xx田園都市傳播策略(已修改)
2025-01-31 09:43 本頁(yè)面
【正文】 ： ； :； ： Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 紫薇田園都市傳播推廣策略建議 紫薇品牌小組 2022年 1月 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 一、前期狀況回顧 二、田園都市項(xiàng)目傳播策略（品牌 /產(chǎn)品 /消費(fèi)者） 三、田園都市項(xiàng)目推廣計(jì)劃 本次提案的架構(gòu) Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 前期狀況回顧 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境不容樂(lè)觀 同質(zhì)化的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 “ 世家星城 ” ，具有價(jià)格和產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì) 部分對(duì)手已有現(xiàn)樓，而 “ 田園都市 ” 目前還是期房 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 “ 世家星城 ” 在操作手法上也摸仿紫薇 如何在價(jià)格與產(chǎn)品以及諸多不利條件之下， 仍然通過(guò)品牌的力量占市場(chǎng)的上風(fēng)？ Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 前期狀況回顧 銷售狀況 第一階段： ，田園都市開(kāi)發(fā)啟動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了誠(chéng)意登記一萬(wàn)套、銷售四千余套。 第二階段： ，田園都市正式開(kāi)盤(pán)，在多層、洋房、 Townhouse售罄之后，小高層、高層開(kāi)始銷售，銷售 500余套小高層（總數(shù) 1400余套），高層銷售 11套，（總數(shù) 4000余套） 。 如何在弱勢(shì)產(chǎn)品的情況下，通過(guò)整合傳播的力量 協(xié)助營(yíng)銷手段保持良好銷售的局面？ Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 前期狀況回顧 廣告?zhèn)鞑顩r 廣告等大眾傳播在缺乏策略指引下，沒(méi)有通過(guò)實(shí)際的賣點(diǎn)將田 園都市的核心價(jià)值體現(xiàn)出來(lái)，整體優(yōu)勢(shì)并沒(méi)充分展現(xiàn)，也沒(méi)有 與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手拉開(kāi)距離 廣告的整體風(fēng)格、調(diào)性不能反映項(xiàng)目的定位 廣告與其它傳播活動(dòng) /工具缺乏系統(tǒng)的整合 如何引導(dǎo)消費(fèi)者，占據(jù)消費(fèi)者的心屬領(lǐng)地， 使他們非田園都市不愛(ài)呢？ Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 小結(jié) 競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，項(xiàng)目推廣難度加大，應(yīng)通過(guò)有效的傳播策略指 引配合銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售； 田園都市產(chǎn)品、價(jià)格不具備明顯優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)考慮在營(yíng)銷層 面相應(yīng)的對(duì)策（例如：暗降）； 由于產(chǎn)品、價(jià)格的壓力，導(dǎo)致銷售對(duì)田園都市品牌的依賴加強(qiáng) ，所以應(yīng)加大田園都市項(xiàng)目推廣的力度； Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 明確此次的任務(wù) 通過(guò) “ 田園都市 ” 的項(xiàng)目推廣 建立清晰而獨(dú)特的 “ 田園都市 ” 的核心價(jià)值，同時(shí)支持紫葳地產(chǎn)的 “ 新生活運(yùn)營(yíng)商 ” 的品牌形象，拉近與消費(fèi)者的心理距離，提升品牌信賴度 增強(qiáng) /穩(wěn)固準(zhǔn)業(yè)主和潛在買家對(duì)“田園都市”的信心，同時(shí)吸引更多潛在買家對(duì) “ 田園都市 ” 生活的向往和購(gòu)買沖動(dòng) 幫助降低 “ 高層 ” 和 “ 小高層 ” 的銷售阻力，從而實(shí)現(xiàn)銷售 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) “ 田園都市 ” 傳播策略分析 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 核心價(jià)值是消費(fèi)者內(nèi)心深處的渴望 挖掘 “ 田園都市 ” 在消費(fèi)者內(nèi)心的渴望 建立 “ 田園都市 ” 的核心價(jià)值 紫薇地產(chǎn)品牌 田園都市項(xiàng)目分析 /消費(fèi)者分析 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) “ 田園都市 ” 與 “ 紫薇地產(chǎn) ” 的關(guān)系 紫薇地產(chǎn) 新生活運(yùn)營(yíng)商 建造新城市，運(yùn)營(yíng)新生活 是人們新生活的創(chuàng)造者和經(jīng)營(yíng)者 為人們營(yíng)造夢(mèng)想的家園 為人們帶來(lái)高品質(zhì)的生活 給西安古城帶來(lái)新的發(fā)展 所以， “ 田園都市 ” 提供的生活是紫薇地產(chǎn)新生活中的一種 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 對(duì) “ 田園都市 ” 項(xiàng)目的理解 Newsun
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1