天橙廣告-2006年煙臺壹通國際廣場整合推廣策略思考(已修改)
2025-01-31 00:30 本頁面
【正文】 ORANGE天橙廣告 /2022 壹通國際廣場 整合推廣策略思考 壹通國際廣場 之推廣我們從名字的定位思考出發(fā) ,可以提供兩種思路 TOP國際城 注冊名：壹通國際廣場 整合思考，品牌契機 規(guī)模、投入、區(qū)位實際上決定了這個項目應(yīng)該是 我們在 推廣中緊緊把握住這一點，不落入單純賣產(chǎn)品的營銷誤區(qū) 城市中心區(qū)旗艦商務(wù)物業(yè) 是煙臺地產(chǎn)的全新概念 是企業(yè)實力的象征 TOP國際城是什么？ 項目可以集國際公寓、寫字樓、酒店等物業(yè)屬性于一體，是煙臺中心區(qū)首席復(fù)合型商務(wù)地產(chǎn)。 項目定位 中心區(qū) 首席國際級商務(wù)物業(yè) 市場占位于城市中心區(qū)，區(qū)別于本芝罘片區(qū)的純住宅區(qū)與中心區(qū)外的高檔寫字樓群與公寓群。 定位首席國際級商務(wù)物業(yè)，是國際級的首席配套物業(yè)，可將中心區(qū)直接優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為自我優(yōu)勢。 為什么是 TOP國際城？ TOP SERVICE TOP BUSINESS SERVICE TOP QUALITY TOP LIFE TOP AREA TOP STRENGTH TOP STATUS （ TOP服務(wù)） （ TOP商務(wù)） （ TOP生活） （ TOP品質(zhì)） （ TOP區(qū)域） （ TOP實力） （ TOP身份） 國際標(biāo)準(zhǔn)五星級管理 中心區(qū)國際級商務(wù)平臺 中心 區(qū)國際生活領(lǐng)域 國際級軟、硬件標(biāo)準(zhǔn) 城市經(jīng)濟發(fā)展核心區(qū)域 誠信開發(fā)，實力象征 企業(yè)身份的絕對標(biāo)志 TOP國際城賣給誰？ 消費群體鎖定：國際級商務(wù)人士的首選 投資者 挑剔的金領(lǐng) 中小企業(yè)主 看好中心區(qū)未來商務(wù)前景 中心區(qū)的金領(lǐng) /管理層一族 購 房 辦 公 三大目標(biāo)群體 作為職業(yè)買手，他們在考慮什么？ 區(qū)域前景 +物業(yè)檔次 +回報分析 +穩(wěn)定的客源 投資者 日漸成熟 的中心區(qū) 首席國際 級商務(wù)物 業(yè) 城市中心 區(qū)的成熟 及寫字樓 群的落成 投入使用 企業(yè)群的 大量擁入 及大量商 務(wù)人群的 進入 挑剔的金領(lǐng) 地段 + 環(huán)境 + 服務(wù)品質(zhì) + 配套 置業(yè)者們又在考慮什么？ 位處中央 商務(wù)區(qū)核 心 盡享國際 五星級酒 店生活服 務(wù) 享受煙臺 中心區(qū)最 豪華景觀 周邊集中 了煙臺頂 級的商務(wù) 生活配套 中小企業(yè)主 作為中小型企業(yè)主，他們在考慮什么？ 商務(wù)資源 +升值潛力 +社會認(rèn)同度 他們認(rèn)為： “ 現(xiàn)處于創(chuàng)業(yè)階段，暫時由于經(jīng)濟實力無法晉身真正的 CBD核心區(qū)域的絕對高級寫字樓，一個城市只有一個核心，而只有最大可能接近才會帶來更多商機。 ” 中心區(qū)具有雄厚經(jīng)濟背景大型企業(yè)，而以這些企業(yè)為服務(wù)目標(biāo)及利潤來源的發(fā)展型中小企業(yè)，他們將成為本項目的主力消費群。 吸引買家的理由 TOP國際城 項目的高質(zhì)素 中心區(qū)商機 自身發(fā)展的需要 投資前景 中小企業(yè)主 挑剔的金領(lǐng) 投資者 TOP國際城的核心競爭力是什么？ 區(qū)位的唯一性 功能的復(fù)合性 資源的整合性 市場的前瞻性 區(qū)位的唯一性 座落于集 金融 、 政治 、 文化 、 商務(wù) 、 信息產(chǎn)業(yè)的 煙臺中心區(qū)核心 ， 厚安街大道與南大街的交匯處 。 區(qū)位決定地位 ， 是煙臺以二次創(chuàng)業(yè)的雄心走向二十一世紀(jì)的主力形象 ， 它的形成將成為煙
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