工程施工階段造價的確定與控制(已修改)
2025-01-29 11:16 本頁面
【正文】 施工階段的工程造價 確定與控制 工程造價中心地面工程審查科 1 長期以來，如何合理有效地確定與控制工程造價，使有限的資金創(chuàng)造出更多、更大的效益，一直是值得關(guān)注的問題。合理有效地控制工程造價，貫穿于投資決策階段、設(shè)計階段、建設(shè)項目發(fā)包階段和建設(shè)項目的實施階段。工程建設(shè)的各個階段造價控制各有其特點，在工程建設(shè)的全過程中，所起的作用和重要程度也有所不同。 施工階段的造價確定與控制 2 從投資決策階段至招投標(biāo)階段，由于工程設(shè)計已經(jīng)完成，工程總投資已初見端倪。但此時工程投資主要是一個量化的投資額，真正的投資卻主要是發(fā)生在施工階段。 施工階段的造價確定與控制 3 建設(shè)工程的施工階段是依據(jù)設(shè)計圖紙，將原材料、半成品、設(shè)備等變成工程實體的過程，是建設(shè)項目價值和使用價值實現(xiàn)的主要階段。建設(shè)工程的施工階段在工程建設(shè)全過程中占了很長的時間，這個階段的工程造價管理是具體的、繁雜的，也會在一定程度上影響工程造價。 施工階段的造價確定與控制 4 據(jù)統(tǒng)計，這一階段對工程造價的影響程度可達(dá)5%— 10%。根據(jù)施工階段的這一特點，結(jié)合青海油田自身在這一階段的造價管理模式（定額加費率造價管理模式）的實際，在施工階段的造價管理中除了要加強合同管理外，還應(yīng)重點加強對施工圖預(yù)算及補充施工圖預(yù)算的確定和編報管理；加強施工現(xiàn)場的管理，控制工程變更及把好建筑設(shè)備、材料的價格關(guān)。 施工階段的造價確定與控制 5 施工階段工程造價的確定與控制 ? 工程施工階段的造價確定 ?工程施工階段的造價控制 ?施工階段工程造價管理的建議 6 施工圖預(yù)算是目前公司造價管理模式下，在施工階段工程造價的主要表現(xiàn)形式。施工階段工程造價的確定也就是對施工圖預(yù)算的確定，是在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。 施工階段工程造價的確定 7 施工圖預(yù)算是施工組織材料、機具、設(shè)備及勞動力供應(yīng)的重要參考，是撥付工程進度款和辦理工程結(jié)算的參考依據(jù)。因此，及時地編報施工圖預(yù)算和合理地確定施工圖預(yù)算價格對本階段的工程造價來說顯得尤為重要。 施工階段工程造價的確定 8 施工階段工程造價的確定 ?施工圖預(yù)算的確定 ?施工圖預(yù)算的編報 9 （ 1） 工程量的確定依據(jù) ： 施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集，工程地質(zhì)勘察、測量報告，施工組織設(shè)計或施工方案等 （ 2） 定額單價的確定依據(jù) ： 現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表，材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定等。 （ 3） 除直接費外與建筑安裝工程相關(guān)的費用確定依據(jù)： 建筑安裝工程費用定額、其他費用定額、油田公司相關(guān)的造價文件和辦法。 施工圖預(yù)算的確定 10 施工階段工程造價的確定 ?施工圖預(yù)算的確定 ?施工圖預(yù)算的編報 11 施工圖預(yù)算的編報 ?施工圖預(yù)算編制步驟 ?施工圖預(yù)算編報格式 ?及時、準(zhǔn)確地編報施工圖預(yù)算 ?及時了解施工中出現(xiàn)的新工藝、新方法，編報單位估價表 12 搜集各種編制依據(jù)資料 → 熟悉施工圖紙和定額 → 計算工程量 → 套算預(yù)算定額單價 → 計算其他各項費用 → 匯總造價 → 復(fù)核 → 編制說明填寫封面。 施工圖預(yù)算的編報 編制施工圖預(yù)算的步驟 ： 13 在編制施工圖預(yù)算時，套算預(yù)算定額單價需注意以下兩點： （ 1）當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價的特征不完全符合時，必須根據(jù)定額使用說明對定額基價進行調(diào)整或換算。 施工圖預(yù)算的編報 編制施工圖預(yù)算的步驟 14 （ 2）當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價的特征相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時，必須編制單位估價表或補充定額。 施工圖預(yù)算的編報 編制施工圖預(yù)算的步驟 15 施工圖預(yù)算的編報 ?施工圖預(yù)算編制步驟 ?施工圖預(yù)算編報格式 ?及時、準(zhǔn)確地編報施工圖預(yù)算 ?及時了解施工中出現(xiàn)的新工藝、新方法，編報單位估價表 16 施工圖預(yù)算的編報 施工圖預(yù)算書的文件組成 (按以下順序裝訂 ) ?封面。淺藍(lán)色 ?預(yù)算編制說明。工程立項依據(jù)、工程量計算依據(jù)
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