【正文】 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 目 錄 一、工程概況 5 二、施工部署 6 三、施工準(zhǔn)備 6 四、主要項(xiàng)目施工方法和施工措施 10 機(jī)械挖土施工方法和施工措施 10 基土釬探施工方法和施工措施 13 基礎(chǔ)鋼筋綁扎施工方法和施工措施 14 構(gòu)造柱、圈梁鋼筋綁扎施工方法和施工措施 15 混凝土現(xiàn)場拌制施工方法和施工措施 18 磚混結(jié)構(gòu)、構(gòu)造柱、圈梁等混凝土施工方法和施工措施 20 多空磚砌筑工程施工方法和施工措施 22 裝飾工程施工方法和施工措施 24 屋面 SBS 防水工程施工方法和施工措施 26 混凝土工程施工方法和施工措施 27 1給水管道安裝施工方法和施工措施、操作工藝 29 1采暖管道安裝施工方法和施工措施、操作工藝 31 1電照工程施工方法和施工措施、操作工藝 35 五、工期保證體系 39 、工期保證體系 39 、工期保證措施 39 、停水、停電保證正常施工措施 40 、保證資金使用，確保工期措施 40 、農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日勞動力保勤措施 41 六、質(zhì)量目標(biāo)及保證體系及措施 41 、質(zhì)量目標(biāo) 41 、質(zhì)量保證體系 41 1 、質(zhì)量保證措施 42 、創(chuàng)合格工程措施 43 、消除質(zhì)量通病措施 43 七、安全保證體系及措施 47 、安全保證 體系 47 、安全保證措施 47 、外電線及用電設(shè)備防護(hù)措施 48 、消防安全措施 48 八、創(chuàng)建文明工地及環(huán)境保護(hù)措施 49 、文明施工措施 49 、降低工程造價(jià)體系措施 49 、創(chuàng)建市級文明工地保證體系及措施 49 、降低施工噪聲技術(shù)、防塵、環(huán)境保護(hù)、排污措施 50 、處理睦鄰關(guān)系措施 50 、成品保護(hù)措施 51 九、屋面、廁所防滲漏施工方案 51 、屋面防滲漏施工方案 51 、外墻防滲漏 技術(shù)措施 52 、廁所防滲漏施工方案 52 、管道防滲漏技術(shù)措施 52 十、施工中的消防安全保證體系及措施 53 十一、冬季施工方案 53 冬季施工準(zhǔn)備工作 54 土方工程 55 砌體工程 55 混凝土和混凝土澆筑工程 56 室內(nèi)抹灰 56 室外抹灰 57 屋面工程 57 油漆、玻璃、刷槳工程 57 水電工程 57 安全注意事項(xiàng) 58 十二、雨季施工方案 58 （一）、做好雨季施工前的準(zhǔn)備工作 58 （二）、合理安排施工計(jì)劃、掌握好施工節(jié)奏 59 （三）、雨期施工技術(shù)措施 59 （四）、雨期施工安全保證措施 61 十三、竣工回訪保修措施 62 十四、各類資源計(jì)劃 63 、勞動力計(jì)劃安排 63 、主要機(jī)械設(shè)備一覽表 64 十五、我公司承諾優(yōu)惠條件 65 十六、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 65 十七、施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 65 2 十八、施工總平面布置圖 65 一、 工程概況 （一）、總體概況 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 市光明花園 8 號商住樓 2 工程地址 市光明路 8 號 3 建設(shè)單位 市房地產(chǎn)開發(fā)有限 責(zé)任公司 4 設(shè)計(jì)單位 市建筑設(shè)計(jì)研究所 5 監(jiān)理公司 市監(jiān)理責(zé)任有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督站 市質(zhì)量監(jiān)督站 7 工總承包 市建筑工程公司光明花園 8 號商住樓項(xiàng)目部 8 合同性質(zhì) 總承包合同 9 投資性質(zhì) 自籌資金 10 合同工期 290 天 11 質(zhì)量目標(biāo) 合格、“叢臺杯”用戶滿意工程 12 建筑功能 商店、住宅一體 13 建筑面積 占地面積 m總建筑面積 m2 14 建筑層數(shù) 共計(jì)六層 15 建筑層高 底層 、二至六層均為 、 16 建 筑高度 室內(nèi)外高差 500mm 177。 絕對標(biāo)高 基底標(biāo)高 總高度 17m 17 建筑防火 防火等級為二級 （一）、總體概況 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 18 外裝修 外墻裝飾 首層為花崗巖石材、二層以上為米黃色涂料 門窗工程 商店均為普通卷簾門、外窗均為鋁合金窗 3 屋面工程 SBSⅡ型防水層 19 室內(nèi)裝修 地面工程 衛(wèi)生間、廚房為防滑地磚地面、 其他均為水泥毛地面 內(nèi)墻裝修 衛(wèi)生間、廚房為帶色釉面磚、其他為仿瓷墻面 踢腳 室內(nèi)均為水泥砂漿踢腳 門窗工程 樓梯間、管道間 防火門 其 他 木門 20 防水工程 屋面防水 SBSⅡ型防水層 衛(wèi)生間、廚房 SBSⅡ型防水層 （二）、結(jié)構(gòu)情況 