【正文】 某 地 產(chǎn) 公 司 總 經(jīng) 理 的 年 度 工 作 總 結(jié) 報(bào) 告 尊敬的 xxx 董 事 長(zhǎng) ： 尊 敬 的 各 位 來(lái) 賓 、各 位 同 仁 、各 位 員 工 ： 今 天 我 滿 懷 感 激 與 喜 悅 之 情 ，站 在 這 里代表沈陽(yáng) xx 置 業(yè) 有 限 公 司 總 結(jié) 已 經(jīng) 過(guò) 去的一年多的工作。 首 先 ，感 謝 公 司 的 股 東 。是 公 司 股 東 的高瞻遠(yuǎn)矚，以戰(zhàn)略投資的眼光投資 1 億 7千萬(wàn)元成立了這個(gè)具有巨大發(fā)展?jié)摿凸?明 前 景 的 公 司 ，非 常 感 激 股 東 一 年 多 來(lái)給 予 了 我 們 以 充 分 的 信 任 、理 解 和 全 力 的支持。 在這里我也要感謝公司的全體員工及各 位 員 工 家 屬 ， 是 大 家 共 同 的 辛 勤 努 力 ，創(chuàng)造了 “河畔新城 ”這 一 沈 陽(yáng) 房 地 產(chǎn) 界 新品 牌 ，樹 立 了 沈 陽(yáng) 房 地 產(chǎn) 界 一 面 大 旗 。面對(duì) 未 來(lái) ，我 為 公 司 擁 有 這 樣 優(yōu) 秀 的 干 部 和員工更加充滿信心。 同 時(shí) 也 要 感 謝 政 府 、社 會(huì) 各 界 朋 友 對(duì) 我們 的 大 力 支 持 。需 要 提 及 的 是 營(yíng) 銷 合 作 伙伴 廣 州 凌 峻 房 地 產(chǎn) 咨 詢 有 限 公 司 ；項(xiàng) 目 總設(shè) 計(jì) 師 ，沈 陽(yáng) 華 新 國(guó) 際 工 程 設(shè) 計(jì) 顧 問(wèn) 有 限公 司 總 建 筑 師 馬 濤 先 生 ； “ ”色 彩 主 設(shè)計(jì) 師 ， 中 國(guó) 美 術(shù) 學(xué) 院 副 院 長(zhǎng) 宋 健 明 教 授 ；“ ” 園 林 景 觀 主 設(shè) 計(jì) 師 ， 清 華 大 學(xué) 章俊 華 教 授 。正 是 我 們 的 這 些 真 誠(chéng) 合 作 者 認(rèn)真 負(fù) 責(zé) 的 工 作 態(tài) 度 與 敬 業(yè) 品 行 ，為 項(xiàng) 目 的順 利 發(fā) 展 奠 定 了 牢 固 的 基 礎(chǔ) ，使 我 們 的 產(chǎn)品性能別具一格、脫穎而出。 下面我代表沈陽(yáng) xxxx 置 業(yè) 有 限 公 司 做過(guò)去一年多來(lái)的工 作 報(bào) 告 。 第一部分 過(guò)去工作的回顧 一、主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo) 自 2020年 5 月 份 公 司 正 式 組 建 ，河 畔 新城一期可售房屋總套數(shù) 555套 ， 認(rèn) 購(gòu) 率100%； 已 經(jīng) 簽 訂 《 商 品 房 買 賣 合 同 》 并繳納房款 666套 ， 簽 約 率 99%， 尚 未 簽 約部 分 預(yù) 計(jì) 至 明 年 6 月 份 之 前 ， 部 分 主 體 封頂以后全部簽約?？墒圩≌娣e達(dá) 22萬(wàn)平 方 米 ， 預(yù) 計(jì) 實(shí) 現(xiàn) 住 宅 銷 售 收 入 6 億 元 ；半 地 下 車 庫(kù) 、庫(kù) 房 、網(wǎng) 點(diǎn) 銷 售 收 入 1 萬(wàn) 元 ，總 銷 售 收 入 5億 元 ， 預(yù) 計(jì) 實(shí) 現(xiàn) 利 潤(rùn) 2 萬(wàn) 元 。同 時(shí) 形 成 的 股 東 資 產(chǎn) 有 俱 樂(lè) 部 、 幼 兒 園 、銷 售 中 心 、物 業(yè) 用 房 等 。