【正文】 編號：[2009]第（ ）號監(jiān) 理 規(guī) 劃建設(shè)單位： 平和縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 工程名稱： 平和縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局食品安全檢測中心 承包單位： 福建省長汀縣第一建筑工程有限公司 勘察單位： 福建省三明地質(zhì)工程勘察院 設(shè)計(jì)單位： 福建省漳州市建筑設(shè)計(jì)院 建筑面積： 1490 m178。，質(zhì)式： 框架結(jié)構(gòu) 層 數(shù)： 地上四層 編 寫 人： 王許平 總監(jiān)理工程師： 王許平 審 批 人： 福建安華建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司2009年7月26 日目 錄一、編制依據(jù) 2二、工程概況 2三、建筑結(jié)構(gòu) 2四、監(jiān)理階段和范圍 6五、監(jiān)理工作內(nèi)容 6六、監(jiān)理工作目標(biāo) 10七、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 11八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 11九、監(jiān)理工作程序 13十、監(jiān)理工作方法及措施 14十一、監(jiān)理工作制度 29十二、監(jiān)理設(shè)施 33平和縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局食品安全檢測中心工程監(jiān)理規(guī)劃一、編制依據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料《平和縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局食品安全檢測中心大樓巖土工程勘察報(bào)告》《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》國家及省相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 二、工程概況項(xiàng)目名稱：平和縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局食品安全檢測中心建設(shè)地點(diǎn)：漳州市平和縣建筑占地面積：。合同造價(jià)：結(jié)構(gòu)體系：框架結(jié)構(gòu)，地上4層。建筑高度：。 合同工期：180天質(zhì)量等級：與施工合同一致 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限:50年設(shè)計(jì)單位：福建省漳州市建筑設(shè)計(jì)院 1施工單位：福建省長汀縣第一建筑工程有限公司1設(shè)計(jì)標(biāo)高177。三、建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組：第一組場地類別：Ⅱ類；特征周期Tg=，建筑類別用于結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算的烈度七度；框架抗震等級三級。178。，地南粗糙度為B類。地基：本工程的地基設(shè)計(jì)等級為丙級，地基土不液化； 基礎(chǔ)采用混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，地基承載力特征值faK=250Kpa基礎(chǔ)持力層設(shè)在卵石層（3），且基槽應(yīng)開挖至持力層≥200mm，施工應(yīng)將不良土挖除。基礎(chǔ)：鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，砼為C25；墊層砼C15主體工程：該工程主體為現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)以上梁、柱、板混凝土均采用為C25，結(jié)構(gòu)中鋼筋的搭接長度等除有明確說明外，施工時(shí)必須同時(shí)滿足施工圖紙和施工規(guī)范要求?？蚣芴畛鋲Γ和鈮Σ捎?90190厚多孔磚，內(nèi)隔墻采用190190厚空心磚，衛(wèi)生間、廁浴隔墻采用120厚多孔磚，多孔磚干密度1400KN/m179。,空心磚干密度1100KN/m179。，防潮層以下采用240煤渣實(shí)心磚，砌筑均采用M5混合砂漿。墻身防潮層：選用93J93011262/。樓地面工程：廁所采用防滑彩色釉面磚，其余采用現(xiàn)制彩色水磨石。裝飾工程：1）、室內(nèi)墻面：采用內(nèi)墻乳膠漆。2）、室內(nèi)墻裙、踢腳板做法：墻裙采用白色瓷磚，踢腳板采用現(xiàn)制彩色水磨石。3）、天棚做法：乳膠漆罩面。4）、外墻面做法：外墻采用外墻石材鋪面及外墻涂料，有關(guān)外墻石材鋪面及外墻涂料施工位置及顏色詳見各立面圖標(biāo)注。裝修乳白色氟碳漆裝修咖啡色人造大理石墻面裝修20寬黑色勾縫裝修深駝色氟碳漆屋面工程：本工程屋面防水等級為三級，防水層合理使用年限為10年，；上人屋面保溫層采用25厚聚苯乙烯擠塑泡沫板，不上人屋面保溫層采用35厚聚苯乙烯擠塑泡沫板，保溫層與找平層中預(yù)留管槽作排氣道，排氣道應(yīng)縱橫相通間距不大于6米，每36平方米設(shè)一排氣孔。門窗工程：門窗均采用里合金門窗，型材采用白色框料，南面采用藍(lán)灰色透明中空玻璃，其他朝向采用藍(lán)灰色透明普通玻璃。建筑外門窗的安全強(qiáng)度、氣密性、水密性、隔聲性能必須符合國家已發(fā)布實(shí)施的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及所規(guī)定的技術(shù)性能等級和檢驗(yàn)規(guī)則等要求。外窗氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T71072002規(guī)定的4級要求；水密性按《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》GB/T71082002.門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行[2003]2116號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。幕墻工程：幕墻基本風(fēng)壓取值50年一遇Wo=，抗震設(shè)防類別丙類設(shè)計(jì)，抗震設(shè)防烈度7度。幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限25年，結(jié)構(gòu)膠使用年限10年。避雷設(shè)計(jì)按二類。玻璃選用6+9A+6mm中空鋼化鍍膜，鋁型材選用140隱框系列型材。