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 混凝土滿堂基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 首層框架剪力墻、以上為磚混結(jié)構(gòu) 2 建筑物地基 地基土質(zhì) 粉質(zhì)粘土 地基承載力 120kpa 3 地下防水系統(tǒng) 底板抗?jié)B混凝土 4 混凝土強(qiáng)度等級 C10 墊層 C25 底板、首層混凝 土 （二）、結(jié)構(gòu)情況 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 4 混凝土強(qiáng)度等級 C20 二層以上混凝土 5 抗震等級 抗震設(shè)防等級 8 度 抗震等級 二級 6 鋼筋類別 一級鋼 ￠ ￠ ￠ 10 二級鋼 ￠ 1￠ 1￠ 1￠ ￠ 2 ￠ 25 7 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 外墻厚度 370 內(nèi)墻厚度 2 120 柱子截面尺寸 370 370、 240 2 370 240 梁斷面尺寸 370 2 240 240 樓板斷面尺寸 150、 100 8 鋼筋接頭形式 氣壓焊 直徑≧ 22 鋼筋 搭接焊 直徑﹤ 22 二、 施工部署 4 (一 )、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及職責(zé)分工 組織結(jié)構(gòu)圖 經(jīng) 理 項(xiàng)目經(jīng)理 施工員 生 材 設(shè) 財(cái) 技 安 翻 資 產(chǎn) 料 備 務(wù) 術(shù) 調(diào) 供 管 預(yù) 質(zhì) 度 應(yīng) 理 算 量 全 樣 料 為確保工程 質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，縮短工期，經(jīng)公司研究決定，對該工程實(shí)行項(xiàng)目法管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，抽調(diào)公司最具有實(shí)力的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)駐施工現(xiàn)場，項(xiàng)目部人員職責(zé)分工如下： 序號 姓名 崗位分工 技 術(shù) 職 稱 學(xué)歷 ○ 1 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 大專 ○ 2 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 助理經(jīng)濟(jì)師 中專 ○ 3 質(zhì)量檢查員 助理經(jīng)濟(jì)師 中專 ○ 4 施工員 助理工程師 中專 ○ 5 安全檢查員 技術(shù)員 中專 ○ 6 勞資員 助理經(jīng)濟(jì)師 中專 ○ 7 會計(jì)員 助理會計(jì)師 中專 ○ 8 預(yù)算員 助理工程師 中專 ○ 9 資料員 技術(shù)員 中專 （二）、施工部署原則 本工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高 ,總工期只有 290 天 ,工期非常緊張 .為了保證基礎(chǔ)、主題、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工 .保質(zhì)如期完成施工任務(wù) ,施工部署原 則如下 : 空間上部署原則 立體交叉 采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。 施工順序上部署原則 按照先地下，后地上，先主體，后裝修，以土建為主，專業(yè)配合的總施工順序原則進(jìn)行部署。 5 三、 施工準(zhǔn)備 (一 )、方案編制計(jì)劃 序號 計(jì)劃名稱 責(zé)任人 編制人 審批單位 1 臨水、臨電施工方案 項(xiàng)目總工程師 2 土方、支護(hù)方案 項(xiàng)目總工程師 3 電氣工程施工方案 項(xiàng)目總工程師 4 給排水及采暖施工方案 項(xiàng)目總工程師 5 模板工 程施工方案 項(xiàng)目總工程師 6 鋼筋施工方案 項(xiàng)目總工程師 7 防水工程施工方案 項(xiàng)目總工程師 8 混凝土工程施工方案 項(xiàng)目總工程師 9 砌筑工程施工方案 項(xiàng)目總工程師 10 樓地面工程施工方案 項(xiàng)目總工程師 11 屋面工程施工方案 項(xiàng)目總工程師 12 門窗工程施工方案 項(xiàng)目總工程師 13 裝飾裝修施工方案 項(xiàng)目總工程師 14 腳手架施工方案 項(xiàng)目總工程師 15 施龍門架施工方案 項(xiàng)目總工程師 16 冬、雨季施工方案 項(xiàng)目總工程師 17 施工測量施工方案 項(xiàng)目總工程師 18 試驗(yàn)管理施工方案 項(xiàng)目總工程師 （二）、生產(chǎn)準(zhǔn)備 1) 臨時(shí)道路及圍墻 場地周圍設(shè) 2m 高圍墻，在場地南側(cè)設(shè)置大門，并硬化道路（采用 100厚 c15混凝土進(jìn)行硬化）。 