【正文】 第一章 編制說明及依據(jù)一、編制說明1．本《施工組織設(shè)計》作為指導福鼎市福華茗苑商住小區(qū)117樓工程施工的直接依據(jù)，編制時圍繞質(zhì)量、工期和安全目標，針對本標段各工程的特點，從項目施工管理力量安排、施工進度計劃、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配置、主要施工技術(shù)方案、質(zhì)量、安全和工期保證措施、文明施工及成品保護等方面考慮，做出統(tǒng)籌安排，突出其科學合理性和可行性。2．本《施工組織設(shè)計》中的長度單位除特別注明外均為毫米。二、編制依據(jù)1. 施工合同文件名稱：《福鼎市福華茗苑商住小區(qū)117樓工程施工合同》。合同簽定時間：2004年11月2．工程地質(zhì)報告報告名稱：《福鼎市福華茗苑商住小區(qū)巖土工程勘察報告書》勘察單位：溫州市勘察測繪研究院勘查時間：2004年4月3．施工圖紙 出圖時間：2004年9月17日4．企業(yè)GB/T19001：2000質(zhì)量體系、標準文件：具體見下表所示。質(zhì)量管理體系(2000版)條款號GB/T19001標準條款名稱條款號GB/T19001標準條款名稱總則(質(zhì)量管理體系)與顧客的溝通文件控制采 購記錄控制生產(chǎn)服務(wù)提供的控制管理承諾生產(chǎn)服務(wù)提供過程的確認以顧客為關(guān)注焦點標識和可追溯性質(zhì)量方針顧客財產(chǎn)質(zhì)量目標產(chǎn)品防護質(zhì)量管理體系策劃監(jiān)視和測量裝置的控制職責、權(quán)限總 則內(nèi)部溝通顧客滿意管理評審內(nèi)部審核資源提供過程的監(jiān)視和測量人力資源產(chǎn)品的監(jiān)視和測量基礎(chǔ)設(shè)施不合格品的控制工作環(huán)境數(shù)據(jù)分析產(chǎn)品實現(xiàn)的策劃持續(xù)改進與產(chǎn)品有關(guān)要求的確定糾正措施與產(chǎn)品有關(guān)要求的評審預防措施4．本工程所涉及的主要的國家或行業(yè)規(guī)范、標準、規(guī)程、法規(guī)、圖集、地方標準。規(guī)范、標準、文件一覽表類 別名 稱編號或文號國 標《中華人民共和國建筑法》國 標《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理條例》國 標《國家工程建設(shè)標準強制性條文》2002年版國 標《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001國 標《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T503282001國 標《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB5019493國 標《工程測量規(guī)范》GB5002693國 標《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002國 標《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072002國 標《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032002國 標《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002國 標《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002國 標《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001行 規(guī)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002行 規(guī)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ182003行 規(guī)《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》JGJ/T272001行 規(guī)《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ552000續(xù)表1類 別名 稱編號或文號行 規(guī)《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ982000行 規(guī)《現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓（屋面）板及砌筑墻體的設(shè)計與施工技術(shù)規(guī)范》DBJ132099行 規(guī)《房屋建筑外墻和屋面防水技術(shù)規(guī)范》DBJ132699行 規(guī)《建筑外墻涂料施工及驗收規(guī)范》DBJB271999行 規(guī)《建筑施工安全檢查標準》JGJ5999行 