【正文】 “紅蜻蜓”品牌價值評估報告書“紅蜻蜓”品牌價值評估報告書重慶咨評報字[20XX]第XX號重慶XXXX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司二OXX年X月X日目 錄摘 要 2緒 言 3一、委托方及品牌所有者概述 4二、評估要素 11評估目的 11評估范圍及對象 11評估基準(zhǔn)日 11評估原則 11評估依據(jù) 12評估起止時間 13三、宏觀經(jīng)濟形勢分析及行業(yè)分析 13四、品牌資產(chǎn)描述 21“紅蜻蜓”品牌及其價值內(nèi)涵 21五、品牌獲利能力分析及其未來收益預(yù)測 33企業(yè)及其“紅蜻蜓”品牌外部經(jīng)營環(huán)境分析 33企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢及其“紅蜻蜓”品牌獲利能力分析 33六、品牌價值評估 35評估過程 35評估假設(shè) 36評估方法 36評估模型 37評估模型中各參數(shù)選取 38評估計算 45七、評估結(jié)果 45八、特別事項說明 46九、評估基準(zhǔn)日期后重大事項 46十、評估報告的法律效力 46十一、評估報告提出日期 47附 件 49摘 要 重慶XXXX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受重慶市油脂公司的委托，對其為量化品牌價值、展示品牌形象和企業(yè)實力及企業(yè)發(fā)展能力之目的而涉及的“紅蜻蜓”品牌進行了評估。評估人員遵循獨立、客觀、公正、科學(xué)的原則，依據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》及其它有關(guān)資產(chǎn)評估法規(guī)，采用收益現(xiàn)值法，實施了包括現(xiàn)場考察、市場調(diào)研、評定估算等必要的評估程序，得出的評估結(jié)論是：在評估基準(zhǔn)日20XX 年10月31日持續(xù)使用前提下，“紅蜻蜓”品牌價值為人民幣74807萬元，大寫為人民幣柒億肆仟捌佰零柒萬元。本評估結(jié)論是根據(jù)公認的評估程序和慣例得出的，這些程序和慣例依賴于使用大量的評估假設(shè)和考慮許多不確定因素，評估結(jié)論在評估假設(shè)和有關(guān)限制條件下有效。提請報告使用者關(guān)注評估假設(shè)和特別事項說明。以上內(nèi)容摘自北方亞事咨評報字[20XX]第0 號資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的詳細情況，應(yīng)認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。評估機構(gòu)法定代表人授權(quán)人 簽章：評估項目負責(zé)人 中國注冊資產(chǎn)評估師 簽章：評估報告復(fù)核人 中國注冊資產(chǎn)評估師 簽章： 重慶XXXX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 二0XX年X月X日“紅蜻蜓”品牌價值評估報告書重慶咨評報字[20XX]第X號緒 言重慶XXXX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受重慶市油脂公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，采用收益現(xiàn)值法，對其為量化品牌價值、展示品牌形象和企業(yè)實力及企業(yè)發(fā)展能力之目的而涉及的“紅蜻蜓”品牌進行了評估。評估人員根據(jù)必要的評估程序?qū)ξ性u估的無形資產(chǎn)實施了現(xiàn)場考察、市場調(diào)研、行業(yè)調(diào)查、評定估算，對委估無形資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日20XX年10月31日持續(xù)使用前提下所表現(xiàn)的持續(xù)使用價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：一、委托方及品牌所有者概述委托方簡介本項目委托方及品牌所有者均為重慶市油脂公司（以下簡稱公司）委 托 方：重慶市油脂公司住 所：渝中區(qū)九尺坎66號法定代表人：金浩注冊資本：肆仟貳佰柒拾貳萬元整企業(yè)類型：國有經(jīng)濟經(jīng)營范圍：主營食用油、油料、糧食（以上經(jīng)營范圍按許可證核定期限從事經(jīng)營），桐油，木油，皮油，梓油，蓖麻油，糧油機械，電子產(chǎn)品，五金，交電，工藝美術(shù)品（不含金銀飾品），自營和代理各類商品及技術(shù)的進出口業(yè)務(wù)（國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品及技術(shù)除外），經(jīng)營進料加工和“三來一補”業(yè)務(wù)，經(jīng)營對銷貿(mào)易和轉(zhuǎn)口貿(mào)易。