【正文】 昆山市演藝中心新建工程可行性研究報(bào)告昆山市演藝中心新建工程可行性研究報(bào)告AiL設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司二0一六年七月目錄第一章 總論 9 9 9 9 10 11 12 12 13 14第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 15 15 15 16 16 16 1塑造城市文明形象及城市發(fā)展的迫切需要 17 18 18第三章 需求分析 19 19 19 20 20 21 21 22第四章 場址選擇及建設(shè)條件 23 23 23第五章 建設(shè)方案設(shè)計(jì) 26 26 26 26 27 28 28 29 29： 31 3標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程 32 32 32 33 33 33 建筑隔墻恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值 34 34 35 35 36 36 37 38 38 3導(dǎo)線的選型及敷設(shè) 3接地及安全 40 41 46 46 47 48 48 50 50 50 51 51 52 53 53 54第六章 節(jié)能節(jié)水措施 55 55 56 56 59 59第七章 消防設(shè)計(jì)專篇 61 61 61 61 62 62 64： 65 65 66 67 67第八章 環(huán)境影響評價(jià) 68 68 68 69 70 70第九章 勞動安全衛(wèi)生 71 71 71 71 72第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 73 73 73 73 73第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及實(shí)施保障 75 75 75 75 75 75 76 77 77 78 78 79 79 80第十二章 招投標(biāo)方式與管理 81 81 81 81 82 82 82： 82 83 84第十三章 投資估算與資金籌措 85 85 85 85 87 89第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析及對策 91 91 91 91 項(xiàng)目建設(shè)參與單位誠信風(fēng)險(xiǎn)分析及對策 92 92 92 93 93 9質(zhì)量和進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)及對策 9質(zhì)量和進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)分析 9質(zhì)量和進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)對策 94第十五章 社會評價(jià) 96 96 96 97第十六章 研究結(jié)論及建議 98 98 99附錄A:技術(shù)圖紙 100第一章 總論昆山市演藝中心新建工程。建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于昆山市新城區(qū)，縣城東南側(cè)，松花江路與橫一路交叉口。建設(shè)單位：昆山市人民政府；建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：；1）新建綜合展覽館及演藝中心建筑面積：；2）新建總體給排水、電氣、綠化、硬化等附屬設(shè)施（詳方案設(shè)計(jì)圖紙）；昆山地處中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長江三角洲，是一座新興工商城市，也是一座有著歷史文化深厚積淀的城市，多年位列全國中小城市綜合實(shí)力百強(qiáng)之首，2010年在臺灣電電公會公布的大陸地區(qū)投資環(huán)境評估中，昆山再次名列榜首。在《福布斯》發(fā)布的第二屆中國大陸最佳縣級城市排名中，昆山蟬聯(lián)第一。，成為國內(nèi)首個GDP總量超過2000億元的縣級市。昆山是人類口頭與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表作昆曲的發(fā)祥地。這里有綽墩山、趙陵山、少卿山三大古文化遺址；有顧炎武、歸有光、朱柏廬三大先賢；有周莊、千燈、錦溪三大國家級歷史文化名鎮(zhèn)。昆山在經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展的同時(shí)，高度重視文化建設(shè)。兩度被文化部命名全國文化先進(jìn)縣，已創(chuàng)建成功昆山市（昆曲）、巴城鎮(zhèn)（書法）、錦溪鎮(zhèn)（民間收藏）、周莊鎮(zhèn)（水鄉(xiāng)民俗）、淀山湖鎮(zhèn)（戲曲）5個國家級民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)，居全國縣級市前列。近年來，昆山相繼投入巨資，新建了圖書館、侯北人美術(shù)館、市民文化廣場等一批高標(biāo)準(zhǔn)文體設(shè)施。截止2011年底，該市各區(qū)鎮(zhèn)文體活動中心將全部達(dá)到5000平方米以上，街道建成12002000平方米的文體活動中心，村（社區(qū)）將全面建成200平方米以上的文化活動室，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基層公共文化服務(wù)功能全覆蓋。