年紹興市梅山路1號地塊產(chǎn)品規(guī)劃建議及產(chǎn)品定位報告區(qū)域規(guī)劃(已修改)
2025-06-12 21:40 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 梅山路 1 號地塊產(chǎn)品規(guī)劃建議及產(chǎn)品定位報告 ２００８年９月１２日 梅山路 1 號地塊產(chǎn)品 規(guī)劃建議及產(chǎn)品 定位 報告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 一 部分 ： 項目概況及初步規(guī)劃方案概述： 梅山路 1 號地塊 地處 紹興靈芝鎮(zhèn)，浙江工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院以東，北靠新建紡織廠，周邊均為規(guī)劃道路，地塊地勢平整，呈狹長形狀。項目總用地面積 ㎡，規(guī)劃容積率上限為 ，建筑密度不超過 42%，項目總建筑面積 萬㎡，現(xiàn)規(guī)劃為 4 幢小高層?xùn)|西向一字排開 。其中 2 幢 為 11 層的 點式 小高層 ，另 2 幢 分為 11 層 （ 2 幢）和 9 層（ 2 幢） 的 板式小 高層，并在沿街布有 2 層的營業(yè)用房 。 小區(qū)規(guī)劃建成戶數(shù)為 152 戶。 項目信息簡表： 項目名稱 ： 金時房產(chǎn)公司梅山路 1 號地塊 現(xiàn)實狀況描述 簡評 區(qū)位、位置 梅山路以東，新建紡織廠以南。在大灘板塊與鏡湖濕地公園之間。 地處靈芝鎮(zhèn)中心范圍，區(qū)域成熟度較高。有一定發(fā)展?jié)摿Α? 環(huán)境描述 雖然臨近鏡湖濕地公園和梅山江 ， 北面為新建紡織廠，南面為農(nóng)居自建房。 雖然 距 鏡湖 濕地公園＼大灘 及梅山江 較近 ，但 緊鄰 地塊周邊景觀資源較差。 交通配套 解放北路直通市區(qū) ， 有 12路公交線路直達(dá)，并有 15 8 31 303等 公交車 到梅山路站 。 自駕車出行較為方便，離 城市 廣場 不足 5分鐘車程。 有較好的公共交通配套 。 周邊配套 靈芝鎮(zhèn)政府、工業(yè)技術(shù)學(xué)院、紹興初中分校、鏡湖中學(xué)、便利店、飯店等 。 生活氛圍 已經(jīng) 成熟，有較好的生活 配套 。但都屬于初級配套，檔次較差。 二、 項目 優(yōu)劣勢 分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最
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