【正文】 草灘佳苑5樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案編制人： 審核人： 審批人： 陜西建工集團(tuán)第一建筑有限公司草灘佳苑工程項(xiàng)目部2013年2月27日目 錄第一章 編制說(shuō)明 3第一節(jié) 編制原則 3第二節(jié) 編制依據(jù) 3第三節(jié) 適用范圍和說(shuō)明 3第二章 工程概況 3第一節(jié) 總體說(shuō)明 3 第二節(jié)　結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 4第三節(jié)　建筑設(shè)計(jì) 5第四節(jié) 安裝設(shè)計(jì) 7第三章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 10第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 10第二節(jié) 工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 12第四章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 85第一節(jié) 安全目標(biāo) 85第二節(jié) 安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 85第五章 確保文明施工技術(shù)組織措施及環(huán)境保護(hù)措施 99第一節(jié) 文明施工總目標(biāo) 99第二節(jié) 文明施工技術(shù)組織措施 99第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 104第六章 確保工期的技術(shù)組織措施 107第一節(jié) 目標(biāo)工期 107第二節(jié) 工期的技術(shù)組織措施 107第七章 施工方案和項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員 110第一節(jié) 施工方案的確定 110第二節(jié) 主要施工工序 111第三節(jié) 主要工程項(xiàng)目施工方法 112第八章 施工機(jī)械配備和材料投入計(jì)劃 183第九章 施工進(jìn)度橫道圖 183第十章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃及勞務(wù)分包情況表 183第十一章 施工總平面圖 185第十二章 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用 187第一節(jié) 本工程計(jì)劃推廣和應(yīng)用的新技術(shù)項(xiàng)目 187第二節(jié) 應(yīng)用新技術(shù)項(xiàng)目的可行性 189 第十三章 用戶(hù)服務(wù) 190附：施工總平面布置圖施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖第一章 編制說(shuō)明第一節(jié) 編制原則一、保證重點(diǎn)統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定。二、依據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項(xiàng)活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期。三、采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。四、充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。第二節(jié) 編制依據(jù)一、招標(biāo)文件。二、陜西省建筑西北設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工圖。三、國(guó)家有關(guān)建筑施工技術(shù)、質(zhì)量、安全規(guī)程和規(guī)定。四、本工程的特點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，自然條件等。五、現(xiàn)行國(guó)家建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范，建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。六、我單位現(xiàn)有的技術(shù)裝備以及多年積累的建筑施工經(jīng)驗(yàn)資料。第三節(jié) 適用范圍和說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)適用于上述施工圖紙中包含在招標(biāo)范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。第二章 工程概況第一節(jié) 總體說(shuō)明草灘佳苑項(xiàng)目，由西安現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)總公司開(kāi)發(fā)，中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，3＃、4＃、5＃，剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用使用年限50年，地下一層，地上三十層，,，位于西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，東鄰城市主要道路文景路，北鄰尚稷路，地理位置優(yōu)越，交通便利。