江蘇省文化廳轉(zhuǎn)發(fā)了昆山市完善基層公共文化服務(wù)設(shè)施的經(jīng)驗(yàn)和做法，向全省推廣。昆山文化既傳統(tǒng)，又海派；既珍視過去，更面向未來。它以國際化的品格、胸襟和視野，自然地完成著傳統(tǒng)文化的現(xiàn)代性轉(zhuǎn)換。昆山已成功舉辦了四屆中國昆劇藝術(shù)節(jié)，頗具影響；每年一屆的元宵花燈節(jié)暨特色民間文藝團(tuán)隊(duì)展演，是昆山民俗文化大聚會；精心打造的優(yōu)秀傳統(tǒng)文藝節(jié)目展演《玉出昆岡》參加了世博會展演；今年舉辦的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承年，將重點(diǎn)推出一臺原生態(tài)民間文藝節(jié)目。國際文化旅游節(jié)、國際啤酒節(jié)、外企文化節(jié)等借助外向型經(jīng)濟(jì)，打響多元文化品牌，歡樂文明百村行文藝巡演、各區(qū)鎮(zhèn)（街道）群眾文化藝術(shù)節(jié)、昆山閱讀節(jié)等群眾文化活動也精彩紛呈，淀山湖鎮(zhèn)江浙滬戲曲邀請賽、陸家鎮(zhèn)江浙滬舞龍邀請賽、周市鎮(zhèn)江浙滬舞獅邀請賽和錦溪鎮(zhèn)江浙滬宣卷展演等特色民間文化項(xiàng)目現(xiàn)已在華東地區(qū)產(chǎn)生了較大影響。2010年共舉辦各類文化活動1919場，惠及市民269萬人次。昆山文化產(chǎn)業(yè)規(guī)模壯大，基本形成了創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化旅游、網(wǎng)絡(luò)傳媒、體育服務(wù)、印刷復(fù)制五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及演藝娛樂、廣播影視、數(shù)字動漫、會展廣告、休閑體驗(yàn)、文化制造、藝術(shù)培訓(xùn)七大扶持產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)共同發(fā)展的良好態(tài)勢。，%，%。 昆山就像一把折扇，一面是經(jīng)濟(jì)，一面是文化，相輔相成，相得益彰；一面是我們的傳統(tǒng)，一面是世界的潮流，在多元文化交匯中煥發(fā)昆山的魅力，讓更多人享受文化繁榮的成果。 前瞻性與可操作性有機(jī)統(tǒng)一的原則 確定工程規(guī)模和建設(shè)投資，既要立足當(dāng)前實(shí)際，使項(xiàng)目建筑具有可操作性，又要充分考慮發(fā)展的需要，使項(xiàng)目建設(shè)具有一定的前瞻性和可持續(xù)發(fā)展性。總體規(guī)劃的原則在滿足昆山市城市規(guī)劃原則下，全面規(guī)劃，充分利用現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，最大限度的滿足周邊環(huán)境資源的開發(fā)和利用；堅(jiān)持以人為本的原則提供人性化服務(wù)，創(chuàng)造良好的文化環(huán)境。在滿足觀演、培訓(xùn)、展覽以及閱覽等各使用功能的前提下，充分考慮各功空間的動靜關(guān)系，提供人性化的工作和娛樂環(huán)境空間；建筑形式與使用功能相協(xié)調(diào)的原則在技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的前提下，采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，貫徹節(jié)能方針。避免重形式輕功能的唯美主義，做到室內(nèi)外形式功能的統(tǒng)一性、適應(yīng)性、藝術(shù)性和科學(xué)性。1）《中共中央、國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)省跨越式發(fā)展和長治久安的意見》（中發(fā)[2010]4號）；2）《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步繁榮發(fā)展少數(shù)民族文化事業(yè)的若干意見》（國發(fā)[2009]29號）；3）《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)公共文化服務(wù)體系建設(shè)的若干意見》（中辦發(fā)[2007]21號）； 4)《“十三五”支持省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案》（發(fā)改投資【2011】1522號）5）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5001620146）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB5035220057）《劇場建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ5720008）《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJT4120149）《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763201210）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113201511）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345201212）《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037201413）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295（2001年修訂版）14）《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分（2013年版）15）建設(shè)項(xiàng)目所在地的水文、地質(zhì)、氣象等資料。