規(guī)《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ332001標準圖集《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預埋件》91SG362標準圖集《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法、構(gòu)造詳圖》03G1011標準圖集《鋼筋混凝土過梁》93G322標準圖集《鋁合金門窗》協(xié)91J604標準圖集《膠合板門》閩86SJ604標準圖集《墻體》閩85J101標準圖集《外墻面裝修》閩95J05標準圖集《卷材防水屋面構(gòu)造圖》閩93J01標準圖集《室外工程》02J003標準圖集《室外工程》閩86J901標準圖集《廁所衛(wèi)生間淋浴間》閩87J704標準圖集《樓梯欄桿》閩98J04 續(xù)表2類 別名 稱編號或文號標準圖集《裝修》閩85J802標準圖集《樓地面》閩97J09標準圖集《平屋面建筑構(gòu)造（一）》閩99J201標準圖集《坡屋面建筑構(gòu)造（一）》00J2021標準圖集《頂棚》閩99J02標準圖集《樓地面建筑構(gòu)造（一）》01J304標準圖集《樓梯建筑構(gòu)造》99SJ403標準圖集《鋼質(zhì)防火門》閩95J14標準圖集《衛(wèi)生設(shè)備安裝》99S304國 標《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002國 標《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002國 標《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503392003地方標準《民用建筑電氣工程施工技術(shù)操作規(guī)范》DBJ132299地方標準《建筑給水排水硬聚氯乙烯管道安裝工程技術(shù)操作規(guī)程》DBJ132399行 規(guī)《建筑排水硬聚氯乙烯管道質(zhì)量驗收規(guī)程》CJJ/T2998第二章 工程概況一、工程概況福鼎市福華茗苑商住小區(qū)117樓工程，位于福鼎山前街上,原福鼎市啤酒廠片區(qū)內(nèi),由福鼎市巨一置業(yè)有限公司投資開發(fā)，由溫州市建筑設(shè)計研究院設(shè)計。，為7層住宅。本工程建筑抗震等級為四級，建筑防火分類為二級，耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防烈度為6度，上部結(jié)構(gòu)體系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架，基礎(chǔ)采用獨立形基礎(chǔ)。工程建設(shè)工期為180日歷天。二、設(shè)計概況1．建筑設(shè)計概況建筑總面積建筑總高度層 數(shù)（地上）七層層 高標準層：, m。裝飾外 墻①涂料②花崗巖貼面內(nèi) 墻①入口門廳、1樓梯間：中級灰砂漿抹灰 ②住宅室內(nèi)部分：中級灰砂漿抹灰③住宅衛(wèi)生間：水泥砂漿底 樓地面入口門廳、1樓梯間：磨光花崗巖樓面住宅部分：水泥樓面25厚 住宅衛(wèi)生間：水泥樓面15厚頂 棚中級灰砂漿天棚20厚 門 窗入戶門：防盜防火門，戶內(nèi)為木門。窗為鋁合金窗屋面平屋面部分：40厚C20細石混凝土剛性防水兼保護層，內(nèi)配216。4@200雙向鋼絲網(wǎng)，分格縫間距≤4000，縫寬20，與女兒墻間留30寬縫，嵌密封材料；25厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔熱層；2厚合成高分子涂膜防水層；4；15厚1：3水泥砂漿找平層；輕集料建筑找坡2%，最薄處用30厚1：3水泥砂漿。局部屋面為斜屋面，角度為30度，屋面做法：彩色平瓦；掛瓦條3025，中距500；40厚C20防水細石混凝土隨搗隨光，內(nèi)配216。4@150雙向鋼絲網(wǎng)；25厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔熱層；合成高分子防水涂膜，厚度不小于2mm；15厚1：3水泥砂漿找平層；防水屋 面2厚合成高分子涂膜防水層衛(wèi)生間地面設(shè)一道高分子涂料防水層，其中衛(wèi)生間周邊墻體下部150高C20素混凝土擋水坎。建筑設(shè)計概況一覽表2．結(jié)構(gòu)設(shè)計概況本工程177。，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為六度，框架梁、柱抗震等級為四級。結(jié)構(gòu)體系為多層現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設(shè)計概況見下頁表所示。結(jié)構(gòu)概況一覽表基礎(chǔ)地基持力層16樓地基承載力特征值為420Kpa,卵石層為持力層。17樓地基承載力特征值為150Kpa,細砂混卵石層為持力層。承 臺地 梁承臺主要尺寸：17001700500、14001400400、18001800500、19001900600 、21002100700、23002300800、25002500500、29002900500、36004400800、36005900700、60007400800?；A(chǔ)梁主要尺寸：300700、250400、250450主體結(jié)構(gòu)主 要結(jié) 構(gòu)尺 寸柱：400400、450450梁： 250500、250450、250400、250300、200400、200350板厚：90、100、11130砼強度等級承臺、基礎(chǔ)梁、上部結(jié)構(gòu)均采用C25砼，其中水箱抗?jié)B等級為S6；墻體外墻177。