購房貸款決策問題研究性學(xué)習(xí)(已修改)
2025-04-07 04:12 本頁面
【正文】 購房貸款決策問題研究性學(xué)習(xí) 曾色祥一、 問題提出現(xiàn)代社會隨著經(jīng)濟的持續(xù)增長，經(jīng)濟收入的不斷提高，人們對“住”的要求越來越高。越來越多的工薪階層都在以銀行貸款，分期付款的方式購買商業(yè)住房。購房時人們普遍的心理是想弄清楚其中的每一個細節(jié)，但很多人卻不知道怎樣計算這些貸款利率以及分期付款該付多少。在高一上學(xué)期學(xué)完數(shù)列后，針對這一問題，我們高二（3）班幾個喜歡鉆研、刨根問底的同學(xué)組成了課題小組，開始了相關(guān)問題的研究。 二、 課題背景及目的2008年中國樓市在前期不正常的房價上漲過快，在持續(xù)加息提高存款準備金率，嚴控房地產(chǎn)信貸安全等嚴厲的調(diào)控之后，驟然間房地產(chǎn)業(yè)快步進入了嚴冬，在樓市頻遭“冬夜”之時，國務(wù)院又通過一系列措施出臺救市政策：稅收減免利率下調(diào)首付下調(diào)等政策提振低迷樓市。本次論述不考慮一系列措施對樓市的影響，著重分析購房貸款中貸款年限貸款利率支付方式對購房者支付利息的影響。所謂購房貸款，就是購房者支付了首期房款后，不足部分從金融機構(gòu)貸款出來支付給開發(fā)商，再由購房者按約定的方式還本付息給金融機構(gòu)的行為。而不同的貸款形式所產(chǎn)生的利息是不一樣的，影響利息計算的有：貸款年限，利率，支付方式等，上述發(fā)生變化則影響結(jié)果。我們應(yīng)該運用數(shù)學(xué)知識作出科學(xué)的決策！通過社會調(diào)查，鍛煉社會實踐活動能力、社交能力。 在現(xiàn)在的信息時代，學(xué)會合作，何獲取大量信息并作分析的能力。
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