坤和家園09年推廣構(gòu)思(已修改)
2025-02-01 03:29 本頁(yè)面
【正文】 杭州捷群廣告有限公司 2022年 3月 【 坤和 〃 和家園 】 09年推廣構(gòu)思 山進(jìn)步 城進(jìn)步 問(wèn)題 帶著問(wèn)題而來(lái) 當(dāng)前核心問(wèn)題 和家園是“排屋大盤(pán)”，大部分客戶是沖著排屋來(lái)，來(lái)的不是客。 和家園是個(gè)“高價(jià)盤(pán)”，如何吸引被 。 和家園是“山居盤(pán)”，到和家園來(lái)一定要買山，一定要買出色的排屋。 任務(wù) 帶著任務(wù)思考 當(dāng)前核心任務(wù) 進(jìn)一步清晰和家園整體形象，以拓展和家園客源層多元化。 同一時(shí)間段，去化紫園積壓產(chǎn)品，翰園、懿園、琉園三類新品上市。 當(dāng)前翰園組團(tuán)首先面市，整合瀚園產(chǎn)品銷售力。 世界唯一不變的就是永遠(yuǎn)在變。 和家園也在變化： 市場(chǎng)環(huán)境在變；產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu)在變；消費(fèi)者認(rèn)知在變 …… 一切都在變化， 那么，讓我們拋開(kāi)前面的問(wèn)題， 從變化的進(jìn)程中去尋找答案 …… 回顧歷程 3年和家園 審時(shí)度勢(shì) 進(jìn)步一 和家園的 地產(chǎn) 杭州排屋的 教科書(shū) 自然而然 金石建筑 濱水山景公館 全城熱銷 金石實(shí)景 自然絕品 法從自然 至和境界 章法天成 和家園 千年積藏 天成其章 西湖上游 的城市珍藏 和家園的 房產(chǎn) 兩條維度看和家園的市場(chǎng)推廣 90 ㎡ 二房 140 ㎡ 三房 280350 ㎡ 躍層 370 ㎡ 平層樓王 首置產(chǎn)品 （含養(yǎng)老、度假功能） 首改產(chǎn)品 再改產(chǎn)品 類別墅產(chǎn)品 四個(gè)象限看和家園的銷售產(chǎn)品 180230 ㎡ 平層 290300㎡ 琉園排屋 60㎡ 一房 160 ㎡ 四房 180250 ㎡ 躍層、復(fù)式 250280㎡ 景園排屋 350370 ㎡ 頂躍 ？ 章法天成 土地資源屬性 杭州排屋教科書(shū) 產(chǎn)品價(jià)值屬性 促成了以排屋客戶為主體的景園成交業(yè)績(jī)。 和家園的生態(tài)環(huán)境與自然景觀 （市場(chǎng)認(rèn)同的“先天資源”） “2+2,1+3” 的排屋個(gè)性 （客戶認(rèn)同的“產(chǎn)品銷售力”） 推廣與銷售的關(guān)系 1 —— 排屋 章法天成 土地資源屬性
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