【正文】 前 言 我們的總體目標是在滿足合同要求的前提下，保證優(yōu)質(zhì)、高效的完成這項建設(shè)任務，我們將嚴格遵循施工總承包合同條件細則和施工總承包實施綱目之規(guī)定，對本項目之全部工程內(nèi)容負責，履行總協(xié)調(diào)、總控制的責任。 我們將在工程施工中貫徹落實 GB/T190012022 質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系標準及強制性條文，保證該工程項目竣工驗收成為合格工程，爭創(chuàng)“楚天杯”。 我們將精心組織、科學管理、文明施工、使該工程榮獲省級“安全文明工地”稱號。 我們項目部全體員工將以百倍的熱情發(fā)揚“團結(jié)、拼搏、嚴實、創(chuàng)優(yōu)”的企業(yè)精神，堅持“科技領(lǐng)先、過程控制、創(chuàng)精品工程 。以人為本、精益求精、讓顧客滿意；持續(xù)改進、不斷超越、忠于企業(yè)使命“的質(zhì)量方針，為中馳178。江南春城一期工程 12樓工程的建設(shè)與企業(yè)的發(fā)展再樹一座豐碑。 第一章 編制依據(jù) 本施工組織主要根據(jù)以下資料編制： 一、中馳178。江南春城一期工程 110樓建筑工程施工邀標文件； 二、中馳178。江南春城一期工程 110樓建筑工程施工邀標文件全套施工圖紙及相關(guān)標準圖集 。 三、我公司同類型工程施工經(jīng)驗； 四、現(xiàn)行的國家建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范（規(guī)程）： 建筑場地墓坑探查與處理暫行規(guī)程 （ Q/XJ 10464） 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502022022） 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB 502032022） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB 502042022） 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502072022） 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502082022） 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（ GBJ10887） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502092022） 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502102022） 建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準（ JGJ11097） 1建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（ GB/T503282022） 1多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（ JGJ1372022） 1砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)范（ JGJ982022） 1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ GB503002022） 1建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ1302022） 1高強砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ CECS104:99） 1回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T232022） 1建筑工程大模板技術(shù) 規(guī)程（ JGJ742022） 1建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（ JGJ332022） 建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程（ JGJ12099） 2普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程（ JGJ552022） 2塑料門窗安裝及驗收規(guī)程（ JGJ10396） 2砼泵送施工技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T1095） 2鋼筋焊接及驗收規(guī)程（ JGJ182022） 2建筑工程冬期施工規(guī)程（ JGJ10497） 2高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ JGJ32022） 2 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032022； 2電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB5016892； 2電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB5016992； 電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機施工及驗收規(guī)范 GB5017092； 3電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范 GB5017192； 3電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范； 3電氣裝置安裝工程 1KV及以下配線工程施工及驗收規(guī)范 GB5025896； 3電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范 GB5025996； 