【正文】 目 錄第一章 編制說明 3第一節(jié) 編制依據(jù) 3第二節(jié) 擬使用的國家及地方主要規(guī)范 3第三節(jié) 工程管理目標(biāo) 3第二章 工程概況 3第一節(jié) 工程概述 3第二節(jié) 建筑工程概況 3第三節(jié) 結(jié)構(gòu)工程概況 3第三章 施工組織與施工部署 3第一節(jié) 施工組織 3第二節(jié) 施工部署 3第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 3第四章 主要項目施工方法工藝 3第一節(jié) 施工測量 3第二節(jié) 土方開挖 3第三節(jié) 主體工程 3第四節(jié) 屋面工程 3第五節(jié) 裝飾工程 3第六節(jié) 安裝工程 3第五章 擬投入主要物質(zhì)施工機械配備 3第一節(jié) 工程投入的主要物資材料計劃 3第二節(jié) 原材料的質(zhì)量控制 3第三節(jié) 工程投入的機械設(shè)備情況 3第六章 勞動力安排計劃 3第一節(jié) 勞動力安排計劃與人員專業(yè)構(gòu)成 3第二節(jié) 勞動力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 3第七章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 3第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo)及目標(biāo)分解計劃 3第二節(jié) 編制項目質(zhì)量計劃 3第三節(jié) 建立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組 3第四節(jié) 原材料的質(zhì)量控制 3第五節(jié) 施工過程質(zhì)量控制 3第六節(jié) 關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的質(zhì)量保證措施 3第七節(jié) 工程質(zhì)量的檢查與驗收 3第八節(jié) 工程質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn) 3第八章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 3第一節(jié) 項目安全管理目標(biāo) 3第二節(jié) 項目安全管理體系 3第三節(jié) 項目安全生產(chǎn)責(zé)任制 3第四節(jié) 項目安全生產(chǎn)教育 3第五節(jié) 項目安全防護(hù)措施 3第六節(jié) 施工項目安全檢查 3第七節(jié) 施工用電安全技術(shù)措施 3第八節(jié) 現(xiàn)場機械設(shè)備安全措施 3第九節(jié) 現(xiàn)場消防放火安全措施 3第九章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 3第一節(jié) 創(chuàng)建文明工地的管理目標(biāo) 3第二節(jié) 文明工地管理體系的建立 3第三節(jié) 施工現(xiàn)場場容管理的措施 3第四節(jié) 施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的措施 3第五節(jié) 防止施工噪音擾民措施 3第十章 確保工期的技術(shù)組織措施 3第一節(jié) 工期目標(biāo) 3第二節(jié) 項目工期控制程序 3第三節(jié) 施工進(jìn)度計劃 3第四節(jié) 保證進(jìn)度計劃實施的措施 3第十一章 冬、雨季施工管理措施 3第一節(jié) 冬季施工管理措施 3第二節(jié) 雨季施工管理措施 3第十二章 新技術(shù)、新工藝與合理化建議 3第十三章 成品保護(hù)措施 3第一節(jié) 成品保護(hù)的基本原則 3第二節(jié) 成品保護(hù)的職責(zé) 3第三節(jié) 成品保護(hù)的分工 3第四節(jié) 成品保護(hù)的具體措施 3第十四章 材料檢測和檢驗批劃分計劃 3第一節(jié) 材料檢測計劃 3第一節(jié) 檢驗批劃分計劃 354第一章 編制說明第一節(jié) 編制依據(jù)本工程現(xiàn)有設(shè)計圖紙； 國家及安徽現(xiàn)行施工規(guī)范、有關(guān)法律、法規(guī)等文件；現(xiàn)行建筑、安裝等勞動和工期定額；建筑業(yè)推廣應(yīng)用的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料；安徽安超建設(shè)工程有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等。