2) 生產(chǎn)臨時(shí)準(zhǔn)備 臨時(shí)辦公室設(shè)置在場地南側(cè)圍墻處，分別為監(jiān)理、甲方、項(xiàng)目部管理人員辦公室、西側(cè)圍墻設(shè)置廁所，西南處設(shè)置食堂，清除地面障礙物， 平整場地，設(shè)置測量控制網(wǎng)及水準(zhǔn)基點(diǎn)，對工程進(jìn)行定位放線。安排勞動力、施工機(jī)械及材料等進(jìn)場。 3) 臨水、電設(shè)置 設(shè)置建筑生產(chǎn)用水、生活用水，均采用消防供水，管徑采用 DN100 鍍鋅鋼管。支管采用 DN75 鍍鋅鋼管，現(xiàn)場設(shè)一個(gè)消防栓，管徑 DN45。參照施工機(jī)械的選配數(shù)量及分階段使用情況，施工時(shí)的最大用電量需要 250kW，能滿足施工用電要求。 四、主要項(xiàng)目施工方法和施工措施 機(jī)械挖土施工方法和施工措施 主要機(jī)具 ： 挖土機(jī)械有：挖土機(jī)、自卸汽車等。 一般機(jī)具有：鐵鍬 （尖、平頭兩種）、手推車、小白線或 20號鉛絲和鋼卷尺以及坡度尺等。 作業(yè)條件： 土方開挖前，應(yīng)根據(jù)施工方案的要求，將施工區(qū)域內(nèi)的地下、地上障礙物清除和處理完畢。 建筑物或構(gòu)筑物的位置或場地的定位控制線（樁）、標(biāo)準(zhǔn)水平樁及開槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過檢驗(yàn)合格；并辦完預(yù)檢手續(xù)。 夜間施工時(shí)，應(yīng)有足夠的照明設(shè)施；在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，并要合理安排開挖順序，防止錯(cuò)挖或超挖。 開挖有地下水位的基坑槽、管溝時(shí)，應(yīng)根 據(jù)當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)資料，采取措施降低地下水位。一般要降至開挖面以下 ，然后才能開挖。 6 施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場所經(jīng)過的道路、橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先經(jīng)過檢查，必要時(shí)要進(jìn)行加固或加寬等準(zhǔn)備工作。 選擇土方機(jī)械，應(yīng)根據(jù)施工區(qū)域的地形與作業(yè)條件、土的類別與厚度、總工程量和工期綜合考慮，以能發(fā)揮施工機(jī)械的效率來確定，編好施工方案。 施工區(qū)域運(yùn)行路線的布置，應(yīng)根據(jù)作業(yè)區(qū)域工程的大小、機(jī)械性能、運(yùn)距和地形起伏等情況加以確定。 在機(jī)械施工無 法作業(yè)的部位和修整邊坡坡度、清理槽底等，均應(yīng)配備人工進(jìn)行。 熟悉圖紙，做好技術(shù)交底。 工藝流程： 確定開挖的順序和坡度 → 分段分層平均下挖 → 修邊和清底 挖方制定專項(xiàng)施工方案。 開挖基坑（槽）或管溝時(shí)，應(yīng)合理確定開挖順序、路線及開挖深度。 采用推土機(jī)開挖大型基坑（槽）時(shí)，一般應(yīng)從兩端或頂端開始（縱向）推土，把土推向中部或頂端，暫時(shí)堆積，然后再橫向?qū)⑼镣齐x基坑（槽）的兩側(cè)。 土方開挖宜從上到下分層分段依次進(jìn)行。隨時(shí)作 成一定坡勢，以利泄水。 在開挖過程中，應(yīng)隨時(shí)檢查槽壁和邊坡的狀態(tài)。深度大于 ，根據(jù)土質(zhì)變化情況，應(yīng)做好基坑（槽）或管溝的支撐準(zhǔn)備，以防坍陷。 開挖基坑（槽）和管溝，不得挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高以下，如不能準(zhǔn)確地挖至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高時(shí)，可在設(shè)計(jì)標(biāo)高以上暫留一層土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。 暫留土層：一般鏟運(yùn)機(jī)、推土機(jī)挖土?xí)r，為 20cm左右；挖土機(jī)用反鏟、正鏟和拉鏟挖土?xí)r，為 30cm左右為宜。 在機(jī)械施工挖不到的土方，應(yīng)配合人工隨時(shí)進(jìn)行挖掘 ，并用手推車把土運(yùn)到機(jī)械挖到的地方，以便及時(shí)用機(jī)械挖走。 修幫和清底。在距槽底設(shè)計(jì)標(biāo)高 50cm槽幫處，抄出水平線，釘上小木撅，然后用人工將暫留土層挖走。同時(shí)由兩端軸線（中心線）引樁拉通線（用小線或鉛絲），檢查距槽邊尺寸，確定槽寬標(biāo)準(zhǔn)，以此修整槽邊。最后清除槽底土方。 槽底修理鏟平后，進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。 開挖基坑（槽）的土方，在場地有條件堆放時(shí)，一定留足回填需用的好土；多余的土方，應(yīng)一次運(yùn)走，避免二次搬運(yùn)。 雨、冬期施工： 土方開挖一般不宜在雨季進(jìn)行，否則工作面不宜過大，應(yīng)逐段、逐片分期完成。 雨期施工在開挖基