) 銷售所需法律文件準(zhǔn)備a) “五證”準(zhǔn)備：《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷（預(yù)）售許可證》。. 開盤前商品房買賣合同模塊制訂和流轉(zhuǎn). 營(yíng)銷部根據(jù)工程部提供的對(duì)應(yīng)出售房產(chǎn)的交房標(biāo)準(zhǔn)編訂預(yù)售合同或銷售合同。. 收集主合同及補(bǔ)充條款（和律師商討后編訂入合同），然后開始預(yù)售或銷售合同文本的流轉(zhuǎn)。. 如在流轉(zhuǎn)過程中，各部門對(duì)合同文本提出的更改意見過多，則在總經(jīng)理批示后進(jìn)入復(fù)核流程，針對(duì)各部門提出的意見進(jìn)行修改，再交各部門復(fù)核。. 正式開盤.開盤后的銷售、營(yíng)銷工作按《銷售過程管理流程》執(zhí)行。銷售文件審核會(huì)簽單 年 月 日銷售文件名稱制作部門簡(jiǎn)介：營(yíng)銷部意見 經(jīng)理： 相關(guān)部門意見： 法務(wù)人員意見：營(yíng)銷分管領(lǐng)導(dǎo)意見： 總經(jīng)理意見：
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