【正文】 　　　　　 一、工程概況1概況該工程由青島環(huán)海房地產(chǎn)有限公司投資興建，設(shè)計(jì)單位為總裝備部工程設(shè)計(jì)總院。青島環(huán)?；▓@北區(qū)高層公寓工程位于青島市市南區(qū)燕兒島路22號(hào)，環(huán)?；▓@住宅區(qū)東側(cè)。根據(jù)招標(biāo)文件，該工程建筑規(guī)模為地上28層，總建筑面積約26452m2，建筑總高度93m。工程類別為Ⅰ級(jí)。建筑占地面積約3000平方米，現(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)平坦。該工程基礎(chǔ)為箱形基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)招標(biāo)答疑文件，在高層外底板內(nèi)設(shè)后澆帶，解決沉降問(wèn)題。2氣象地質(zhì)情況青島市市南區(qū)屬華北溫帶沿海濕潤(rùn)氣候，受黃海調(diào)節(jié)影響，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，春夏多東南風(fēng)，秋冬多西北風(fēng)，，平均侵襲或影響13次，，多集中在６～９月份；年降雪量270ｍｍ，季節(jié)性凍土深度500ｍｍ。3施工條件、方位、測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)和高程測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)位置。，再由我方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水線路的鋪設(shè)。，由我方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要進(jìn)行臨時(shí)用電線路的鋪設(shè)工作。4工程施工特點(diǎn)本工程屬高層建筑，結(jié)構(gòu)布置較為復(fù)雜，砼澆筑方量大時(shí)間長(zhǎng)，使用機(jī)械各項(xiàng)性能要求高，施工用場(chǎng)地狹小，所以必須充分、科學(xué)地組織好各工種平行流水、立體交叉作業(yè)，才能加快施工進(jìn)度，按期保質(zhì)竣工。5招標(biāo)范圍 本工程所有土建（不含土方）、裝飾、安裝各分部分項(xiàng)工程。6編制依據(jù)、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。2)環(huán)?；▓@高層公寓工程招標(biāo)文件、答疑材料等。3)青島市地方政府的有關(guān)規(guī)定。4)我單位類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。二、施工組織管理1項(xiàng)目管理組織本工程做為公司重點(diǎn)工程,由公司抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員,組成工程項(xiàng)目部。該工程嚴(yán)格按項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項(xiàng)目合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段，行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能。全面履行與業(yè)主簽訂的施工合同。項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按照項(xiàng)目法施工管理標(biāo)準(zhǔn)來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制，本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速、開(kāi)拓敬業(yè)的原則，以塑造精品為目標(biāo)，發(fā)揮企業(yè)集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程施工進(jìn)行綜合的管理、組織、協(xié)調(diào)、控制，確保本工程實(shí)現(xiàn)一流的工程質(zhì)量，一流的施工速度，一流的施工管理，一流的文明施工，出色的實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)文明施工目標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)。實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。1)項(xiàng)目部人員配置表序號(hào)職務(wù)工作范圍備注1項(xiàng)目經(jīng)理主持全面工作工程師2項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)工程生產(chǎn)全面管理工程師3項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)全面技術(shù)管理工作工程師4土建工程師負(fù)責(zé)土建的技術(shù)工作助理工程師5電氣工程師負(fù)責(zé)電氣的技術(shù)工作工程師6水暖工程師負(fù)責(zé)水暖的技術(shù)工作工程師7安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全工作持證8預(yù)算員負(fù)責(zé)工程的成本核算、預(yù)算工作中級(jí)預(yù)算員9試驗(yàn)員負(fù)責(zé)工程的試驗(yàn)持證10測(cè)量員負(fù)責(zé)工程的測(cè)量工作持證11資料員負(fù)責(zé)資料的歸檔、整理竣工驗(yàn)