天津葛沽定位調(diào)研之海河南岸產(chǎn)業(yè)調(diào)研報告(已修改)
2025-02-02 19:20 本頁面
【正文】 葛沽定位調(diào)研之 海河南岸產(chǎn)業(yè)調(diào)研報告 2022年 1月 葛龍灣招商部 一、津南區(qū)整體概述 津南區(qū)簡介： ?津南區(qū)位于天津市東南部，東臨天津港，西聯(lián)市中心城區(qū)，南街大港石化工業(yè)區(qū)，北依海河。全區(qū)總面積 ，人口 45萬。行政區(qū)共轄 8鎮(zhèn)和 1個地處中心市區(qū)的辦事處。 ?津南區(qū)處于天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主軸上，是承接中心城區(qū)城市功能和濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)功能的重要地區(qū)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱點區(qū)域。 濱海新區(qū) 核心區(qū) 團(tuán)泊新城 津南區(qū) 中心城區(qū) 大港區(qū) 臨港產(chǎn)業(yè)區(qū) 東麗區(qū) 近期發(fā)展目標(biāo) —— 9431 “9”是實現(xiàn)區(qū)內(nèi)九個主要工業(yè)載體的加速發(fā)展，促進(jìn)津南社會經(jīng)濟(jì)全面進(jìn)步； “ 3”是建成三個各具特色的旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)，創(chuàng)建經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境生態(tài)交相輝映、人與自然和諧共處的魅力津南。 “ 4”是建成四個新型城鎮(zhèn)； “ 1”基本建成津南新城。 咸水沽 雙港 八里臺 小站 葛沽 北石林景區(qū) 天嘉湖休閑旅游度假區(qū) 小站練兵園景區(qū) 津南區(qū)發(fā)展目標(biāo)： 津南區(qū)產(chǎn)業(yè)概況： ?津南區(qū)工業(yè)發(fā)展目標(biāo)是實現(xiàn)濱海新區(qū)津南分區(qū)（濱海民營經(jīng)濟(jì)成長示范基地）、津南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、泰達(dá)（津南）微電子工業(yè)區(qū)、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、八里臺、咸水沽、北閘口、雙鑫、小站九個園區(qū)和工業(yè)載體加速發(fā)展。 ?產(chǎn)業(yè)定位為以微電子產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以現(xiàn)代冶金和精密制造產(chǎn)業(yè)為必要補(bǔ)充的綜合型產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域。 區(qū)域空間結(jié)構(gòu) 以海河為依托、以生態(tài)水資源為主題、以過境交通的綠化走廊為分隔，形成 “ 雙港、雙沽、雙湖 ” 的區(qū)域城市空間布局結(jié)構(gòu)，從而形成城市產(chǎn)業(yè)的空間載體以及不同主題的環(huán)境空間特色。 津南區(qū)空間布局： 二、雙港城市組團(tuán) （雙港鎮(zhèn)、辛莊鎮(zhèn)） 雙港鎮(zhèn)簡介： 交通環(huán)境 距市中心 2公里、天津國際機(jī)場 6公里、京津唐高速公路 12公里、天津港 36公里，外環(huán)線、津沽路、天津大道、津港高速穿越鎮(zhèn)區(qū)，津淶公路、丹拉高速公路、津福高速公路和津晉高速公路近在咫尺，天津地鐵一號線終點站坐落雙港。 雙港鎮(zhèn)西連天津市區(qū)，東臨濱海新區(qū)，北挨海河，南接西青，全鎮(zhèn)面積 ，常住人口 ,下轄 16個行政村。雙港鎮(zhèn)宛如一顆璀璨的明珠，鑲嵌在風(fēng)光旖旎的海河中游南岸，自古以來航運發(fā)達(dá)，商賈云集，素有“ 海門要津、雙港古寨 ” 之美譽(yù)。 雙港鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃： 在加快土地整合和城鎮(zhèn)建設(shè)的同時，雙港鎮(zhèn)始終抓住經(jīng)濟(jì)建設(shè)不放松，未來五年，雙港鎮(zhèn)將著力抓好雙港工業(yè)園、濱海高薪科技園、新家園住宅區(qū) “ 三大載體 ” 建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)規(guī)劃建設(shè)微山路周邊、外環(huán)線周邊、何莊子家產(chǎn)品批發(fā)交易市場周邊和津沽路周邊 “ 四大產(chǎn)業(yè)集群 ” ，總建筑面積約 160萬平米，加快推進(jìn)工業(yè)化和城市化進(jìn)程，努力實現(xiàn)富民強(qiáng)鎮(zhèn)。 