第二節(jié) 擬使用的國家及地方主要規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300—2001）； 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50202—2002）； 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB500092006）； 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50203—2002）； 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50204—2002）； 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50207—2002）； 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209—2002）； 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50210—2001）；建筑給排水設(shè)計規(guī)范 （GB50015—2003）；建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50303—2002）。第三節(jié) 工程管理目標(biāo) 我公司作為房屋建筑工程總承包壹級資質(zhì)的股份制企業(yè)，在工業(yè)與民用建筑施工上具有較強的實力，特別是在該類工程的施工方面積累了豐富的經(jīng)驗。對本工程采取如下指導(dǎo)思想：以質(zhì)量為中心，以項目法施工為基礎(chǔ)，精心組織，科學(xué)管理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程施工任務(wù)，創(chuàng)出一流工程成果。工程管理目標(biāo)如下：工程質(zhì)量：確保質(zhì)量“合格”。 工程進(jìn)度：自開工日起計 480 個工作日內(nèi)完成本工程的施工任務(wù)，將工程移交業(yè)主。安全文明生產(chǎn)：施工中杜絕重大傷亡事故，月事故（輕傷）‰以內(nèi)，爭創(chuàng)“安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”。服務(wù)目標(biāo)：信守合同、密切配合、接受監(jiān)督、顧客滿意。以上四項是今后施工中最主要的工程管理指標(biāo)，我公司將以此為目標(biāo)，確保在施工全過程中達(dá)到并超過這些目標(biāo)，以不辜負(fù)業(yè)主對我公司的信任。第二章 工程概況第一節(jié) 工程概述項目名稱：信達(dá)水岸茗都21樓設(shè)計單位：安徽寰宇建筑設(shè)計院 建設(shè)單位：安徽信達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 勘察單位：安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計院 監(jiān)理單位：合肥市工程建設(shè)監(jiān)理公司 建設(shè)地點：政務(wù)區(qū)圣泉路與習(xí)友路交叉口東南角 結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑面積：11826㎡第二節(jié) 建筑工程概況信達(dá)水岸茗都21樓工程，位于合肥市政務(wù)區(qū)圣泉路與習(xí)友路交叉口東南角，本工程基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，地上18層，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。設(shè)計標(biāo)高177。（吳淞高程）；抗震設(shè)防烈度為七度，抗震設(shè)防類別：丙類；剪力墻抗震等級為三級；短肢剪力墻的抗震等級為二級；場地土類型為中硬場地土，場地類別為II類。本建筑物合理使用年限為50年，屋面防水等級II級，防火耐火等級二級。本工程活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：住宅樓面： kpa；消防疏散樓梯： kpa；陽臺： kpa；上人屋面： kpa；不上人屋面：。