公司事業(yè)部策劃助理培訓(xùn)資料(已修改)
2025-04-18 01:46 本頁面
【正文】 上海鵬翔青島分公司事業(yè)部策劃助理學(xué)習(xí)教程 第一部分：市場調(diào)研報告的內(nèi)容 第二部分：提案報告的基礎(chǔ)構(gòu)架第三部分：常用物料創(chuàng)作流程第四部分：產(chǎn)品推介會流程第一部分：市場調(diào)研報告的內(nèi)容一、 了解市調(diào)的目的針對目的獲取相關(guān)數(shù)據(jù)，避免泛泛而談，刪除無關(guān)緊要。二、 市調(diào)報告的基本構(gòu)架(一) 項目自身概況分析(二) 市場宏觀、微觀分析（圖表、數(shù)字化、數(shù)據(jù)來源、結(jié)論）Xx市及項目所在區(qū)域市場分析216。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展及走勢216。 房地產(chǎn)市場整體走勢216。 區(qū)域市場年供應(yīng)量、年消化量、目前市場余量、幾年內(nèi)待 216。 恩格爾系數(shù)、基尼系數(shù)的變化及結(jié)論216。 已售樓盤的空置率分析區(qū)域競爭對手住宅概況分析（圖表和數(shù)字化：簡文+圖表+結(jié)論）216。 項目定位、規(guī)模216。 產(chǎn)品類型、風(fēng)格216。 戶型規(guī)劃（面積、布局）216。 消化較好的戶型面積及布局216。 接受總價款范圍216。 園林風(fēng)格、在銷售中的影響力216。 房價及走勢216。 人群組成及走勢變化216。 銷售中心（規(guī)模、形式、風(fēng)格、分區(qū)設(shè)置）216。 營銷策略、推廣手段區(qū)域競爭對手商業(yè)概況分析（圖表和數(shù)字化：簡文+圖表+結(jié)論）216。 區(qū)域商業(yè)發(fā)展走勢分析（商業(yè)供應(yīng)量、消化量、利用率）216。 代表大商場的人流量和購買力分析（圖表+數(shù)字化結(jié)論）216。 商業(yè)發(fā)展分析結(jié)論：論證市場上是否存在較好的消費能力216。 在售社區(qū)網(wǎng)點概況178。 商業(yè)規(guī)模178。 建筑形式/有無統(tǒng)一風(fēng)格178。 是否統(tǒng)一招商178。 去化模式（售、租、租售結(jié)合）178。 層高、面寬、進(jìn)深（每套面積范圍）178。 價格范圍（銷售價格、租金）178。 銷售狀況178。 經(jīng)營業(yè)態(tài)
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