[建筑]施工組織設(shè)計(1)(已修改)
2025-01-24 04:37 本頁面
【正文】 中建一局 (集團 )有限公司 施工組織設(shè)計交底 1 施工組織設(shè)計交底 交底地點：經(jīng)理部會議室 交底時間： 2022年 12月 10日 出席人員： 一、簡介 施工組織設(shè)計編制的依據(jù)是：首都師范大學(xué)大學(xué)生公寓 9樓設(shè)計圖紙；建設(shè)工程施工合同；現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、圖集、標(biāo)準(zhǔn)；《建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》和中華人民共和國建設(shè)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)條文；國家法律、法規(guī)及企業(yè)有關(guān)文件。 本工程位于西三環(huán)北路 105號，首都師范大學(xué)本部南側(cè)，由 9A和 9B兩棟樓組成，總建筑面積為 33051m2。 9A 地下一層，局部夾層，地上十四層； 9B地下二 層，地上十四層?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)類型均為筏形基礎(chǔ) ,9A樓為框支－抗震墻體系，9B樓為抗震墻體系。 建筑保溫：屋面保溫為 100mm 聚苯板，外墻內(nèi)保溫選用自熄型聚苯乙烯泡沫塑料板。外墻包括涂料、面磚、砂漿外墻面，內(nèi)墻包括大白漿、面磚、水泥砂漿墻面。外窗為塑鋼窗，內(nèi)門為木門、防火門。水泥、水泥防水樓地面，頂棚為大白漿、涂料、礦棉吸音板頂棚。防水工程：地下室部分防水為 3mm+3mm 厚的 SBS 改性瀝青（聚酯胎）防水卷材；屋面：上人屋面為 6 厚自粘型橡膠瀝青中建一局 (集團 )有限公司 施工組織設(shè)計交底 2 防水卷材兩道，不上人屋面為 ；衛(wèi)生間為 厚聚合物水泥基防水涂料，四周卷起 250mm，淋浴處翻起 1800mm。 工程特點與難點： 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：建設(shè)單位要求結(jié)構(gòu)工程獲得北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”，整體工程質(zhì)量目標(biāo)為北京市“優(yōu)質(zhì)工程” 。 工期緊張：總建筑面積超過 3萬平米，基礎(chǔ)及七層以下主體結(jié)構(gòu)施工均趕在冬期施工，季節(jié)性施工難度大，同時定額工期超過 700天，而合同工期只有 255天。 施工場地十分狹窄：現(xiàn)場無法形成封閉的環(huán)行道路，布置完施工臨建后的可利用的場地只有現(xiàn)場南側(cè)約 5m寬場地。 安全環(huán)保難度大：工程地處首都師范大學(xué)校園南側(cè)，南臨嶺南路，現(xiàn) 場施工道路必須經(jīng)過校園內(nèi)，周邊 100m范圍就是師范大學(xué)家屬區(qū)，因此在施工過程中把安全、環(huán)保和文明施工作為重點來抓是本工程的一項重要內(nèi)容。 二、施工部署 項目經(jīng)理部組織機構(gòu) 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)關(guān)系 編有 項目組織機構(gòu)圖 ，并規(guī)定了項目經(jīng)理部各部門職能分工及主要管理人員的職責(zé)。各管理人員要嚴(yán)格執(zhí)行。 任務(wù)劃分 建筑、裝飾、給排水、采暖、電梯、動力、照明、防雷接地以及設(shè)計圖紙中標(biāo)明的全部工程內(nèi)容，弱電工程只做線盒和埋管穿線，其中與室外相連的管線做中建一局 (集團 )有限公司 施工組織設(shè)計交底 3 到外墻軸線外 。 的范圍 電視系統(tǒng)安裝工程、變配電工程、消防噴淋系統(tǒng)、報警聯(lián)動、智能化系統(tǒng)工程、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程、電話系統(tǒng)安裝工程。 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程由南通建總公司承擔(dān)勞務(wù)；水電安裝工程由江都安裝公司承擔(dān)勞務(wù)；土方挖運由北京市古運機械施工有限公司負責(zé)。 施工部署原則 先地下，后地上； 先結(jié)構(gòu)，后圍護 ；先 主體 后裝修， 水電穿插進行。177。 以下結(jié)構(gòu)一次驗收，177。 以上結(jié)構(gòu)分兩次分別驗收，結(jié)構(gòu)驗收后及時插入砌筑及裝飾裝修施工。裝修施工分
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