據(jù) 有 關(guān) 政 府 部 門統(tǒng)計(jì)，在 2 0 1 0年 沈 陽(yáng) 市 住 宅 房 地 產(chǎn) 開 發(fā)項(xiàng) 目 中 ，河 畔 新 城 銷 售 總 額 、銷 售 率 、銷售速度三項(xiàng)指標(biāo)均位于沈陽(yáng)市第一位。 二、工程進(jìn)展情況 2020年 河 畔 新 城 項(xiàng) 目 建 設(shè) 取 得 了 突 飛猛 進(jìn) 的 發(fā) 展 ，河 畔 新 城 于 2020年 3 月 18日正 式 開 工 ，總 占 地 面 積 約 1 6 . 3公 頃 ，一 期總建筑面積 1 4 . 3 萬(wàn) 平 方 米 ， 2 0 1 0 年 全 部開 工 。 由 于 場(chǎng) 地 動(dòng) 遷 和 高 壓 線 遷 移 遲 緩 ，五 棟 多 層 住 宅 7 月 份 開 工 ， 二 棟 小 高 層 和三棟多層九月底開工。 工程建設(shè)方面： 多層住宅共 29棟，有 26棟 住 宅 已 經(jīng) 全部 通 過(guò) 主 體 結(jié) 構(gòu) 驗(yàn) 收 ，剩 余 三 個(gè) 單 體 正 在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。其中 16棟 樓 土 建 裝飾 工 程 完 成 7 0 % ，剩 余 10棟 樓 砌 筑 工 程 全部完工。 小 高 層 共 2 棟 ， 正 進(jìn) 行 四 層 主 體 結(jié) 構(gòu) 施工。 半地下車庫(kù)共 8個(gè) ， 主 體 結(jié) 構(gòu) 全 部 完工，除 8＃、 9＃ 車 庫(kù) 外 均 通 過(guò) 主 體 結(jié) 構(gòu)驗(yàn)收。 幼 兒 園 ，土 建 裝 飾 工 程 完 成 9 0 % ，已 通過(guò)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 物 業(yè) 辦 公 用 房 ，通 過(guò) 主 體 結(jié) 構(gòu) 驗(yàn) 收 ，土建 裝 飾 工 程 完 成 4 5 % 。商 業(yè) 網(wǎng) 點(diǎn) ，主 體 結(jié)構(gòu)已全部完工。 俱 樂(lè) 部 主 體 結(jié) 構(gòu) 全 部 完 工 ，正 進(jìn) 行 鋼 結(jié)構(gòu)的制作和安裝。 三、企業(yè)品牌建設(shè) 品牌是消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品或企業(yè)的信賴與忠 誠(chéng) ， 而 且 是 長(zhǎng) 期 與 持 久 的 信 賴 與 忠 誠(chéng) 。品 牌 是 在 激 烈 的 市 場(chǎng) 競(jìng) 爭(zhēng) 中 獨(dú) 樹 一 幟 ，也是 對(duì) 消 費(fèi) 者 的 鄭 重 承 諾 ，是 企 業(yè) 綜 合 素 質(zhì)的 體 現(xiàn) 。未 來(lái) 長(zhǎng) 期 在 市 場(chǎng) 競(jìng) 爭(zhēng) 中 取 勝 的 法寶就是品 牌。 因 此 ，公 司 成 立 之 初 ，下 決 心 、花 功 夫進(jìn)行品牌的建設(shè)，并成功的邁出了第一步 。我 們 在 去 年 就 提 出 “ 河 畔 新 城 ” 要 成 為沈 陽(yáng) 房 地 產(chǎn) 界 的 一 面 旗 幟 。目 前 ，在 沈 陽(yáng)市民中流傳著這樣一句口頭禪 “南 有 河 畔新城，北有格林夢(mèng)夏 ” ， 昭 示 著 河 畔 新 城品牌已開始深入人心。 一 年 來(lái) ， 河 畔 新 城 項(xiàng) 目 先 后 獲 得 6項(xiàng)全國(guó)性榮譽(yù)稱號(hào)、 3 項(xiàng) 省 市 級(jí) 榮 譽(yù) 。 