東莞市沙田鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場調(diào)查報告(已修改)
2025-04-04 03:59 本頁面
【正文】 東莞市沙田鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場調(diào)查報告2005年11月綱 要第一部分 沙田鎮(zhèn)概況 2－4頁第二部分 沙田鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場分析 4－6頁第三部分 附 件 7－8頁 附件 1 沙田與附近鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟的比較 附件2 2004年沙田與茶山主要經(jīng)濟指標的比較 附件3 沙田鎮(zhèn)現(xiàn)有房地產(chǎn)項目匯總 第一部分 沙田鎮(zhèn)概況一、地理概況：東莞市沙田鎮(zhèn)地處東莞市西南部，珠江三角洲獅子洋的東岸與東江支流出?？诘慕粎R處，面積107平方公里，具備天然深水港的建港條件，全鎮(zhèn)有28公里長的黃金海岸線，是廣東省重點工業(yè)衛(wèi)星鎮(zhèn)和東莞市重要的國際性港區(qū)。素有“魚米之鄉(xiāng)”美譽，也是全國第一個“龍舟之鄉(xiāng)”。下轄16個村委會和一個居委會。二、人 口：，%，是目前沙田鎮(zhèn)中高檔消費層次中當前最大的消費群體。三、經(jīng)濟沙田鎮(zhèn)是一個港口鄉(xiāng)鎮(zhèn)，擁有占全市一半的海岸線，是東莞市發(fā)展的重點。隨著虎門港的空前建設和東莞市市委市政府提出的發(fā)展西部沿海產(chǎn)業(yè)帶以來，沙田鎮(zhèn)的社會經(jīng)濟在倉儲業(yè)、港口運輸業(yè)、出口貿(mào)易加工業(yè)等方面得到了長足的迅猛的發(fā)展，后發(fā)優(yōu)勢明顯（見附件2：茶山與沙田的經(jīng)濟比較）。目前沙田鎮(zhèn)民營企業(yè)有五百余家，三資企業(yè)130余家，全鎮(zhèn)有排名全球前20名的外資企業(yè)3家，廣東省高新技術(shù)企業(yè)3家，東莞市級民營科技企業(yè)9家。GDP：2004年沙田鎮(zhèn)工業(yè)生產(chǎn)總值166873萬元，%；外貿(mào)出口總額36646萬美元，%；利用外資：實際利用外資10474萬美元，%；居民儲蓄：城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額143093萬元，%；社會消費與零售總額41533萬元，%。居民消費：2004年居民人均可支配財政收入為17720元/人，人均消費支出12683元/人。食品支出占消費支出的27%，%，農(nóng)村居民生活費用12002元/人，%，家庭設備用品及服務支出小幅上升，住房消費隨之增大，個人住房面積也有小幅增長，居民用于購買商品房，改善居住條件的消費明顯上升。四、交 通：
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