屋面1作法（自上而下） 50厚C30細(xì)砼,內(nèi)配φ6@150雙向,鋼筋網(wǎng)片(在分隔縫處斷開)面層,保護(hù)≮10,分隔縫寬20,縱橫縫間距3m,縫中用密封材料嵌填，干鋪無防聚酯纖維布一層，40厚擠聚苯乙烯板保溫層,SBS防水層一道,基層處理劑一道,20厚1:3水泥砂漿找平層，1：10水泥膨脹珍珠巖找2%坡(最薄處20厚)干燥，現(xiàn)澆鋼筋砼屋面結(jié)構(gòu)層.屋面2作法（自上而下） 50厚C30細(xì)砼,內(nèi)配φ6@150雙向,鋼筋網(wǎng)片(在分隔縫處斷開)面層,保護(hù)≮10,分隔縫寬20,縱橫縫間距3m,縫中用密封材料嵌填，干鋪無防聚酯纖維布一層，40厚擠聚苯乙烯板保溫層,SBS防水層一道,基層處理劑一道,20厚1:3水泥砂漿找平層，1：10水泥膨脹珍珠巖找2%坡(最薄處20厚)干燥，現(xiàn)澆鋼筋砼屋面結(jié)構(gòu)層.屋面防水屋面防水等級高層建筑2級，多層一般建筑為3級，具體構(gòu)造見屋面做法。屋面的陰角處、天溝、落水管口西周及設(shè)備基礎(chǔ)等處增設(shè)一道附加防水層，泛水高度不大于250mm，出屋面井（煙）道周邊同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋砼防水圈，高度應(yīng)高出防水面層250mm，剛性防水曾應(yīng)采用細(xì)石防水砼，其強度等級不低于C30，厚度不小于50mm，分格縫間距不大于3m*3m，縫寬不應(yīng)大于25mm，應(yīng)不小于12mm：女兒墻根部應(yīng)設(shè)高度≤250mm的鋼筋砼防滲反梁，女兒墻頂應(yīng)設(shè)O高度應(yīng)不大于≤60mm的鋼筋砼壓頂。外墻防水外墻護(hù)結(jié)構(gòu)的幕墻應(yīng)做好防水構(gòu)造，具體設(shè)計由幕墻承包負(fù)責(zé)。外墻體在兩種不同材料交接，處采用用300mm寬的216。1鍍鋅些網(wǎng)（網(wǎng)眼10mm*10mm）抹灰層。外保溫層上的粉刷面層須與保溫系統(tǒng)相匹配，確?？沽?、防水、防滲效果：面磚、涂料外墻飾面均設(shè)分隔縫，具體見立面圖：系統(tǒng)變形縫口部采用耐候密封膠封縫，確保防水質(zhì)量，穿過外墻防水層的管道采用附止水環(huán)的管道。多水間防水做法廚、衛(wèi)和有防水要求的建筑樓面須設(shè)防水層，防水層沿西周墻面上翻500mm。當(dāng)管道穿樓板時應(yīng)做嚴(yán)密的防水措施，其防水層2翻起高度應(yīng)大于120mm。防水層除圖中注明者外。所有這些房間及層間退臺屋面、頂層露臺、平臺等周邊向上設(shè)一道200mm高C20砼反梁（寬度同墻體），與樓板一同澆筑。油漆陽臺,.室內(nèi)裝修一覽表 部位房間名稱地、樓面墻裙、踢腳墻 面頂 棚廚房，衛(wèi)生間地磚樓面水泥砂漿踢腳麻刀灰毛坯其他房間水泥砂漿外墻面主要采用外墻涂料，1～2層采用面磚。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)工程概況 本工程為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，屬丙類抗震建筑，按7度抗震設(shè)計，一般剪力墻抗震等級為二級，短肢剪力墻的抗震等級為二級。（含相應(yīng)的連梁），Ⅱ類建筑場地。基礎(chǔ)墻下為條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底面埋置在第②層粘土層上，地基承載力特征值fak=270kpa。主體結(jié)構(gòu)砼的強度等級：梁、板樓梯砼強度等級剪力墻， 柱砼強度等級 基礎(chǔ)頂面至三層樓面（11F至二層樓面）C30 基礎(chǔ)頂面至三層樓面（11F至二層樓面） C30 三層樓面（11F至二層樓面）至屋面C25三層樓面（11F至二層樓面）至屋面 C25 磚砌填充墻：房屋內(nèi)外墻均采用200mm非承重粘土空心磚，M5混合砂漿砌筑，非承重粘土空心磚的容重≤10kN/㎡.加強帶砼施工膨脹加強帶砼強度為C35內(nèi)摻水泥用量14%UEA要求14天的限制膨脹率為410ˉ4在設(shè)置施工加強帶施工時,先澆筑帶外砼,澆到加強帶時,改換摻14%UEA的砼,帶的兩側(cè)分別用φ5φ10mm鐵絲網(wǎng)架設(shè),以防先澆的砼流入加強帶內(nèi)。加強帶澆完后，要特別加強養(yǎng)護(hù)，不少于14天。