收資料持證12機(jī)械工程師負(fù)責(zé)所有的機(jī)具、機(jī)械維修保養(yǎng)工程師13材料員負(fù)責(zé)材料的收發(fā)驗(yàn)收持證14質(zhì)量員負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量控制助理工程師2）項(xiàng)目部管理職責(zé) a項(xiàng)目經(jīng)理：統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建及水電安裝工程施工與協(xié)調(diào)，控制整個(gè)工程的施工進(jìn)度，工程成本及施工質(zhì)量，建立和運(yùn)行項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，保證項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施，是工程的第一責(zé)任人。 b項(xiàng)目副經(jīng)理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織、安排、調(diào)度、工程質(zhì)量、安全文明施工、分包協(xié)調(diào)等工作。 c項(xiàng)目總工程師：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量策劃、圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)編審、主要施工方案的審批及新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)運(yùn)用等工作并組織實(shí)施。對(duì)工程的施工方案、質(zhì)量保證、安全措施負(fù)技術(shù)責(zé)任。 d質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程施工質(zhì)量的檢驗(yàn)工作，做好質(zhì)量記錄。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和布置。 e試驗(yàn)員質(zhì)量職責(zé)：負(fù)責(zé)工程原材料、成品、半成品的取樣，委托送檢任務(wù)。負(fù)責(zé)收集整理試驗(yàn)資料。檢查原材料的使用及砼、砂漿配合比執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)試驗(yàn)儀器、設(shè)備、器具的保管、維護(hù)及日常的管理工作。3)項(xiàng)目部下設(shè)：土建部、安裝部、物資設(shè)備部、合約部、安全管理部五個(gè)職能部門(mén)。 各部門(mén)職能如下： a土建部：負(fù)責(zé)建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃的編制，計(jì)劃執(zhí)行情況的檢查及計(jì)劃的調(diào)整；負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包單位施工；負(fù)責(zé)大型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備調(diào)度；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工、臨時(shí)水電、總平面管理等。負(fù)責(zé)建筑工程的技術(shù)管理與質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)各專業(yè)、各工種之間的技術(shù)協(xié)調(diào)；解決工程中的技術(shù)問(wèn)題和技術(shù)變更，進(jìn)行方案編制、技術(shù)交底；控制項(xiàng)目施工質(zhì)量，進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量；制定安全防護(hù)措施并負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)資料的收集與整理；負(fù)責(zé)檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。 b安裝部：負(fù)責(zé)安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃的編制，計(jì)劃執(zhí)行情況的檢查及計(jì)劃的調(diào)整；負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包單位施工；負(fù)責(zé)安裝工程的技術(shù)管理與質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)各專業(yè)、各工種之間的技術(shù)協(xié)調(diào)；解決工程中的技術(shù)問(wèn)題和技術(shù)變更，進(jìn)行方案編制、技術(shù)交底；控制項(xiàng)目施工質(zhì)量，進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量；負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)資料的收集與整理；負(fù)責(zé)檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。 c合約部：負(fù)責(zé)總包合同管理；分包及采購(gòu)供應(yīng)合同的簽訂與管理；工程量統(tǒng)計(jì)、預(yù)決算工作；負(fù)責(zé)工程款收支的審核；負(fù)責(zé)成本核算；負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作。 