雙港工業(yè)園區(qū)： ?雙港工業(yè)園區(qū)是天津市津南區(qū)政府于 2022年 9月批準(zhǔn)成立。 ?園區(qū)座落在津南區(qū)段外環(huán)線東側(cè)，地理位置優(yōu)越，距離天津市 區(qū) 2公里，距天津濱海國際機(jī)場 6公里，距京津塘高速公路 12公里，距天津濱海新區(qū)及天津港 36公里， 園區(qū) 與外環(huán)線、津沽路、梨雙路貫通，交通便利； ?園區(qū)內(nèi)電力充足，通訊設(shè)施完備，生產(chǎn)和生活用水及排污管線、集中供熱等配套設(shè)施齊全。園區(qū)規(guī)劃面積，全部實現(xiàn) “ 五通一平 ” ，基礎(chǔ)配套條件及投資環(huán)境極佳。 ?天津立白日化有限公司、天津華氧液空有限公司、天津市大橋道食品有限公司、天津市先達(dá)精密壓鑄有限公司等一批國內(nèi)外知名品牌企業(yè)相繼入住園區(qū)發(fā)展，截止目前園區(qū)共引進(jìn)內(nèi)外資企業(yè) 66家，引資到位額 3億多元，安置勞動力就業(yè) 2390人，已開發(fā)的 。 雙港 高科技園區(qū) ： ?規(guī)劃建設(shè)占地面積達(dá) 3000畝地的雙港高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，大力引進(jìn)投資強(qiáng)度大、技術(shù)含量高、貢獻(xiàn)突出的歐美企業(yè)入駐園區(qū)，使其成為承載高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和大項目的重要載體，成為雙港鎮(zhèn)乃至津南區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展又一新的增長點，到 2022年引進(jìn)企業(yè) 50家，完成稅收 2億元。 ?園區(qū)發(fā)展方向既要考慮到國家、地區(qū)產(chǎn)業(yè)布局的調(diào)整方向，突出產(chǎn)業(yè)特色，又要因地制宜，發(fā)揮地區(qū)、地域優(yōu)勢。加大與知名科研院所的合作力度，立足韓、日、臺，面向歐美的發(fā)展戰(zhàn)略，建成科技含量高，技術(shù)先進(jìn)能體現(xiàn)國際高新科技水平的產(chǎn)業(yè)園。發(fā)展方向主要以通訊、電子信息、儀器儀表、新材料、生物工程等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，并適當(dāng)發(fā)展新型機(jī)械、汽車配件、服裝、新型建材等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，使之相互依托協(xié)調(diào)發(fā)展。 雙港 科工貿(mào)園區(qū) ： ?天津市雙港科工貿(mào)園區(qū)由天津市津南區(qū)政府于 2022年 8月批準(zhǔn)成立。 ?園區(qū)坐落在天津市津南區(qū)大沽南路延長線與外環(huán)線交口附近的雙港鎮(zhèn)， 地理位置優(yōu)越，據(jù)天津市中心 2公里，距天津濱海國際機(jī)場 6公里，距天津港 36公里，距京津塘高速公路 12公里，還有津濱、津唐、津晉三條高速經(jīng)過，另外，地鐵一號線終點就設(shè)在本鎮(zhèn)的雙林站，規(guī)劃建設(shè)中的津濱大道也將于 2022年 6月 建成通車，交通條件極為便利。 ?園區(qū)商務(wù)辦公樓位于雙港鎮(zhèn)久隆商業(yè)街，東臨建設(shè)中的雙港中心鎮(zhèn)商貿(mào) “ 金三角 ” ，西接津南開發(fā)區(qū)、雙港開發(fā)區(qū)及西青開發(fā)區(qū)，南 眺鑫港灣和新家園天津市重點居住區(qū)建設(shè)項目，北望何莊子蔬菜批發(fā)市場、外環(huán)物流商貿(mào)區(qū)和柳林風(fēng)景區(qū)及河畔星城商業(yè)公建項目，發(fā)展空間巨大。 ?本園區(qū)已經(jīng)成為本地區(qū) 乃至天津市的投資熱土，先后有紅磡領(lǐng)世郡、富力桃園、金地格林、玫瑰莊園等優(yōu)秀地產(chǎn)項目成功落戶。 雙港 新家園 ： 城鎮(zhèn)建設(shè)及規(guī)劃 ?屬市政府規(guī)劃建設(shè)的海河南岸大型宜居項目，總占地面積
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