高檔會(huì)所設(shè)施探討ppt課件(已修改)
2025-01-29 20:22 本頁(yè)面
【正文】 高檔會(huì)所設(shè)施探討 目錄 1. 高檔會(huì)所建設(shè)目的分析 2. 高檔會(huì)所內(nèi)部功能亮點(diǎn)設(shè)置原則及圖片說(shuō)明 3. 高檔會(huì)所經(jīng)營(yíng)類型說(shuō)明 4. 高檔會(huì)所位置規(guī)模說(shuō)明 5. 游泳池設(shè)置相關(guān)建議 高檔會(huì)所建設(shè)目的分析 為什么要打造一個(gè)高檔會(huì)所？ 作為一個(gè)高檔居住物業(yè)而言，高檔會(huì)所的建設(shè)是十分必要的。高檔會(huì)所的建設(shè)將對(duì)高檔住宅的銷售以及整體樓盤品質(zhì)的提升都具有重要的推動(dòng)作用。具體而言，高檔會(huì)所的建設(shè)對(duì)高檔居住物業(yè)具有以下作用： 作用一：高檔會(huì)所的建設(shè)是推動(dòng)前期銷售的重要手段 會(huì)所是整個(gè)居住社區(qū)的樣板間。高檔會(huì)所將高檔住宅起到進(jìn)一步標(biāo)識(shí)和提升項(xiàng)目品質(zhì)的作用。這對(duì)于在銷售過(guò)程中樹立其項(xiàng)目整體高品質(zhì)形象可以起到事半功倍的作用。 作為一個(gè)價(jià)格明顯高于周邊區(qū)域樓盤的高檔居住物業(yè)，與高檔居住物業(yè)相匹配的高檔會(huì)所，將進(jìn)一步充實(shí)產(chǎn)品的價(jià)格內(nèi)涵 —— 提升樓盤的附加價(jià)值，給購(gòu)房者更多的購(gòu)買理由。 高檔會(huì)所建設(shè)目的分析 作用二：高檔會(huì)所營(yíng)造高檔社區(qū)歸屬感的重要工具 高檔樓盤所代表的高品質(zhì)不僅僅表現(xiàn)在居住物業(yè)本身，也表現(xiàn)在高檔樓盤自身的社區(qū)環(huán)境。真正的高檔居住物業(yè)應(yīng)使居住者對(duì)居住地具有區(qū)域歸屬感。高檔會(huì)所則是營(yíng)造這種高檔社區(qū)歸屬感的重要工具。具體而言： 高檔居住物業(yè)是居住者標(biāo)志身份的載體，但是這種載體相對(duì)私密。而高檔會(huì)所為業(yè)主創(chuàng)造了一個(gè)標(biāo)志身份的公共場(chǎng)所，是這種載體的延伸。通過(guò)這種區(qū)域內(nèi)標(biāo)志身份的場(chǎng)所有助于加強(qiáng)居住者與高檔物業(yè)之間的身份對(duì)應(yīng)關(guān)系，從而促進(jìn)居住者對(duì)社區(qū)歸屬感的形成 高檔會(huì)所為高檔社區(qū)提供了一個(gè)內(nèi)部的社會(huì)交流空間，有助于社區(qū)歸屬感的營(yíng)造。 目錄 1. 高檔會(huì)所建設(shè)目的分析 2. 高檔會(huì)所內(nèi)部功能亮點(diǎn)設(shè)置原則及圖片說(shuō)明 3. 高檔會(huì)所經(jīng)營(yíng)類型說(shuō)明 4. 高檔會(huì)所位置規(guī)模說(shuō)明 5. 游泳池設(shè)置相關(guān)建議 高檔會(huì)所內(nèi)部功能亮點(diǎn)設(shè)置原則 高檔會(huì)所對(duì)于高檔居住物業(yè)十分重要，是提升居住品質(zhì)、推動(dòng)銷售的重要手段。因此，在高檔會(huì)所具體功能物業(yè)的設(shè)置上，應(yīng)體現(xiàn)以下原則： （ 1）原則一：功能空間及具體物業(yè)應(yīng)體現(xiàn)出尊貴的氛圍。 在會(huì)所空間設(shè)計(jì)中注重會(huì)所大廳的大空間設(shè)計(jì)與裝潢 高檔會(huì)所需要設(shè)置一些普通樓盤會(huì)所所不具備的設(shè)施。如： 雪茄會(huì) 紅酒吧 SPA GOLF俱樂(lè)部 在同樣的功能設(shè)置中，高檔會(huì)所還需要具有比普通會(huì)所更高檔的設(shè)備設(shè)施。如： 溫泉游泳池 高檔會(huì)所內(nèi)部功能亮點(diǎn)設(shè)置原則 （ 2）原則二：高檔會(huì)所功能物業(yè)設(shè)置應(yīng)體現(xiàn)高雅的文化品位。 如： 設(shè)置高雅的書吧 會(huì)所本身具有藝術(shù)品收藏及場(chǎng)所 （ 3）原則三：高檔會(huì)所功能物業(yè)設(shè)置應(yīng)滿足社區(qū)內(nèi)部的社交需求。 滿足家庭聚會(huì)活動(dòng)的場(chǎng)所，如： VIP包房 泛會(huì)所 滿足半商務(wù)或大型家庭聚會(huì)的場(chǎng)所，如： 宴會(huì)廳 （ 4）原則四：高檔會(huì)所功能物業(yè)應(yīng)具有一定的特色。 作為高檔會(huì)所并不一定要面面俱到 擁有自己最為突出的一種，或幾種特色 品牌特色： CCA， Alexander 功能特色 : 運(yùn)動(dòng)主題、 SPA主題 會(huì)所亮點(diǎn)圖片說(shuō)明 左圖為北京高檔居住物業(yè) —— 棕櫚泉國(guó)際公寓會(huì)所大廳實(shí)景照片。 會(huì)所大廳內(nèi)通過(guò)鍍金樹形水晶吊燈的精致裝潢充分體現(xiàn)尊貴的原則。 會(huì)所亮點(diǎn)圖片說(shuō)明 左圖為棕櫚泉國(guó)際公寓會(huì)所大廳內(nèi)實(shí)景。右圖為北京高檔會(huì)所國(guó)際俱樂(lè)部會(huì)所大廳內(nèi)實(shí)景。 會(huì)所大廳通過(guò)高挑的大空間和考究的裝修，使大廳給人以尊貴的感覺(jué)。 會(huì)所亮點(diǎn)圖片說(shuō)明 高檔會(huì)所需要設(shè)置一些普
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