房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)適稅流程圖word(已修改)
2025-06-12 19:01 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)適稅流程圖 簽訂土地出讓合同，辦理土地證階段 契稅：土地價(jià)格 *3％ 城鎮(zhèn)土地使用稅：土地面積 *稅額 印花稅：合同金額 *稅率 建筑施工階段 印花稅 ：合同金額 *稅率 銷(xiāo)售階段 營(yíng)業(yè)稅：預(yù)收款 *5％ 城建稅：營(yíng)業(yè)稅 *7％ 教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅 *3％ 地方教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅 *1％ 土地增值稅（預(yù)繳）：預(yù)收款 *1％ 印花稅：合同金額 *稅率 項(xiàng)目匯算清繳階段 土地增值稅：（收入 扣除項(xiàng)目） *稅率 企業(yè)所得稅：（收入 扣除） *25％ 房產(chǎn)稅：見(jiàn)附注 附錄： 一、契稅： （一）參考稅法： 1.《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》 1997年 7月 7日 國(guó)務(wù)院令第 224號(hào) 2.《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》 1997年 10月 28日 財(cái)法字【 1997】 52號(hào) 二、城鎮(zhèn)土地使用稅： （一）參考稅法： 1.《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 2020年 12月 31日 國(guó)務(wù)院令第 483號(hào) 2.《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》 1988年 10月 24日 （ 88）國(guó)稅地字第 015號(hào) （二）附注： ： 單位：元 /平方米 市、縣 一級(jí)土地 二級(jí)土地 三級(jí)土地 四級(jí)土地 濟(jì)南市市區(qū) 16 8 4 ，辦理完畢土地分割手續(xù)，該房屋所應(yīng)分?jǐn)偟耐恋夭恍枥U納城鎮(zhèn)土地使用稅。 三、印花稅： （一）參考稅法： 1.《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》 1988年
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1