現(xiàn)場(chǎng)三通一平已經(jīng)基本完成，工程前期準(zhǔn)備工作已就緒。第二節(jié)　　結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本建筑物為剪力墻結(jié)構(gòu)，使用功能地下一層為人防，平時(shí)為自行車(chē)庫(kù)，地上部分為住宅?！　∫?、抗震設(shè)防分類(lèi)結(jié)構(gòu)體系剪力墻結(jié)構(gòu),地下一層，地上三十層，抗震設(shè)防烈度八度結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)抗震墻抗震等級(jí)一級(jí)設(shè)計(jì)使用年限50年建筑抗震設(shè)防類(lèi)別丙類(lèi)　二、地基處理與基礎(chǔ)　　工程內(nèi)容草灘佳苑項(xiàng)目地基基礎(chǔ)素混凝土樁，樁頂做200厚砂石墊層基礎(chǔ)筏板(mm)厚，C35,抗?jié)B砼p6基礎(chǔ)梁(mm)6001200、5001200砼強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C15，基礎(chǔ)C35,抗?jié)B砼p三、主體結(jié)構(gòu)工程內(nèi)容草灘佳苑項(xiàng)目剪力墻厚(mm)200、250、300連梁(mm)250500、250400、250450、250600、200300、200350、200400剪力墻暗柱(mm)長(zhǎng)：1150――500；寬：200、250板厚(mm)地下室頂板200，屋面板120，其余各層100、120不等；主要結(jié)構(gòu)材料砌體177。、非承重空心磚，混合砂漿M5。177。，水泥砂漿M5.砼強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C15，基礎(chǔ)筏板C35p6砼,板、墻、混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C3CC30鋼筋HPB235級(jí)、HRB335和HRB400。型鋼焊接型鋼Q235焊條E4E50第三節(jié)　　建筑設(shè)計(jì)　　一、建筑設(shè)計(jì)一覽表工程內(nèi)容草灘佳苑項(xiàng)目建筑面積(㎡)㎡建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)地下一層，地上三十層，剪力墻結(jié)構(gòu)建筑層高(m)建筑高度(m)室外自然標(biāo)高(m)抗震設(shè)防烈度八度功能分區(qū)地下一層為設(shè)備間、自行車(chē)庫(kù)、人防等；地上為住宅樓，每層八戶(hù)，有三室二廳，有二室二廳住宅，出屋面部分電梯機(jī)房和框架造型。耐火等級(jí)一級(jí)建筑耐久年限50年　　二、建筑裝飾用料一覽表　　　　分項(xiàng)工程做法草灘佳苑項(xiàng)目外裝飾外墻涂料，13層為面磚樓地面水泥砂漿地下室部分、樓梯間、水暖井鋪地磚廚房、衛(wèi)生間（用戶(hù)自理）鋪地磚（用戶(hù)自理）臥室、客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)墻面水泥砂漿墻面地下室部分、樓梯間、前室、電梯機(jī)房、電纜井等釉面磚防水墻面廚房、衛(wèi)生間（用戶(hù)自理）內(nèi)墻乳膠漆臥室、客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)（用戶(hù)自理）天棚水泥砂漿地下室、水箱間、機(jī)房?jī)?nèi)墻乳膠漆電梯間、公共走道，戶(hù)內(nèi)其它部位用戶(hù)自理屋 面3厚自粘防水卷材一道門(mén) 窗木制防火門(mén)、木門(mén)、塑鋼門(mén)窗、油 漆木材面乳白色調(diào)合漆，金屬面為灰綠色調(diào)合漆三、建筑節(jié)能：外墻外保溫（方案另行編制） 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為：外墻外保溫做法，保溫層50厚酚醛保溫板（A級(jí)），傳熱系數(shù)K=。 屋面保溫層為80厚有機(jī)酚醛保溫板，傳熱系數(shù)K=,K≤(限值) 燃燒性能級(jí)別A級(jí)。 與公共交通核相鄰房間隔墻：分隔采暖與非采暖空間（樓梯間、電梯井道）的隔墻粉刷25厚聚苯顆粒漿料（B1級(jí)）傳熱系數(shù)K=第四節(jié) 安裝設(shè)計(jì)安裝工程詳見(jiàn)安裝施工組織設(shè)計(jì)一、 電氣工程本工程電氣設(shè)計(jì)包括高低壓變配電、照明、防雷接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)、對(duì)講等系統(tǒng)。工程名稱(chēng)草灘佳苑項(xiàng)目供配電系統(tǒng) 各樓號(hào)電力、照明電源由本工程中心配電室引來(lái),電壓采用380/220V,照明使用電壓220V,各樓號(hào)樓內(nèi)配電采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的方式配電，消防設(shè)備采用兩路電源供電,在末端配電箱處自動(dòng)切換。