兼營小食品、副食、糧油制品、飲料、酒（以上經(jīng)營范圍按許可證核定期限從事經(jīng)營），化工產(chǎn)品，化工原料（不含化學(xué)危險品），金屬材料（不含稀貴金屬），礦產(chǎn)品（國家專項規(guī)定產(chǎn)品除外），汽車零部件，摩托車零部件，電子計算機，家俱，文化辦公機械，百貨，房屋租賃，商品信息咨詢服務(wù)，零售瓶裝酒（不含進口酒）。重慶市油脂公司，成立于1979年，現(xiàn)位于重慶解放碑商業(yè)中心地段,是重慶市糧食局直屬國有企業(yè)。公司是西南地區(qū)最大的生產(chǎn)、經(jīng)營植物油脂油料的國有企業(yè)。截止2005年10月底，公司注冊資金4272萬元，資產(chǎn)總額21626萬元，員工463人，其中大專文化以上118人，擁有高級技術(shù)職稱人員11人，中級技術(shù)職稱人員42人，在市區(qū)下設(shè)3個油脂銷售分公司，2個油脂儲煉廠，9個油庫，1個國儲、市儲油脂儲備庫，并擁有45個具有連鎖性質(zhì)的“重慶市油脂公司專營店”，各區(qū)域經(jīng)銷商33個，在上海、成都、昆明設(shè)有分公司。公司主要生產(chǎn)經(jīng)營菜油、色拉油、調(diào)和油、芝麻油、花生油、亞麻油、桐油等油脂油料，年經(jīng)營量18萬噸以上，連續(xù)五年銷售額名列重慶市商業(yè)前五名，從1990年至今連續(xù)13年被評為重慶市“重合同、守信用”企業(yè)。公司擁有完備的油脂經(jīng)營加工設(shè)施及糧油質(zhì)量檢測手段，目前有引進意大利CMB成套油脂精煉生產(chǎn)線，有引進的氣相色譜儀等檢化驗、分析設(shè)備設(shè)施，有日灌裝能力660噸的數(shù)碼灌裝設(shè)備，擁有收發(fā)散裝油脂的自備碼頭、躉船和長江泊位及鐵路專用線，有3萬余噸的油脂儲油罐容和年運量12萬噸的專業(yè)油罐車隊。集團公司組織結(jié)構(gòu)圖公司領(lǐng)導(dǎo)副經(jīng)理營銷一部營銷策劃部紀(jì)委工會政治部退管辦行政部人力資源部品管部生產(chǎn)儲運部業(yè)務(wù)貿(mào)易群財務(wù)部企管辦油廠油庫上海分公司銷售分公司公司財務(wù)狀況根據(jù)公司提供的經(jīng)審計的財務(wù)報表，近幾年來反映公司資產(chǎn)和經(jīng)營情況的財務(wù)指標(biāo)見下表：表一： 重慶市油脂公司財務(wù)狀況表 單位：萬元 項目/年份2001年2002年2003年2004年2005年10月流動資產(chǎn)17, 19, 17, 17, 16, 貨幣資金 1, 短期投資　　　　　應(yīng)收票據(jù)　　　　　應(yīng)收賬款　　　　減：壞賬準(zhǔn)備　　　　　應(yīng)收賬款凈額 1, 1, 1, 2, 預(yù)付賬款3, 1, 2, 1, 2, 其他應(yīng)收款 應(yīng)收補貼款 存貨凈額11, 15, 11, 13, 8, 待攤費用 　 待處理流動資產(chǎn)損失 其他流動資產(chǎn)　 　　　流動資產(chǎn)合計17, 19, 17, 17, 16, 長期投資 固定資產(chǎn)3, 3, 3, 3, 4, 固定資產(chǎn)原價5, 5, 6, 6, 6, 減：累計折舊2, 2, 2, 3, 3, 固定資產(chǎn)凈值3, 3, 3, 3, 3, 固定資產(chǎn)清理　 　　　在建工程 固定資產(chǎn)合計3, 3, 3, 3, 4, 無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn) 資產(chǎn)合計22, 24, 22, 22, 21, 流動負債6, 7, 7, 7, 6, 短期借款5, 4, 5, 3, 3, 應(yīng)付票據(jù)　　　　　應(yīng)付賬款 1, 1, 預(yù)收賬款 應(yīng)付工資 應(yīng)付福利費 應(yīng)交稅金 其他應(yīng)交款 其他應(yīng)付款 預(yù)提費用 流動負債合計6, 7, 7, 7, 6, 長期負債9, 10, 7, 7, 6, 長期借款8, 10, 6, 6, 6, 長期應(yīng)付款 　專項應(yīng)付款 　其它長期負債 　　　　長期負債合計9, 10, 7, 7, 6, 負債合計16, 