：采用240厚Mu10標準磚，M10水泥砂漿；177。：，M5混合砂漿；內(nèi)墻采用200厚大四孔磚，≥M5混合砂漿砌筑；鋼 筋標準值：HPB235：fy=210N/mm2,HRB335：fy=300N/mm2,類別：ΦΦ1Φ1Φ1Φ1ΦΦΦ6；焊 條HPB235級鋼采用E43型焊條； HRB335級鋼采用E50型焊條；鋼 筋接 頭柱鋼筋及采用電渣壓力焊；梁縱向受力采用閃光對焊連接。板筋用搭接連接；三、自然條件①氣象條件福鼎地處閩東地帶，氣候比較復雜，天氣變化無常，是臺風、暴雨多發(fā)地區(qū)之一，因此需作好防護措施，減少對工程質(zhì)量及工期的影響。②工程地質(zhì)及水文條件本工程所處場地為Ⅳ類土。 ③地形條件本施工場地為Ⅳ類土，場地為原啤酒廠，地下有大量的舊樓基礎(chǔ)，地勢較平坦，地下水位較高，故基坑（槽）施工過程中的水主要來自大氣降雨所致，且基礎(chǔ)的土質(zhì)為河卵石，具有很強的透水性。因此，基坑（槽）施工時需在建筑物四周挖明溝排水，作好雨天施工準備。四、工程特點①本工程位于福鼎原啤酒廠片區(qū)內(nèi)。117，兩棟樓的間距達15m。， m2。②柱網(wǎng)布置較不規(guī)則，承臺、基礎(chǔ)梁、梁柱截面形狀及尺寸較規(guī)則，造型較簡單。第三章 施工部署 工程目標 質(zhì)量目標 工程質(zhì)量目標為：合格 分部、分項工程質(zhì)量目標：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給水、排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程共7個分部，各分部分項合格率必須達到100%，觀感綜合評定好。、工期目標：合同工期為180天，本項目部計劃工期為180日歷天。、安全目標：杜絕重大傷亡事故，‰以下；工地安全檢查合格率100%，優(yōu)良率80%。、成本目標：通過科學組織，嚴格管理，依靠科技進步，應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，實現(xiàn)利潤8%。、文明施工目標：按照中建總公司CI形象策劃的要求進行布置，力創(chuàng)福鼎市文明工地。 項目經(jīng)理部組織機構(gòu) 本項目實行項目經(jīng)理責任制，由項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、專職施工員、質(zhì)檢員、材料員、試驗員、安全員等組成項目管理班子。項目部設(shè)工程管理組、技術(shù)質(zhì)量組、財務(wù)預算組、綜合辦公室（三組一室），組織土建、裝飾、安裝隊伍進行施工。本項目管理人員組織機構(gòu)如下所示：項目經(jīng)理龔 中 治劉中頂技術(shù)質(zhì)量組組 長：王樹明施工員：鄭昌勸 張大偉謝衛(wèi)華、李 偉質(zhì)檢員：陳南生試驗員：付振禮綜合辦公室主 任：張 昭 資料員：張 昭工程管理組組 長： 王樹明 材料員：付振禮機管員：朱榮富安全員：朱榮富財務(wù)預算組組 長： 鄒開莉預算員：盧藝聰 勞資員：盧藝聰項目技術(shù)負責人王 樹 明 本工程設(shè)項目經(jīng)理1名，項目技術(shù)負責人1名，技術(shù)質(zhì)量組7人，工程管理組3人，勞資預算組2人，辦公室1人，具體見以上組織機構(gòu)圖。 各級管理人員職責：詳公司的《質(zhì)量管理職責》規(guī)定。 任務(wù)劃分及總分包管理 承包合同范圍：福鼎福華茗苑商住小區(qū)117樓工程土建、一般裝修、水電安裝、消防等工程。 合同范圍內(nèi)施工與業(yè)主、分包之間交叉管理在施工過程中，本公司將在承包權(quán)限范圍內(nèi)，與業(yè)主及各分包商積極配合，使工程進展順利，盡量避免出現(xiàn)返工、返修現(xiàn)象，以最快的速度保質(zhì)保量完成該工程的施工任務(wù)。 施工準備 施工技術(shù)準備 施工圖紙設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審組織圖紙會審,施工前應(yīng)將施工圖紙?zhí)崆敖唤o工程技術(shù)人員與項目施工員進行圖紙熟悉,將施工圖紙設(shè)計問題及施工過程中可能遇到的問題, 以及各專業(yè)圖紙之間的相互矛盾先進行內(nèi)部自審。根據(jù)自審結(jié)果由建設(shè)單位組織各有關(guān)單位進行圖紙會審,盡可能把問題在圖紙會審時提出解決 ,使工程施工順利進行,以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。工程技術(shù)人員應(yīng)將圖紙發(fā)放給施工班組進行交底,做到操作時能按設(shè)計要求進行,確保工程施工質(zhì)量。 規(guī)范、標準、圖集等深化：準備本工程所需的規(guī)范、標準、圖集等技術(shù)資料并確定其是否有效。組織有關(guān)人員深入學習，落實解決設(shè)計存在的問題。 測量基準交底、復測及驗收：A．根據(jù)建設(shè)單位與規(guī)劃部門提供的實地放樣坐標點，引測至圍墻，地面建立半永久性坐標點，并請福鼎市規(guī)劃局進行核樣。B．根據(jù)建設(shè)單位提供的道路黃海標高，引測至場內(nèi)，建立四個固定水準點。C．各單位工程定位點的具體位置經(jīng)復核無誤后，辦理測量定位記錄。D、施工測量儀器：序號計量器具名稱規(guī)格型號準確度單 位數(shù) 量1經(jīng)緯儀