南京宏普捷座初步廣告及vi策劃提案(已修改)
2025-01-30 19:00 本頁(yè)面
【正文】 宏普捷座 PART Ⅰ 市場(chǎng)分析 PART Ⅱ 廣告企劃思考 PART Ⅲ 廣告標(biāo)語(yǔ)建議 PART Ⅳ LOGO建議 PART Ⅳ 廣告表現(xiàn) PART Ⅵ 企業(yè)服務(wù)內(nèi)容 PART Ⅰ 市場(chǎng)分析 （ 一 ） 宏觀市場(chǎng) 南京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 河西房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 奧體板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 （ 二 ） 微觀市場(chǎng) 07年南京小戶型項(xiàng)目市場(chǎng)分析 奧體板塊單身公寓市場(chǎng)分析 市場(chǎng)分析 PART Ⅱ 廣告企劃思考 定位三元素 【 目標(biāo)消費(fèi)群 】 ~ 我們對(duì)誰(shuí)訴求 ？ T. A. [ Target Audience ] ~ Who are we talking to ？ 【 商品競(jìng)爭(zhēng)范疇 】 ~ 我們?cè)谑裁礃拥纳唐奉悇e中競(jìng)爭(zhēng) ？ . [ Frame of Reference ] ~ What are we selling ？ 【 差異點(diǎn) 】 ~ 消費(fèi)者為什么要花錢買我們的商品 ？ . [ Point of Difference ] ~ Why should they spend their money ？ 要確認(rèn)目標(biāo)消費(fèi)者我們須先檢視 ,如何增加商品滲透力 ? ? —— 形象 .特性 .購(gòu)買者輪廓有何不同之處 ? ? ? Product 產(chǎn)品 Consumer 消費(fèi)者 Key Benefit 利益點(diǎn) 提 供 /挑高 、商務(wù)辦公空間 /河西新城中心奧體旁，鄰近兩大地鐵出口 /CBD商務(wù)中心，高素質(zhì)人群聚集地 /周邊商業(yè)即將進(jìn)駐，珍珠假日酒店在建中 /成功的年輕人，承受總價(jià)在 40萬(wàn)左右 /追求城市中運(yùn)動(dòng)、健康的生活，快捷交通支撐 /都市箐英聚集，財(cái)富信息共享 /投資潛力意識(shí)強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)后擊勃發(fā) /買一層用兩層，空間體現(xiàn)價(jià)值 /共享新城繁華，共享奧體運(yùn)動(dòng)主題，享受地鐵交通便利 /新城 CBD商務(wù)中心的巨大人文價(jià)值支撐，城市箐英一族聚集地 /商業(yè)的繁華將帶來(lái)物業(yè)的極大升值潛力，共享新城激情 (第一人稱 / 單從自己的角度發(fā)想 ,未列入競(jìng)爭(zhēng)考量 ) 產(chǎn)品定位 Product Position 廣大的消費(fèi)群當(dāng)中 ,最具潛力成為我們
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