18, 15, 15, 13, 股東權(quán)益　　　　　股本4, 4, 5, 5, 5, 資本公積1, 1, 1, 1, 2, 盈余公積 其中：公益金　　　　　未分配利潤　 股東權(quán)益合計6, 6, 6, 7, 8, 負債及股東權(quán)益合計22, 24, 22, 22, 21, 一、主營業(yè)務(wù)收入71, 78, 94, 103, 103, 減：折扣與折讓　　　　 主營業(yè)務(wù)收入凈額71, 78, 94, 103, 103, 主營業(yè)務(wù)成本68, 75, 90, 99, 100, 主營業(yè)務(wù)稅金及附加 經(jīng)營費用 2, 2, 2, 2, 1, 二、主營業(yè)務(wù)利潤 1, 1, 1, 加：其他業(yè)務(wù)利潤 減：營業(yè)費用　　　　　 管理費用1, 1, 1, 1, 1, 財務(wù)費用 三、營業(yè)利潤 加：營業(yè)外收入 加：其他收入 減：營業(yè)外支出 減：其他支出 　　　　四、利潤總額 減：所得稅 五、凈利潤 表二： 重慶市油脂公司財務(wù)狀況分析表 項目2001年2002年2003年2004年2005年1至10月前三年平均行業(yè)平均財務(wù)效益狀況　　　　　　　凈資產(chǎn)收益率（%） 總資產(chǎn)報酬率（%） 主營業(yè)務(wù)利潤率（%） 資產(chǎn)運營狀況　　　　　　 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次） 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次） 存貨周轉(zhuǎn)率（次） 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率（次） 償債能力狀況　　　　　　　資產(chǎn)負債率（%） 已獲利息倍數(shù) 速動比率（%） 發(fā)展能力狀況　　　　　　　銷售（營業(yè)）增長率（%） 資本積累率（%） 由以上表一至表二可知：在償債能力方面，%，%，%。從近三年資產(chǎn)負債率的變化可以看出，公司通過幾十年的穩(wěn)健經(jīng)營，收益穩(wěn)定增加導(dǎo)致資產(chǎn)負債率穩(wěn)定下降。事實上公司每年都承擔(dān)著國家和地方糧油儲備任務(wù)，金額約為4000多萬元，公司在財務(wù)報表上分別在存貨和短期借款科目反映，扣除該因素公司實際資產(chǎn)負債率僅為50%左右，說明公司長期償債能力很強。已獲利息倍數(shù)反映企業(yè)運用獲利償還資金利息的能力。，說明企業(yè)具有較強的償還資金利息的能力。從速動比率看，%，%，%，說明公司具有較強的短期償債能力。在資產(chǎn)運營方面，，反映了公司在全部資產(chǎn)的運營方面擁有較高的水平，企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營狀況較好。公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、說明公司在物流管理和存貨管理方面有較高的水平。，表明公司賒銷政策合理，應(yīng)收賬款回收狀況較好，相關(guān)的應(yīng)收賬款財務(wù)制度執(zhí)行有力。在財務(wù)效益方面，%，%。%，%基本相當(dāng)；%，%。僅從上述反映盈利能力的指標(biāo)看，公司盈利能力一般，主要原因如下：第一，公司作為有著二十多年發(fā)展歷史的國有企業(yè)，存在一定的歷史包袱，公司有一部分人員實行事業(yè)單位性質(zhì)退休，社保不足部分仍由企業(yè)負擔(dān)，其他還有部分由于歷史原因未參加社保的退休人員其部分醫(yī)療費也由企業(yè)承擔(dān)，僅2004年以上兩項合計支出金額為83萬多元；第二，公司承擔(dān)國家和地方糧油儲備任務(wù)，儲備成本在公司主營業(yè)務(wù)成本中反映，每年500萬元左右的補貼收入反映在營業(yè)利潤之后利潤總額之前，造成公司主營業(yè)務(wù)成本虛高；第三，公司2002年底、2003年底應(yīng)付工資帳面余額增加較多，僅2003年，稅務(wù)部門按實際發(fā)放工資作為稅前扣除項目，所得稅前納稅調(diào)減148萬多元，僅此一項調(diào)增所得稅50多萬元；第四，本次評估選擇的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會統(tǒng)計評價局2005年發(fā)布的2004年農(nóng)副食品加工業(yè)作為對比行業(yè)，而公司生產(chǎn)采用半成品液體植物油為原料，加工鏈較短，同時由于