我院受省自治區(qū)昆山市人民政府的委托，對“昆山市演藝中心新建工程”進(jìn)行可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)工作。根據(jù)國家對建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，我院會同項(xiàng)目建設(shè)單位對項(xiàng)目建設(shè)的選址和建設(shè)條件進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查。依據(jù)國家有關(guān)的法規(guī)、政策和規(guī)范，按可行性研究報(bào)告編制的技術(shù)和深度要求，經(jīng)反復(fù)論證、多次討論修改，形成本可行性研究報(bào)告。可行性研究的主要范圍和要點(diǎn)如下，供建設(shè)單位和項(xiàng)目審批部門決策參考。1）項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性；2）項(xiàng)目建設(shè)功能、規(guī)模及建設(shè)條件；3）項(xiàng)目建設(shè)方案、環(huán)保、節(jié)能分析；4）環(huán)境影響分析、勞動安全衛(wèi)生與消防設(shè)計(jì)；5）項(xiàng)目投資估算、資金籌措方案；6）項(xiàng)目效益分析；7）結(jié)論與建議等；通過對“昆山市演藝中心新建工程”建設(shè)背景及建設(shè)條件的調(diào)查和分析。對項(xiàng)目的實(shí)施必要性、可行性和對昆山市民族文化事業(yè)發(fā)展的作用，是否能夠改善昆山市戲曲演藝、培訓(xùn)、展覽和閱覽等基礎(chǔ)設(shè)施不完善的現(xiàn)狀，是否能夠?yàn)楸Ｗo(hù)和發(fā)展XXOO戲曲提供保障。在對項(xiàng)目發(fā)展前景預(yù)測和社會效益評價(jià)的基礎(chǔ)上，對本項(xiàng)目建設(shè)必要性、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)可行性及實(shí)施可能性提出綜合性論證報(bào)告，并做出針對本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告供有關(guān)部門決策參考。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性中共十八大報(bào)告指出，要扎實(shí)推進(jìn)社會主義文化強(qiáng)國建設(shè)，文化是民族的血脈，是人民的精神家園。全面建成小康社會，實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興，必須推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮，興起社會主義文化建設(shè)新高潮，提高國家文化軟實(shí)力，發(fā)揮文化引領(lǐng)風(fēng)尚、教育人民、服務(wù)社會、推動發(fā)展的作用。建設(shè)社會主義文化強(qiáng)國，必須走中國特色社會主義文化發(fā)展道路，堅(jiān)持為人民服務(wù)，為社會主義服務(wù)的方向，堅(jiān)持百花齊放，百家爭鳴的方針，堅(jiān)持貼近實(shí)際、貼近生活、貼近群眾的原則，推動社會主義精神文明和物質(zhì)文明全面發(fā)展，建設(shè)面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來的、民族的科學(xué)的大眾的社會主義文化。報(bào)告中指出加大文化建設(shè)要豐富人民群眾的精神文化生活。要堅(jiān)持以人民為中心的創(chuàng)作導(dǎo)向，提高文化產(chǎn)品質(zhì)量，為人民提供更好更多精神食糧。堅(jiān)持面向基層、服務(wù)群眾，加快推進(jìn)重點(diǎn)文化惠民工程，繼續(xù)推動公共文化服務(wù)設(shè)施向社會免費(fèi)開放。建設(shè)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化傳承體系，弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，繁榮發(fā)展少數(shù)民族文化事業(yè)。要堅(jiān)持把社會效益放在首位，社會效益和經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一，推動文化事業(yè)全面繁榮、文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。加強(qiáng)重大公共文化工程和文化項(xiàng)目建設(shè)，完善公共文化服務(wù)體系。促進(jìn)文化和科技融合，發(fā)展新型文化業(yè)態(tài)，提高文化產(chǎn)業(yè)規(guī)?；⒓s化、專業(yè)化水平。構(gòu)建和發(fā)展現(xiàn)代傳播體系，提高傳播能力。