3火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50166— 1992； 3建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50104— 1993； 3通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432022； 3建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422022； 3現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范 GB5023698； 機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范 GB5023198； 4工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范 GB5023597； 4工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗收規(guī)范 GBJ12689； 4建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范 CJJ/T2998； 4自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50261－ 96； 五、國家規(guī)定的建筑安裝加工制作規(guī)范（規(guī)程） 1 、 YD型隔音空壁排水塑料管安裝國標 96s406 雙閥雙出口型消火栓箱安裝 99s20214(乙型 ) 單閥單出口型消火栓箱安裝 99s20214(甲型 ) 彈簧式減壓型室內(nèi)消火栓安裝 99s20214附六 屋頂試驗消火栓安裝 99s20210 潛水排污泵選用及安裝 01s30525 雨水斗安裝 01s302 廚房洗滌盆安裝 99s30426 密閉套管做法 4FS0216 A型剛性防水套管做法 02S40415 1排水設(shè)備附件制造及安裝 92S220 1防水套管 02S404 1管道支架及吊架 S161 1室內(nèi)自動噴水滅火設(shè)施安裝 89SS175 1支、吊托架安裝形式國標 03K132 1測量孔做法國標 T165， 1裝配式管道吊掛支架安裝圖 O3SR4172 1室內(nèi)熱力管道支吊架 O3SR4172 1風道支吊架制作國標 T616 管道支吊架固定 S161 2等電位聯(lián)接安裝 02D5012 2電氣豎井設(shè)備安裝 90SD180 2 35KV及以下電纜敷設(shè) 94D164 2建筑物防雷設(shè)施安裝 99D562 第二章 工程概況 一、 概況 中馳178。江南春城一期工程 2樓工程位于武漢市青山區(qū)南臨和平大道西臨建設(shè)三路。 1樓為高層商住樓，地下一層位車庫， 2 層為商用， 3層以上為住宅；共 24層；結(jié)構(gòu)類型為框支剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑面積為 。其中地下 m2，地上為 m2 2樓為 2層為商用， 3層以上為住宅；共 18層；剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑面積為 m2。 二、 建筑設(shè)計概況 層高： 1樓地下一層 ,地上一層為 ,二層為 m,三層為 四層及以上結(jié)構(gòu)為 。建筑總高度為 ； 2樓一層為 ，二層為 ，三層到十八層為 3m。建筑總高度為 。 外裝修：二層以下立柱為淺褐色花崗石墻面，其余為面磚墻面，裝飾線條為外墻涂料面層；上部結(jié)構(gòu)主要采用外墻涂料面層，其中間以磚紅色面磚面層。 內(nèi)墻飾面：衛(wèi)生間、廚房為水泥砂漿找平墻面，戶內(nèi)部分滿刮膩子；公用部 分、電梯機房為平光內(nèi)墻乳膠漆墻面。分戶墻即變形縫處墻體為 25厚膠粉聚苯顆粒粉刷，面層為界面砂漿。 樓地面：電梯廳、單元入口、公共走道樓梯間地面為防滑地磚地面，衛(wèi)生間、廚房、超市衛(wèi)生間為防水砂漿抹面，陽臺、入戶花園為防水砂漿面層，戶內(nèi)部分為水泥砂漿刮糙地面； 1地下車庫為混凝土壓光地面。其余為水泥砂漿壓光地面。 天棚：戶內(nèi)所有房間、門廳超市滿刮膩子，樓梯間、及公用走到電梯廳及電梯機房、陽臺頂棚、雨棚底面為乳膠漆頂棚。 屋面：分平屋面與斜屋面。平屋面為 1： 8加氣混凝土碎渣找坡， 3 厚 SBS改性瀝青防水卷材防水層，防水層上有 30 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫， 40 厚 C30UFA 補償收縮混凝土防水層；斜屋面為 3 厚 SBS改性瀝青防水卷材防水層， C15細石混凝土找平層。上部掛深藍色塊瓦。 地下防水：采用自防水砼，抗?jié)B等級為 P6；地下室底板采用 ，另花鋪 200g瀝青油氈一層；側(cè)壁采用 ， 50厚聚苯板保護層。 門窗：有甲、乙級防火門，防火窗，外墻塑鋼門窗。 保溫：外墻為 30厚聚苯板，屋面為 30厚擠塑保溫板。 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 1樓地上部 分為框支剪力墻結(jié)構(gòu)。 2樓地上部分為剪力墻結(jié)構(gòu)。 地基基礎(chǔ)：本工程采用預應力混凝土樁，獨立樁承臺，基礎(chǔ)承臺底 10mm厚砼墊層。 構(gòu)件截面尺寸 柱： 1樓裙房框架柱截面為 500179。 500、主樓地下部分 500179。 1700、 500179。 1400，構(gòu)造柱截面為 240179。 240，兩棟樓主樓上部均為暗柱。 板：地下室頂板為 250mm，其它各層樓板除陽臺、廚房、衛(wèi)生間為 100mm外其余均為 120mm。 梁：連梁截面高有 700、 800、 750、 450、 500、 650，寬同墻厚。 剪力墻：厚 250、 200。 材料 砼：基礎(chǔ) 墊層為 C10，構(gòu)造柱為 C20，基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁板、 16 層梁板為 C30。 30m 標高以下剪力墻、框架柱為 C30,7層及 7層及 7 層以上部分梁板為 C25， 30m標高以上剪力墻為 C25。 