批發(fā)市場物業(yè)管理方案(已修改)
2025-01-28 03:37 本頁面
【正文】 ，逐步形成輻射粵西北、桂東北、湘東南方圓250公里的區(qū)域性批發(fā)市場，每年成交金額達幾十億元，目前是梧州市的一個主要經(jīng)濟增長點，也已成為梧州市的一個對外窗口和名片。在公司董事長及有關(guān)市領(lǐng)導的直接關(guān)注和指導下，決定對兩廣批發(fā)市場進行升級改造，進一步提升形象，在完善市場硬件的同時，公司領(lǐng)導決定也從軟件方面入手，把有序、規(guī)范、安全、整潔的和諧大市場呈現(xiàn)給業(yè)主、顧客及關(guān)心市場發(fā)展的市領(lǐng)導，因此特地制定以下市場物業(yè)管理方案：一、 組建優(yōu)質(zhì)、高效、有物業(yè)服務(wù)理念的團隊。 二、治安管理安管部主要工作包括治安防盜、防范突發(fā)事件、監(jiān)控中心管理、車輛管理、停車場管理等。在市場走訪調(diào)查時，針對業(yè)主對治安差反應(yīng)很強烈的問題：安管部將實行三班倒，24小時進行巡視，人防結(jié)合技防，公司將在每棟樓的商鋪前后及中間進行廣角探頭安裝進行監(jiān)控，監(jiān)控室24小時值班，運用電視監(jiān)控系統(tǒng)對商鋪進行全方位、多角度、尤其對出售貴重商品及金融營業(yè)點進行日常監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)可疑人員或突發(fā)事件、惡性事件時監(jiān)控人員將會及時錄像保存以作查證。由于兩廣市場進出入口眾多、 完全開放的實際情況，安管部將保安員分成流動崗和固定崗，每班固定崗及流動崗的一部分保安員將著正式制服上班，流動崗穿制服巡視時，將會配備必要的防身設(shè)備，如；橡膠伸縮棍、電警棍等，對不法分子起著威懾作用；另一部分巡視的保安員將著便裝，暗底里對不法分子進行排查與跟蹤，如發(fā)現(xiàn)做案立即將其制服，并扭送公安機關(guān)，如有必要，可將不法分子拍照留底，做為內(nèi)部參考并向各商鋪業(yè)主發(fā)布嫌疑人信息，以引起業(yè)主的警覺，同時與公安部門合作，爭取把長洲區(qū)派出所引入兩廣市場
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