擴(kuò)大文化領(lǐng)域?qū)ν忾_放，積極吸收借鑒國內(nèi)外優(yōu)秀文化成果。昆山市沒有完善的戲曲演藝、展覽、培訓(xùn)等場所，這給廣大群眾的精神文明建設(shè)帶來許多的制約，根據(jù)“十三五“規(guī)劃綱要的總體要求，為了提高全民的文化素養(yǎng)，改善全民的閱讀環(huán)境，同時(shí)也提高各類文物的保存，以及豐富群眾的文化生活工作，滿足城鄉(xiāng)人民對文化生活的需要，加快昆山市城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，提出建設(shè)設(shè)施完善、功能齊全的XXOO戲曲綜合展覽館及演藝中心。建設(shè)和諧文化，是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要任務(wù)，也是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要條件。繁榮社會主義先進(jìn)文化，建設(shè)和諧文化，為構(gòu)建社會主義和諧社會做出貢獻(xiàn)，是現(xiàn)階段我國文化工作的主題。建設(shè)和諧文化，是我們黨從實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會宏偉目標(biāo)、開創(chuàng)中國特色社會主義事業(yè)新局面的高度作出的重點(diǎn)戰(zhàn)略決策，對于鞏固馬克思主義在意識形態(tài)領(lǐng)域的指導(dǎo)地位，堅(jiān)實(shí)社會和諧的思想道德基礎(chǔ)，有效凝聚全黨全國各族人民的智慧和力量，共同致力于構(gòu)建社會主義和諧社會偉大事業(yè)，具有極其重大的意義。在社會主義和諧文化建設(shè)中，少數(shù)民族文化具有不可或缺的重要作用，能為構(gòu)建社會主義和諧社會提供文化資源支持，保障每個人平等享有文化生活的權(quán)利和獲得知識的機(jī)會，形成和諧的文化生態(tài)，能為構(gòu)建社會主義和諧社會發(fā)揮宣傳教育的職能，所以本項(xiàng)目的實(shí)施是構(gòu)建和諧文化產(chǎn)業(yè)的需要。豐富群眾文化生活，積極培育健康文明社會風(fēng)尚，必須著眼于滿足人民群眾不斷增長的精神文化的需求，最大限度的發(fā)揮文化引領(lǐng)風(fēng)尚、教育人民、服務(wù)社會、推動發(fā)展的作用，努力提高人民群眾的文化素質(zhì)，促進(jìn)人的全面發(fā)展和社會全面進(jìn)步。為了貫徹落實(shí)兩會精神，同時(shí)進(jìn)一步實(shí)施《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步繁榮發(fā)展少數(shù)民族文化事業(yè)的若干意見》，加快建設(shè)我縣群眾文化的工作進(jìn)程，完善我縣文化公益設(shè)施，滿足廣大人民群眾日益增長的文化娛樂需求，為廣大城鄉(xiāng)居民提供良好的欣賞、教育、學(xué)習(xí)場所。昆山市演藝中心的建設(shè)為廣大群眾提供了文化藝術(shù)學(xué)習(xí)、創(chuàng)研、 溝通交流、戲曲觀演的場所，必將促進(jìn)昆山市文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)更好、更快的實(shí)施，滿足昆山市文化事業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略需要。、塑造城市文明形象及城市發(fā)展的迫切需要 從某種角度上說，了解一個地方的地域文化及特色是從相關(guān)的文化藝術(shù)場館開始的。一座民俗文化藝術(shù)中心就是一部物化的地域文化精神的精髓，人們通過藝術(shù)品進(jìn)行精神上的交流，穿過時(shí)空的阻隔，深刻地理解生命的含義。從狹義角度說，這是源遠(yuǎn)流長的地方歷史及城市發(fā)展的重要見證；從廣義角度說，這是維系中華民族團(tuán)結(jié)統(tǒng)一的精神紐帶。城市文化建設(shè)是必須承載歷史，反映城市的歷史發(fā)展過程及其特有的文化積淀；要多層次、多側(cè)面、多角度地反映城市的文化內(nèi)涵及城市文化精神；還要順應(yīng)城市的文脈、昭示未來，不斷創(chuàng)造屬于一個城市的文明形象及獨(dú)特新文化。文化藝術(shù)中心在城市文化建設(shè)中扮演重要的角色。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是培育城市文化精神、塑造城市文明形象及城市發(fā)展的迫切需要。昆山市演藝中心的建設(shè)有利于文藝創(chuàng)作者的創(chuàng)作，同時(shí)也有利于市民進(jìn)行閱讀、文藝、排練演出和觀看文藝匯演等。這將大力推進(jìn)昆山市群眾文化事業(yè)建設(shè)，為人民群眾提供形式多樣、內(nèi)容豐富的文化服務(wù)，進(jìn)一步加大XXOO戲曲的宣傳，加強(qiáng)公共文化服務(wù)體系建設(shè)和 保障公眾基本文化權(quán)益，是改善昆山市文化工作者工作和創(chuàng)作環(huán)境的需要。昆山市XXOO戲曲屬后藏戲曲三大著名流派之一，XXOO戲曲同與其他5個戲曲于2006年被納入中國國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。因產(chǎn)生和流傳于昆山市仁布鄉(xiāng)XXOO曲宗而得名，屬藍(lán)面具戲曲，配有法號、銅鑼、三弦等樂器伴音，表演過程中集歌唱、舞蹈和道白于一體，似漢族戲曲中的文戲，很受廣大群眾的喜愛。唱腔高亢深厚、古樸粗獷，舞蹈動作優(yōu)美、節(jié)奏悠