照明系統(tǒng) 本工程照度標(biāo)準(zhǔn)為公共50LX，樓梯間30LX，電梯廳75LX，門(mén)廳100LX，照明分支線(xiàn)路，每回路均單獨(dú)設(shè)置中性線(xiàn)。樓梯間、防煙樓梯前室、合用前室、疏散走廊等設(shè)疏散應(yīng)急照明，在疏散走道和安全出口處設(shè)燈光疏散指示標(biāo)志。電氣安全防雷接地 接地：低壓配電系統(tǒng)的接地形式采用TNCS系統(tǒng)，電纜入戶(hù)處作重復(fù)接地。所有配電回路設(shè)專(zhuān)用保護(hù)線(xiàn)，凡正常不帶電而絕緣損壞時(shí)可能帶電的電氣設(shè)備的金屬外殼，金屬支架等物體均應(yīng)與PE線(xiàn)可靠連接。采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，防雷接地，電子信息系統(tǒng)接地等均與總等電位端子板連接，在配電間設(shè)一總等電位端子板，總等電位端子板通過(guò)不少于兩處與接地裝置可靠連接。電氣豎井內(nèi)，從底部至頂端，明敷一根接地鍍鋅扁鋼供接地用，其上下端均與接地裝置連接。防雷：本工程防雷按第三類(lèi)防雷建筑物設(shè)置保護(hù)。在屋面沿女兒墻明敷φ10鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋作為引下線(xiàn)，接地極利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋，架空或直接埋地的電纜、金屬管道在進(jìn)出建筑物應(yīng)就近與防雷接地裝置相連。弱電系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng):,消防廣播線(xiàn),消防電話(huà)線(xiàn),。有線(xiàn)電視系統(tǒng):系統(tǒng)前端信號(hào)由市有線(xiàn)電視網(wǎng)引入,電視信號(hào)采用SYWLY7512P4同軸電纜穿SC40管埋地引至設(shè)在五層的前端設(shè)備箱，信號(hào)分配采用分配分支。電話(huà)系統(tǒng)：電話(huà)電纜由本區(qū)電信網(wǎng)引來(lái)，在地下一層配電室設(shè)電話(huà)交接箱。綜合布線(xiàn)：本工程綜合布線(xiàn)系統(tǒng)用于支持建筑物內(nèi)數(shù)據(jù)和圖文信息的傳輸，戶(hù)內(nèi)設(shè)多媒體箱，機(jī)柜設(shè)于地下一層配電室。對(duì)講系統(tǒng)：每單元門(mén)口設(shè)單元主機(jī)，安裝于單元入口大門(mén)外側(cè)墻上住宅室內(nèi)分機(jī)安裝于戶(hù)內(nèi)，層分線(xiàn)器安裝于電氣豎井。二、管道工程工程名稱(chēng)草灘佳苑項(xiàng)目給排水系統(tǒng) 生活給水采用微機(jī)變頻調(diào)速恒壓供水方式，生活蓄水池及供水設(shè)備置于樓地下動(dòng)力中心生活泵房?jī)?nèi)。給水系統(tǒng)設(shè)高、中、低三區(qū)。所有生活給水主干管及立管均采用DSX襯塑復(fù)合鋼管（外熱鍍鋅鋼管內(nèi)襯PE）。DN≤80mm者，采用絲扣連接；DN＞80mm者采用溝槽式卡箍連接，室外埋地給水管道采用SRTP鋼絲網(wǎng)骨架復(fù)合塑料給水管，除與閥門(mén)處連接采用法蘭連接外，其余均采用配套專(zhuān)用管件電熱熔接頭連接。入戶(hù)水表后的給水支管采用GDPPR塑鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)合給水管，配套專(zhuān)用管件熱熔連接生活排水為污、廢合流制，采用僅設(shè)伸頂通氣立管的單立管系統(tǒng)，底層單獨(dú)排出，地下室排水利用潛水泵提升排放。排水立管采用RBS低噪聲雙壁中空螺旋消音阻燃硬聚氯乙烯塑料管。消防工程 室外消火栓為低壓制，加壓泵、消防水池及消防增壓成套設(shè)備均位于樓地下室動(dòng)力中心消防泵房?jī)?nèi)。滅火時(shí)，由城市消防車(chē)于室外消火栓取水后，通過(guò)消防水泵接合器向室內(nèi)消防系統(tǒng)加壓供水。室內(nèi)消火栓臨時(shí)高壓制，加壓泵、消防水池及均位于樓地下窒動(dòng)力中心消防泵房?jī)?nèi)。消防初期用水由位于樓的屋頂消防水箱保證。系統(tǒng)豎向分2個(gè)區(qū)。111層為低區(qū)；1233層為高區(qū)。消防時(shí)，擊破消火栓箱內(nèi)啟動(dòng)按鈕，啟動(dòng)樓地下室動(dòng)力中心消防泵房的室內(nèi)消火栓泵實(shí)現(xiàn)加壓滅火。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)為臨時(shí)高壓制，加壓泵、消防水池及均位于樓地下窒動(dòng)力中心消防泵房?jī)?nèi)。消防初期用水由位于樓的屋頂消防水箱保證。系統(tǒng)豎向不分區(qū)。由室外專(zhuān)用自噴消防管道直供。室內(nèi)消防管道采用鍍鋅鋼管DN＞80mm以上采用卡箍連接，其它采用絲扣連接。消火栓柜采用組合式消防柜。暖通工程 采暖熱媒由小區(qū)換熱站集中提供80/60℃的熱水,系統(tǒng)定壓補(bǔ)水由小區(qū)換熱站解決,供暖入口設(shè)熱計(jì)量裝置。采暖系統(tǒng)分高低壓兩個(gè)區(qū)，即一至十二層為低區(qū)，十二至三十層為高區(qū)，采用公共立管的分戶(hù)獨(dú)立式系統(tǒng)。