2 0 1 0 年 3月 ，河 畔 新 城 項(xiàng) 目 從 全 國(guó) 35個(gè)申 報(bào) 項(xiàng) 目 中 脫 穎 而 出 ，當(dāng) 時(shí) 唯 獨(dú) 河 畔 新 城通 過(guò) 國(guó) 家 住 宅 與 環(huán) 境 工 程 中 心 的 評(píng) 審 ，成為本年度第一個(gè)，也是東北首家 “ 國(guó) 家 健康住宅 ”試 點(diǎn) 工 程 項(xiàng) 目 。 國(guó)家 AAA 級(jí) 住 宅 是 建 設(shè) 部 根 據(jù) 住 宅 五大性能指標(biāo)設(shè)定的最高等級(jí)住宅。 2 0 1 0年 7 月 ， 在 由 建 設(shè) 部 住 宅 產(chǎn) 業(yè) 化 促 進(jìn) 中 心與沈陽(yáng)市住宅產(chǎn)業(yè)化管理辦公室聯(lián)合組織的 AAA 級(jí) 住 宅 性 能 評(píng) 審 會(huì) 上 ， 河 畔 新城 項(xiàng) 目 以 高 分 通 過(guò) 評(píng) 審 ，成 為 沈 陽(yáng) 首 家 國(guó)家 AAA 級(jí)住宅項(xiàng)目。 2020年 9月 ， 在 “ 中 國(guó) 沈 陽(yáng) 第 x 屆房地產(chǎn) 交 易 展 示 會(huì) ” 上 ，河 畔 新 城 榮 獲 “ 十 大 暢銷樓盤獎(jiǎng) ”。 2020年 11月 ， 在 萬(wàn) 眾 注 目 的 第 五 屆 中國(guó) 住 交 會(huì) 上 ，河 畔 新 城 從 強(qiáng) 手 如 林 、名 盤匯 翠 的 參 評(píng) 項(xiàng) 目 中 ，脫 穎 而 出 ，一 舉 奪 得“ 2020年 度 中 國(guó) 名 盤 五 十 強(qiáng) ” 。 河畔新城作為沈陽(yáng)市唯一住宅產(chǎn)業(yè)化示 范 工 程 ，迎 來(lái) 了 全 國(guó) 北 方 省 市 第 十 次 墻改節(jié)能 工 作 會(huì) 議 的 建 設(shè) 部 領(lǐng) 導(dǎo) 和 來(lái) 自 全國(guó) 二 十 多 個(gè) 省 、市 的 八 十 多 位 代 表 以 及 日本 住 宅 性 能 認(rèn) 定 專 家 小 組 成 員 ，河 畔 新 城項(xiàng)目得到了高度的贊譽(yù)。 此外， 2020年 河 畔 新 城 先 后 獲 得 了 國(guó)家有關(guān)部委評(píng)定的 “中 國(guó) 住 宅 經(jīng) 典 示 范 樓盤 ”、 “中國(guó)優(yōu)秀環(huán)境住宅設(shè)計(jì)大賽 ” 之綜 合 金 獎(jiǎng) 、 “ 2020全 國(guó) 人 居 方 案 競(jìng) 賽 綜 合大獎(jiǎng) ”、 “遼 寧 省 明 星 樓 盤 ” 稱 號(hào) 、 “人居渾南 2020建 筑 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 大 賽 ” 之 “ 最 佳 規(guī)劃設(shè)計(jì)、最佳景觀設(shè)計(jì)、最佳戶型設(shè)計(jì) ”三項(xiàng)錦標(biāo)。 四、企業(yè)管理 企 業(yè) 管 理 的 科 學(xué) 化 、規(guī) 范 化 、有 序化 是 企 業(yè) 正 常 運(yùn) 作 和 發(fā) 展 的 基 本 條 件 。公司成立之初首要的工作就 是 迅 速 建 立 科學(xué) 的 組 織 機(jī) 構(gòu) 、工 作 流 程 和 工 作 秩 序 ，規(guī)范 部 門 工 作 職 責(zé) 和 崗 位 責(zé) 任 制 ，短 時(shí) 間 內(nèi)公 司 進(jìn) 入 正 常 運(yùn) 行 狀 態(tài) ，使 各 項(xiàng) 工 作 流 程清 晰 、 責(zé) 任 明 確 、 有 章 可 循 、 有 序 運(yùn) 作 。 建 立 和 完