d安全管理部：主管工程的安全生產(chǎn)、安全保衛(wèi)及消防工作，負(fù)責(zé)與環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、治安、市政等政府職能部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào)。 e物資設(shè)備部：負(fù)責(zé)工程機(jī)械配備、使用及維護(hù)保養(yǎng)；保證周轉(zhuǎn)料具的供應(yīng)、運(yùn)輸與保管；負(fù)責(zé)工程各類材料的確認(rèn)與采購(gòu)供應(yīng)。各部門(mén)負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各行其責(zé)，互相協(xié)作，以追求建造精品，創(chuàng)造名牌為己任。為業(yè)主提供滿意服務(wù)；為本單位創(chuàng)效益、爭(zhēng)榮譽(yù)；為社會(huì)留下時(shí)代的藝術(shù)品。 1）根據(jù)施工管理的需要，堅(jiān)定不移地健全機(jī)構(gòu)和人員配置，對(duì)施工管理工作進(jìn)行細(xì)化，加強(qiáng)管理的廣度和深度。 2）管理工作以職責(zé)細(xì)分為前提，在細(xì)分之后，各級(jí)人員據(jù)此各自開(kāi)展工作并進(jìn)行相互間協(xié)作；領(lǐng)導(dǎo)也可據(jù)此對(duì)各級(jí)管理人員的職務(wù)行為進(jìn)行判別考核，并協(xié)調(diào)平級(jí)之間、上下級(jí)之間的工作糾紛。 3）以制度、合同為準(zhǔn)繩，規(guī)范內(nèi)部及分包商、供貨商之間的關(guān)系，使相互調(diào)控的尺度明確而嚴(yán)厲，杜絕拖拉、扯皮現(xiàn)象。 4）整個(gè)工程的管理工作以工程進(jìn)度、質(zhì)量為核心，一切問(wèn)題的考慮都圍繞將工程最快最好建成進(jìn)行。 5）向業(yè)主、分包商提供嚴(yán)格按照合同承諾的管理和服務(wù)。 6）嚴(yán)格按照施工合同，加強(qiáng)同業(yè)主的聯(lián)系，按時(shí)向業(yè)主提交各種報(bào)告、圖紙、樣品和其他資料，并及時(shí)將業(yè)主指示貫徹到施工環(huán)節(jié)中去。 7）在健全人員配置的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)、分包單位的控制的細(xì)度和力度，將其完全納入我方的預(yù)設(shè)軌道，從而協(xié)調(diào)有序地按時(shí)完成優(yōu)質(zhì)交工目標(biāo)。 8）加強(qiáng)對(duì)管理者本身的管理，把對(duì)項(xiàng)目部各方面各級(jí)管理人員的管理當(dāng)作一項(xiàng)單獨(dú)而重要的管理工作來(lái)抓，確保管理機(jī)構(gòu)本身的效率與活力。 9）配置和充分應(yīng)用先進(jìn)的通訊、微機(jī)及軟件等管理輔助工具，提高工作效率。1）質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良。觀感評(píng)定得分率達(dá)到90%以上。2）工期目標(biāo)a業(yè)主要求該工程業(yè)主要求開(kāi)工日期2001年8月30日，竣工日期為 2003年 05月10日。b總體計(jì)劃我們根據(jù)工程情況，工程基礎(chǔ)施工計(jì)劃安排90天完成，主體施工（砼結(jié)構(gòu)）計(jì)劃安排233天完成。以后按照施工進(jìn)度計(jì)劃施工，工程總工期為618天，包括季節(jié)性施工工期。具體詳見(jiàn)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。c進(jìn)度控制點(diǎn)為了確保網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的實(shí)施，保證工程保質(zhì)保期完成，特安排以下施工進(jìn)度計(jì)劃控制點(diǎn)：控制點(diǎn)序號(hào)控制點(diǎn)內(nèi)容控制點(diǎn)完成時(shí)間1基礎(chǔ)施工2主體砼結(jié)構(gòu)施工3裝修工程4安裝工程5室外工程6工程竣工3）安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕重大傷亡、火災(zāi)、機(jī)械事故，輕傷事故發(fā)生頻率控制在千分之二點(diǎn)五以內(nèi)。4）文明施工目標(biāo)：創(chuàng)山東省文明示范工地，創(chuàng)名牌優(yōu)質(zhì)工程?，F(xiàn)場(chǎng)辦公室配有線電話一部，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的通訊聯(lián)絡(luò)。塔吊指揮采用哨、旗及對(duì)講機(jī)進(jìn)行指揮?；炷帘貌捎秒娾忂M(jìn)行開(kāi)泵、停泵。2施工準(zhǔn)備1）施工總平面管理根據(jù)業(yè)主提供的場(chǎng)地，在業(yè)主已完成的圍墻內(nèi)進(jìn)行施工，在東面圍墻設(shè)兩個(gè)大門(mén)。場(chǎng)區(qū)道路用150mm厚C20砼進(jìn)行硬化。在場(chǎng)區(qū)南側(cè)布置工地辦公室，因場(chǎng)地狹小，工人宿舍、食堂就近外租。木工棚及鋼筋加工區(qū)等生產(chǎn)區(qū)布置在建筑物四周，主要在建筑物南側(cè)。在建筑物南側(cè)設(shè)附著式塔吊一臺(tái)，臂長(zhǎng)50米，提供全場(chǎng)模板、鋼筋等垂直運(yùn)輸，主體工程及屋面工程完成后，塔吊拆除。在地下一層頂南側(cè)設(shè)一臺(tái)雙籠客貨電梯，負(fù)責(zé)人員、小型機(jī)械及材料的垂直運(yùn)輸。