第三章 施工組織與施工部署第一節(jié) 施工組織 施工組織體系主要分為人員組織，機械設(shè)備組織，材料組織、運輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。（一）項目組織機構(gòu)本工程的項目組織機構(gòu)圖詳見下圖公司總經(jīng)理室 公司質(zhì)量處公司技術(shù)處技術(shù)指導(dǎo)質(zhì)量檢查 資料審批跟蹤評定 項目經(jīng)理室工程技術(shù)負(fù)責(zé)人綜合辦公室工程技術(shù)科質(zhì)量安全科物質(zhì)設(shè)備科財務(wù)科 技術(shù)指導(dǎo) 后勤補給設(shè)備管理員材料采購員各施工班組 圖紙交底項目部管理人員一覽表序號職 務(wù)數(shù) 量職 稱姓 名1項目經(jīng)理1工程師周家斌2項目副經(jīng)理1工程師周先宏3技術(shù)負(fù)責(zé)人1助理工程師周 勇4施工員1技術(shù)員宣社海5質(zhì)檢員1助理工程師朱天俠6安全員1技術(shù)員許俊祥7預(yù)算員1工程師蔡善金8資料員1助理工程師朱天俠（二）施工組織機構(gòu)高效運作保障措施組織強有力的項目班子，選派思想好，業(yè)務(wù)精,能力強,善合作服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項目管理班子。建立健全項目經(jīng)理，工長，內(nèi)業(yè)，材料，機械，勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定時組項目經(jīng)理部管理人員人會議，檢查工作質(zhì)量。每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。工管理，選派組織能力強，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時完成。第二節(jié) 施工部署施工部署是指導(dǎo)本工程全過程施工的綱領(lǐng)性文件，明確整個施工過程的規(guī)范性條款，其主要由施工組織，施工準(zhǔn)備，施工流程及施工段劃分等幾大部分組成。（一）施工部署原則明確本工程工期，質(zhì)量，安全生產(chǎn)與文明施工的管理目標(biāo)。作好主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程交叉施工，與分包工程單位之間的交施工，水電設(shè)備安裝工程與裝飾工程交叉施工。充分利用平面，空間和時間組織立體交叉作業(yè)，有計劃地為及插入裝飾各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，避免出現(xiàn)施工高峰，作到均橫施工。各個工序執(zhí)行“早準(zhǔn)備，早開工，早竣工”的原則，作到有計劃、有準(zhǔn)備，成功率百分百。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，規(guī)程和有關(guān)規(guī)定。（二） 項目管理目標(biāo)工期目標(biāo)：總工期480天。質(zhì)量目標(biāo)：合格。安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保本工程在施工期間無重大傷亡事故。文明施工目標(biāo)：爭創(chuàng)本工程達(dá)到“市級安全文明工地”。（三）施工程序安排本工程的施工必須堅持合理的施工順序：持先地下，后地上：先主體結(jié)構(gòu)施工，后內(nèi)，外裝修及室內(nèi)裝修。安裝工程先施工預(yù)留預(yù)埋，預(yù)制加工，后進(jìn)行安裝，先進(jìn)行系工程的設(shè)備安裝，后進(jìn)行調(diào)試，先進(jìn)行單機調(diào)試，后進(jìn)行分部聯(lián)動試。主體工程與裝修工程的交叉；水電設(shè)備安裝工程與裝修的交叉。實行主次分明，掌握輕重環(huán)節(jié)，對各工種作業(yè)安排要有計劃有驟，實行平面立體交叉，流水作業(yè)的施工方法。要合理安排機械，材料設(shè)備的進(jìn)場，滿足整個進(jìn)度計劃的需要。第三節(jié) 施工準(zhǔn)備（一）施工環(huán)境準(zhǔn)備現(xiàn)場勘查了解地形，道路，供水，供電情況。落實現(xiàn)場坐標(biāo)，水準(zhǔn)點及水，點接口的情況。現(xiàn)場平面規(guī)劃，布置。臨時用水，用電線路架接和設(shè)施布設(shè)?，F(xiàn)場道路，臨時設(shè)施施工。周邊環(huán)衛(wèi)情況，施工垃圾處理方式及地點。周邊治安管理單位及管理條例。（二