策劃銷售代理合同(已修改)
2025-01-31 07:05 本頁面
【正文】 營銷策劃、銷售代理合同書委托方（甲方）： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 地 址： （往來函件送達(dá)地址；如變更應(yīng)提前一個月書面通知）法定代表人： 聯(lián)系電話：傳真：營銷策劃、銷售代理方（乙方）：法定代表人：聯(lián)系電話傳真：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為共同促進(jìn)甲方開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目“////區(qū)（暫定名）”項(xiàng)目（以下稱“項(xiàng)目”）的銷售進(jìn)程，提高投資效益，就甲方委托乙方代理該項(xiàng)目的營銷策劃、廣告服務(wù)、銷售事宜，甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，據(jù)此共同遵守。本合同書簽訂之日起，乙方即開始項(xiàng)目營銷策劃、銷售代理工作。第一條：項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱：“位焦小區(qū)（暫定名）” 項(xiàng)目地址：土地使用證號：土地使用年限：70年項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)周期： 個月項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總用地面積：住宅、公寓總建筑面積：商業(yè)總建筑面積：車庫總建筑面積：（具體見附件：面積表、平面圖、結(jié)構(gòu)內(nèi)容及建筑面積等）容 積 率：建筑物主要建材、設(shè)備、裝修配套和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)說明本合同簽訂后一周內(nèi)，雙方協(xié)商確定符合項(xiàng)目價格標(biāo)準(zhǔn)的建筑物主要建材、設(shè)備、裝修配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，并作為合同附件。甲方提供經(jīng)甲方施工單位確認(rèn)的《項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃》及竣工時間，各銷售單元面積表，作為合同附件。在以上指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃及面積表等合同附件確定后，乙方正式對外公布項(xiàng)目有關(guān)詳細(xì)信息。第二條：委托代理事項(xiàng)、范圍、權(quán)限、期限 委托代理事項(xiàng)：“/////”代理范圍內(nèi)的前期策劃與后期銷售工作。 項(xiàng)目銷售代理范圍: “////”所有住宅、商業(yè)及車庫等可售建筑。 廣告服務(wù)代理事項(xiàng)：“/////”廣告服務(wù)由北京美亞國際房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨(dú)家服務(wù)。：廣告設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、制作、創(chuàng)意表現(xiàn)、文案撰寫等服務(wù)《前期策劃報告》結(jié)束后開始執(zhí)行。，另行計(jì)費(fèi) 代理的權(quán)限：獨(dú)家代理，除不可預(yù)見的特殊情況及乙方的銷售進(jìn)度、銷售指標(biāo)達(dá)不到合同約定的要求造成違約等原因，甲方有權(quán)終止合同外，在本合同的有效期內(nèi)甲方不得指定其他代理人代理本合同范圍內(nèi)房地產(chǎn)的策劃、銷售工作，合同期間有關(guān)“龍口位焦小區(qū)”項(xiàng)目的任何銷售均視為乙方業(yè)績，甲方須給予乙方支付代理費(fèi)。 商品房買賣合同內(nèi)容經(jīng)甲方最終審核后，由乙方業(yè)務(wù)代表指導(dǎo)客戶與甲方簽訂正式合同并負(fù)責(zé)客戶按揭資料的收集。合同備案與房款按揭工作由乙方協(xié)助甲方辦理。 合同期限：本合同簽訂之日起至?xí)憾?010年12月30日（因甲方開工時間延后或施工進(jìn)度延遲則自動延長合同有效期至完成銷售指標(biāo)），至此合同期滿結(jié)束，雙方的委托關(guān)系自然終止。第三條：甲方責(zé)任 保證項(xiàng)目開發(fā)及銷售的合法性。負(fù)責(zé)辦理有關(guān)項(xiàng)目合法銷售的許可證照文件，并向乙方提供文件的復(fù)印件。 提供經(jīng)甲方施工單位確認(rèn)的《項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃》及竣工時間，配合房管部門計(jì)算各銷售單元面積表；按照本合
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