砼的水平垂直運(yùn)輸設(shè)兩臺(tái)砼輸送泵（主體一臺(tái)）。塔吊具體布置見(jiàn)平面布置圖。生產(chǎn)、辦公區(qū)各設(shè)一條南北方向排水溝，截面為300300mm，排水溝南端設(shè)置沉淀池，沉淀池尺寸為800800。砼采用場(chǎng)外集中攪拌商品砼。沿基坑頂部四周設(shè)200高磚砌擋水臺(tái)，此處地面硬化時(shí)作出2%排水坡度，坡向排水溝和沉淀池，在砼泵周邊設(shè)置排水溝，并設(shè)800800800mm沉淀池，定期排水。場(chǎng)區(qū)布置具體見(jiàn)《回填前總平面布置圖》、《回填前總平面布置圖》。2）施工順序 總的施工順序是先地下后地上，先粗裝修后精裝修，安裝工程在粗裝修進(jìn)行時(shí)插入施工，最后配合精裝修收尾。 為加快施工進(jìn)度，10層主體完成后，在進(jìn)行11層以上主體施工的同時(shí)進(jìn)行下部樓層的砌體施工，為安裝工程能夠提前插入施工做好充分準(zhǔn)備。 基礎(chǔ)施工順序?yàn)椋悍啪€驗(yàn)收→墊層→砌磚?！装濉⒘?、柱基鋼筋綁扎→吊模支設(shè)→隱蔽驗(yàn)收→砼澆筑→墻、柱鋼筋綁扎→隱蔽驗(yàn)收→墻、柱頂板、梁模板支設(shè)→鋼筋綁扎→驗(yàn)收→澆筑砼→養(yǎng)護(hù)。 主體施工順序?yàn)椋悍啪€驗(yàn)收→豎向結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎→隱蔽驗(yàn)收→豎向結(jié)構(gòu)及梁板模板支設(shè)→水平方向鋼筋綁扎→隱蔽驗(yàn)收→澆注砼→養(yǎng)護(hù)。3）施工流水段劃分為確保工期，合理安排施工順序和流水方向，減少穿插，避免相互制約，本著均衡勞動(dòng)力，最大限度地利用機(jī)械設(shè)備的原則，標(biāo)準(zhǔn)層劃分兩個(gè)小流水段。底板上按照以往施工經(jīng)驗(yàn)考慮設(shè)后澆帶，把底板分成兩段施工。具體見(jiàn)《施工段劃分圖》。4)臨時(shí)用水電計(jì)算臨時(shí)水計(jì)算：業(yè)主提供水源管線φ70以上，市政水壓力不小于5KG。 用電計(jì)算、變壓器選擇： 根據(jù)各專業(yè)施工機(jī)電設(shè)備計(jì)劃提供的用電設(shè)備功率（容量），計(jì)算負(fù)荷為： P=（K1∑P1/COSф+ K2∑P2+ K3∑P3）其中利用系數(shù)KKK3分別取定為：K1= K2= K3= COSф=（功率因數(shù)）∑P1電動(dòng)機(jī)總功率 ∑P2電焊設(shè)備總功率 ∑P3照明總功率則P=（+√ +） =根據(jù)臨時(shí)用電負(fù)荷變化大的特點(diǎn)，本工程用電量可選用一臺(tái)容量為315KVA的變壓器。 根據(jù)本工程工程特點(diǎn)、工期要求和我們的工人的專業(yè)操作水平，按計(jì)劃分階段進(jìn)退場(chǎng)，工程量、流水段的劃分，裝修、機(jī)電安裝的需要，各階段勞動(dòng)力投入如下： ①主體基礎(chǔ)施工期間勞動(dòng)力投入：工種人數(shù)工種人數(shù)工種人數(shù)木工140鋼筋工100砼工60架子工10電工10管工10電焊工10普工30 ②裝飾及安裝施工時(shí)勞動(dòng)力投入：工種人數(shù)工種人數(shù)工種人數(shù)瓦工60裝飾木工30裝飾用工60架子工10電工40管工40電焊工10普工設(shè)備的選擇及周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備 1）施工機(jī)械配置根據(jù)施工布置和總平面圖設(shè)計(jì)，充分考慮工程流水施工，滿足水平垂直運(yùn)輸要求，采用一部臂長(zhǎng)50米高塔完成鋼筋、模板及周轉(zhuǎn)料等材料水平垂直運(yùn)輸工作，在主體完成10層后，在建筑物南側(cè)處設(shè)一部雙籠施工電梯，以便砌體穿叉進(jìn)行及人員上下班。進(jìn)入裝修階段，塔吊拆除，垂直運(yùn)輸主要靠一部人貨電梯，一部提升架來(lái)完成，砼的水平、垂直運(yùn)輸由砼輸送泵完成。本工程所采用的主要機(jī)械設(shè)備詳見(jiàn)下表。施工機(jī)具配備一覽表序號(hào)機(jī)構(gòu)名稱規(guī)格及型號(hào)數(shù)量 功 率(KW/KVA) 總功率(KW/KVA)備 用1自升式塔吊FOB023150502砼輸送泵HBT602551103雙籠客貨電梯120204切斷機(jī)2485彎曲機(jī)1336電鋸1227平刨機(jī)1338壓包機(jī)1339振動(dòng)器810潛水泵6911閃光對(duì)焊機(jī)1100KVA100KVA12電渣壓力焊機(jī)421KVA84KVA13電焊機(jī)494KVA 2）周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃 根據(jù)我單位施工經(jīng)驗(yàn)決定地下室至裙房墻體、柱采用小鋼模，樓板采用竹膠大模板，鋼管腳手架支撐。標(biāo)準(zhǔn)層墻體采用大鋼模板，樓板采用竹膠大模板，鋼管腳手架支撐。 本工程依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃大約需準(zhǔn)備2000 M2的竹膠大模板及支撐，2500 M2小鋼模板，裙房以上準(zhǔn)備1000M2大鋼模板兩詳細(xì)周轉(zhuǎn)料計(jì)劃見(jiàn)下表。 地下室至裙房周轉(zhuǎn)料需用計(jì)劃 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)采用散支散拼鋼模板，獨(dú)立柱基及底板外側(cè)采用磚模，模板在土石方開(kāi)挖時(shí)陸續(xù)組織進(jìn)場(chǎng)，在指定地點(diǎn)堆碼整齊。