鋼筋：本工程采用Ⅰ級鋼、Ⅱ級鋼。 砌體：177。 MU10蒸養(yǎng)灰砂磚， M5水泥砂漿；177。 塊， M5混合砂漿。 第三章 施工部署 一、 質(zhì)量目標：合格，爭創(chuàng)楚天杯。 在整個施工過程中，我們以現(xiàn)行的國家建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范為標準，以我公司“科技領(lǐng)先，過程控制，創(chuàng)精品工程；以人為本，精益求精，讓顧客滿意 ；持續(xù)改進，不斷超越，忠于企業(yè)使命?！钡馁|(zhì)量方針為目標，建立健全完整的質(zhì)量保證體系，制定嚴格質(zhì)量保證措施，精心組織，使該工程達到優(yōu)質(zhì)工程“楚天杯。 二、 工期目標： 500 日歷天 在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一領(lǐng)導下，定期開好甲、乙方以及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計劃制定各月、旬作業(yè)計劃，在全施工過程中采用工序搭接，分段流水、交叉施工的科學方法，確保在 500 日歷天內(nèi)完成招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。提前與質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門溝通 1樓施工至 13 層對 10 層以下結(jié)構(gòu)驗收； 2樓施工至 11 層對 8 層結(jié)構(gòu)驗收，以確保工期要求。 三、 安全生產(chǎn)目標 ： 施工現(xiàn)場杜絕死亡，重傷及重大機械設(shè)備、火災事故，工傷事故頻率控制在 4‰ 以內(nèi)。按建設(shè)部頒布的《建筑施工安全檢查標準》檢查，合格率達到 100%，優(yōu)良率達到 70%以上。 四、現(xiàn)場管理目標： 認真貫徹《文明工地標準化管理規(guī)定》以質(zhì)量為中心，以安全為突破口，加快新技術(shù) 的應用與推廣，全面提高施工管理水平，確保建成省級文明工地。 五、施工配合 項目部成立協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)部，設(shè)多名聯(lián)絡(luò)員分別負責每個分包單位的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，做到職責分明，每項分包工作都有專人管理協(xié)調(diào)，職責明確，責任到人，做到凡事有人管，有人幫助解決。 成立以專人主管各分包單位在生產(chǎn)、生活及消防安全方面的協(xié)調(diào)管理，并配以閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，用于貴重設(shè)備、防火安全重點部位和已完成裝修重要部位的監(jiān)控，減少成品損壞、丟失情況。 面管理本工程的施工，同時也要積極為各分包單位創(chuàng)造條件，解決問題，提供盡量多的幫助。 結(jié)構(gòu)施工階段在項目經(jīng)理部統(tǒng)一組織下，堅持周例會制度，解決土建施工、預留、預埋及施工中的協(xié)調(diào)問題。 安裝階段項目部建立每天下午的施工現(xiàn)場生產(chǎn)調(diào)度會制度，各分包單位負責人必須準時參加，聽取施工調(diào)度安排、協(xié)調(diào)各方及各 工種工序穿插有關(guān)問題。解決現(xiàn)場生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、文明施工出現(xiàn)的問題，根據(jù)會議決定，各分包單位必須認真執(zhí)行。 由項目部會同業(yè)主代表、監(jiān)理工程師定期或不定期地組織對工程進度、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標準化、安全生產(chǎn)、工程技術(shù)資料等進行檢查，制定必要的獎罰制度，實行獎優(yōu)罰 劣。 項目部以周為單位，提出工程簡報，向業(yè)主、監(jiān)理及各有關(guān)單位通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關(guān)方面了解工程的進展情況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。 做好分包單位的預留、預埋、暗配、堵縫、清掃等配合工作，并為他們提供必要的機械設(shè)備、 零散材料和施工用地。 配合業(yè)主召開工程協(xié)調(diào)會議，解決協(xié)調(diào)、配合、成品保護、各專業(yè)預留孔洞相統(tǒng)一等問題。 分包單位用水、用電均應向項目部申請，在項目指定的接口位置接表。 1分包單位需使用塔吊、電梯等應與項目部簽合同，分包單位不得私自使用。 1分包單位不得隨意在已施工的墻上、樓板上鑿洞、開槽。 1進場材料、設(shè)備均需經(jīng)項目部批準并由項目部指定地點，材料出場也要報項目部批準，辦離場證。 1在裝飾、安裝工程施工后期，分包單位進房施工需辦理進房施工申請，向項目部領(lǐng)取鑰匙，離房時室內(nèi)物品、半成品 需經(jīng)項目部檢查無損壞。 1分包單位及協(xié)作單位的工人在工地食堂搭伙要辦理就餐卡。 六、總體部署及主要施工方案的選擇 總體部署 根據(jù)施工圖紙的內(nèi)容及建設(shè)單位招標書對工期、質(zhì)量的要求，通過現(xiàn)場察看工程施工環(huán)境和施工條件，綜合考慮本工程的有利條件和不利因素，以及工程特點，結(jié)合起來本公司扔有足夠和施工機械設(shè)備的優(yōu)勢和期貨有得條件，綜合制定出切實可行、科學合理的施工組織方案。 本工程采取“突出重點、全面開展、縱橫穿插”的主體交叉施工方案。 方案中心內(nèi)容就是采用網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)。網(wǎng)絡(luò)計劃不僅考慮了各 工序的主次矛盾關(guān)系，也綜合考慮了機械、設(shè)備、材料的相聯(lián)關(guān)系