給排水工程：主要包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、給水系統(tǒng)，滅火器配置。給水系統(tǒng)的水源采用市政自來水。排水系統(tǒng)：污水經(jīng)化糞池初沉后排入市政污水管網(wǎng)； 排氣管道采用普通伸頂通氣管。滅火器設(shè)置，本建筑按中危險(xiǎn)等級，A類火災(zāi)配置場所設(shè)計(jì)，每具滅火器最小配置級別為2A，最大保護(hù)面積為75m178。/A； 滅火劑選用干粉滅火劑（磷酸銨鹽）。建筑電氣工程：本工程包括：照明及配電系統(tǒng)、電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、防雷、接地保護(hù)裝置系統(tǒng)。1建筑節(jié)能：本工程節(jié)能設(shè)計(jì)公共建筑部分所屬夏熱冬暖地區(qū)，有關(guān)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能及節(jié)能措施如下：設(shè)計(jì)內(nèi)容規(guī)定指標(biāo)計(jì)算或查表數(shù)值節(jié)能措施1屋頂傳熱系數(shù)K[W/（）]Ｋ≤０．９Ｋ（上人）＝Ｋ（不上人）＝25厚擠塑泡沫板35厚擠塑泡沫板２外墻傳熱系數(shù)K[W/（）]Ｋ≤２５厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿３底面接觸室外空氣的架空樓板或外挑樓板傳熱系數(shù)K[W/（）]Ｋ≤／４地面和地下室外墻熱阻熱阻R[（㎡. K）/ W）]R≥80厚憎水型珍珠巖板5窗墻面積比外窗（包括透明幕墻）傳熱系數(shù)K遮陽系數(shù)Sc朝向窗墻面積比傳熱系數(shù)K遮陽系數(shù)Sc窗墻面積比≤≤窗墻面積比≤≤≤東（普通玻璃）窗墻面積比≤≤≤西（普通玻璃）窗墻面積比≤≤≤南（中空玻璃）窗墻面積比≤≤≤北（普通玻璃）6外窗（包括透明幕墻）玻璃可見光透射比ζｖ窗墻面積比，ζｖ≥滿足7屋頂透明部分屋頂透明部分面積/屋頂總面積≤20%/傳熱系數(shù)K[W/（）]K≤/遮陽系數(shù)ScSc≤/給排水節(jié)能措施：選用節(jié)水型衛(wèi)生器具。建筑電氣節(jié)能措施：本工程所有燈具均采用符合國家能效要求的燈具。 四、監(jiān)理階段和范圍（一）監(jiān)理階段：施工階段（二） 監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程五、監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容總的是：“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)”，具體內(nèi)容：⒈參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，并進(jìn)行簽認(rèn)。⒉審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位，并監(jiān)督其執(zhí)行。⒊審查施工單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，審查內(nèi)容主要有質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度，專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。⒋審核施工單位提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位的資格及有關(guān)材料，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。⒌審查施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作和開工條件以及開工報(bào)告，核查并簽發(fā)開工令。⒍審查工程使用的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件，必要時(shí)進(jìn)行平行檢驗(yàn)，并履行見證取樣送檢職責(zé)。⒎監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量。⒏對各工序質(zhì)量進(jìn)行檢查控制，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證。⒐檢查施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度。⒑監(jiān)督檢查施工單位安全生產(chǎn)、文明施工情況，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理，并監(jiān)督施工單位進(jìn)行整改至合格。⒒協(xié)助編制用款計(jì)劃，復(fù)核已完工程量，審查施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算,按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付,簽署工程付款憑證。⒓根據(jù)施工單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及整體工程的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由施工單位提出的全部工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并根據(jù)全過程施工情況做出有關(guān)項(xiàng)目質(zhì)量評估報(bào)告，參加項(xiàng)目業(yè)主組織的最終驗(yàn)收。⒔監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場，實(shí)現(xiàn)全過程、全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，每月五日向業(yè)主提交上月“監(jiān)理月報(bào)”的書面報(bào)告，把進(jìn)度控制、投資控制、質(zhì)量控制、安全控制、合同管理及現(xiàn)場文明施工措施管理落實(shí)到實(shí)處。⒕督促施工單位履行簽定的工程承包合同，處理合同糾紛和索賠事宜，調(diào)解建設(shè)單位與施工單位之間的合同爭議。 ⒖定期主持召開監(jiān)理工作會(huì)議，檢查工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，處理需要解決有關(guān)質(zhì)量安全的問題。 、工程洽商文件。 ，交項(xiàng)目業(yè)主歸檔。，節(jié)能工程工作內(nèi)容如下：(1)、工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本