供、回水立管設(shè)于戶(hù)外公共空間的采暖管井內(nèi)，并在管井內(nèi)的進(jìn)出每戶(hù)的供回水支管上安裝熱計(jì)量裝置及附件。戶(hù)內(nèi)為散熱器采暖系統(tǒng)，采用“水平單管串聯(lián)式”，戶(hù)內(nèi)供回水管均敷設(shè)于本層地面墊層的溝槽內(nèi)，墊層管道采用XPAP鋁塑復(fù)合管，塑料管與鋼管連接采用夾緊式連接。戶(hù)內(nèi)采暖明裝管道均采用熱鍍鋅管，系統(tǒng)干管和總立管采用鍍鋅鋼管和無(wú)縫鋼管，其中DN＜50mm采用鍍鋅鋼管，DN≥50mm采用無(wú)縫鋼管，鍍鋅鋼管采用絲接，無(wú)縫鋼管采用焊接。電梯機(jī)房設(shè)一個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)自然進(jìn)風(fēng)。地下室設(shè)置一個(gè)排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)和一個(gè)火災(zāi)時(shí)的補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。合用前室和防煙樓梯間設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。通風(fēng)和排煙風(fēng)管采用玻璃鋼風(fēng)管。第三章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)一、工程質(zhì)量總目標(biāo)工程質(zhì)量總目標(biāo)工程質(zhì)量要求符合國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。 責(zé) 任 人彭進(jìn)全二、土建分部分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)分部工程分項(xiàng)工程目 標(biāo) 值基礎(chǔ)與主 體工 程模 板合 格鋼 筋合 格砼合 格墻體砌筑合 格屋面工程防 水合 格地面工程水泥地面合 格地磚地面合 格裝 飾工 程墻面（天棚）涂料合 格室內(nèi)瓷片合 格外墻涂料合 格門(mén) 窗工 程木 門(mén)合 格塑鋼門(mén)窗合 格觀 感90%以上合 格三、安裝分部分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量總目標(biāo)責(zé)任人：彭進(jìn)全分部工程質(zhì)量目標(biāo)分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)電氣分部合格 鋼管暗配合 格線(xiàn)槽配線(xiàn)合 格管、槽配線(xiàn)合 格箱、柜安裝合 格電纜敷設(shè)合 格器具合 格其它合 格給排水分部合格給水管道合 格排水管道合 格消防管道合 格器具安裝合 格消防柜安裝合 格設(shè)備安裝合 格保溫合 格其它合 格暖通分部合格采暖管、風(fēng)管合 格設(shè)備安裝合 格保溫合 格其它合 格第二節(jié) 工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施一、質(zhì)量保證體系我公司按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)組織頒布的ISO9001:2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立起一套行之有效的文件化的質(zhì)量保證體系，該體系囊括了從工程項(xiàng)目的投標(biāo)、簽定合同到竣工交付使用，直到交工后保修與回訪的全過(guò)程，充分體現(xiàn)了ISO9001:2000中19個(gè)要素的要求。該體系以質(zhì)量手冊(cè)為核心和指導(dǎo)，以程序文件為日常工作準(zhǔn)則，以作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為操作的具體指導(dǎo)，所以質(zhì)量活動(dòng)都有質(zhì)量計(jì)劃并具體反映到質(zhì)量記錄中，使得施工過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、有章可循、責(zé)任分明。二、主要分部分項(xiàng)工程及其質(zhì)量保證各分部分項(xiàng)工程的具體操作方法、操作要點(diǎn)、注意事項(xiàng)、質(zhì)量要求等詳見(jiàn)我公司的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。嚴(yán)格按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行操作和檢查，才能保證各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量。下面是主要分部分項(xiàng)工程及其對(duì)應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。鋼筋制安：《鋼筋配料表編制》、《鋼筋對(duì)焊指導(dǎo)書(shū)》、《鋼筋下料加工指導(dǎo)書(shū)》、《鋼筋直螺紋連接指導(dǎo)書(shū)》、《墻鋼筋綁扎指導(dǎo)書(shū)》、《梁板鋼筋綁扎指導(dǎo)書(shū)》。模板制安：《散裝模板加工指導(dǎo)書(shū)》、《墻模安裝指導(dǎo)書(shū)》、《梁