【正文】 大連市西崗區(qū)圖書館物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目 招 標(biāo) 文 件 （項(xiàng)目編號(hào)： ZZCG2022X02） 招 標(biāo) 人： 大連市西崗區(qū)圖書館 招標(biāo)代理人：大連中招招投標(biāo)代理有限公司 日 期：二○一 六 年 二 月 大連中招招投標(biāo)代理有限公司 項(xiàng)目編號(hào)： ZZCG2022X02 2 地址： 大連市西崗區(qū)勝利路 100號(hào)槐花大廈 518室 大連市西崗區(qū)圖書館物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)文件 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 關(guān) 慧 麗 編 制 人： 關(guān) 慧 麗 審 核 人： 封 衍 東 大連中招招投標(biāo)代理有限公司 項(xiàng)目編號(hào)： ZZCG2022X02 地址： 大連市西崗區(qū)勝利路 100號(hào)槐花大廈 518室 3 目 錄 投標(biāo)邀請(qǐng)函?????????????????????? 4 第一章 投標(biāo)人須知及前附表?????????????? ? 6 第二章 合同條款及合同格式?????? ? ???????? 22 第三章 項(xiàng)目需求及 服務(wù) 要求????? ? ????????? 27 第四章 投標(biāo)文件格式? ? ???????????????? 38 附件 1 開標(biāo)一覽表?????????????????? ? 56 附件 2 符合性審查表 ?????????????????? 57 附件 3 資格性審查表 ??? ??? ?????????? ?? 58 附件 4 評(píng)標(biāo)方法 ???????????????????? 59 大連中招招投標(biāo)代理有限公司 項(xiàng)目編號(hào)： ZZCG2022X02 地址： 大連市西崗區(qū)勝利路 100號(hào)槐花大廈 518室 4 大連市西崗區(qū)圖書館物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目 投標(biāo)邀請(qǐng)函 大連中招招投標(biāo)代理有限公司受 大連市西崗區(qū)圖書館 的委托，對(duì) 其 大連市西崗區(qū)圖書館物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目 進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo)。 一、項(xiàng)目編號(hào)： ZZCG2022X02 二、招標(biāo)內(nèi)容： 大連市西崗區(qū)圖書館物業(yè)管理 服務(wù) 一年 （詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章） 三、 預(yù)算價(jià)格： （投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算的，按無效投標(biāo)處理）。 四、 投標(biāo)人的資格要求： （一） 在中國(guó) 境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人 （不包括外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)） ； （二） 投標(biāo)人須具有行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級(jí)或三級(jí)以上資質(zhì)； （三） 外地投標(biāo)人須具有在大連地區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)的 服務(wù) 機(jī)構(gòu) （ 售后服務(wù)機(jī)構(gòu)為外地投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)的須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，非外地投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)的 還 須提供外地投標(biāo)人與其售后服務(wù)機(jī)構(gòu)的委托協(xié)議 ） 。 注： 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本次招標(biāo)。 五、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：自 2022年 2月 22日起至 2022年 2月 29日每天 9：0016： 30（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）在大連中招招投標(biāo)代理有限公司發(fā)售 招標(biāo)文件（大連市西崗區(qū) 勝利路 100號(hào)槐花大廈 518室 ） 。 六 、報(bào)名要求： 申請(qǐng) 購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)單位請(qǐng)攜帶企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務(wù)登記證副本原件 、 組織機(jī)構(gòu)代碼證原件、資質(zhì)證書原件、 法定代表人授權(quán)書原件、 外地投標(biāo)人須提供的本地售后服務(wù)機(jī)構(gòu)證明原件 (售后服務(wù)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、非投標(biāo)人分公司或辦事處的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)須攜帶投標(biāo)人和售后服務(wù)機(jī)構(gòu)之間蓋有雙方公章的委托協(xié)議 )以 及 上述文件 相應(yīng) 的 復(fù)印件各一套（復(fù)印件需加蓋公章），招標(biāo)代理人將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格初審（僅限于發(fā)售招標(biāo)文件），初審合格后方可購(gòu)買招標(biāo)文件，詳細(xì)資格 審查以評(píng)標(biāo)委員會(huì)審議結(jié)果為準(zhǔn)。 大連中招招投標(biāo)代理有限公司 項(xiàng)目編號(hào)： ZZCG2022X02 地址： 大連市西崗區(qū)勝利路 100號(hào)槐花大廈 518室 5 七 、招標(biāo)文件售價(jià)（人民幣）： 300元 /套，售后不退。 八、接受投標(biāo)文件的時(shí)間與地點(diǎn)： 2022 年 3月 14日 13:3014:00 時(shí)（北京時(shí)間 ）大連市公共行政服務(wù)中心 6受理處（大連市甘井子區(qū)東北北路 101號(hào)大連市行政服務(wù)中心大樓五樓）。 九、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)： 2022 年 3 月 14日 14:00 時(shí) （北京時(shí)間）在大連市公共行政服務(wù)中心 6開標(biāo)室（大連市甘井子區(qū)東北北路 101號(hào)大連市行政服務(wù)中心大樓五樓）。 十 、 招 標(biāo) 人 ： 大連市西崗區(qū)圖書館 十 一 、招標(biāo)代理人：大連中招招投標(biāo)代理 有限公司 聯(lián) 系 人： 關(guān)慧麗、朱庭欣 電 話： 041184390287803/812 傳 真： 0411－ 84390217 電子郵箱： 地 址： 大連市西崗區(qū) 勝利路 100 號(hào)槐花大廈 518室 開戶銀行及帳號(hào)： 中國(guó)銀行大連星海灣支行營(yíng)業(yè)部 305164282950大連中招招投標(biāo)代理有限公司 項(xiàng)目編號(hào)： ZZCG2022X02 地址： 大連市西崗區(qū)勝利路 100號(hào)槐花大廈 518室 6 第一章 投標(biāo)人須知及前附表 大連中招招投標(biāo)代理有限公司 項(xiàng)目編號(hào)： ZZCG2022X02 地址： 大連市西崗區(qū)勝利路 100號(hào)槐花大廈 518室 7 投標(biāo)人須知前附表 序號(hào) 內(nèi) 容 1 項(xiàng)目名稱： 大連市西崗區(qū)圖書館物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： ZZCG2022X02 2 招標(biāo)人名稱 : 大連市西崗區(qū)圖書館 3 投標(biāo)保證金額： 按包遞交，每包 5000元人民幣。 投標(biāo)保證金可以是 匯款、 支票、匯票、 銀行保函、 大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的投標(biāo)擔(dān)保函（格式見附件 4）等形式中的一種（ 匯款、 支票或匯票必須為投標(biāo)人企業(yè)的 匯款、 支票或匯票）。 注 ：（ 1）大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的保函適用于投標(biāo)保證金、履約保證金及銀行預(yù)付款保函的擔(dān)保；辦理的詳細(xì)流程請(qǐng)見《大連市政府采購(gòu)網(wǎng)》通知公告窗口中《關(guān)于開展政府采購(gòu)信用擔(dān)保工作的通知》。 （ 2）大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限 公司聯(lián)系方式：地址：大連市中山區(qū)中山路88號(hào)天安國(guó)際大廈 48層、電話： 04113991775傳真： 041139917780。 投標(biāo)保證金的遞交時(shí)間及地點(diǎn)： 在 2022年 3月 4日 16:30 時(shí)之前到大連 中招招 投 標(biāo)代理有限公司財(cái)務(wù)室遞交。外地企業(yè)若要匯款，請(qǐng)匯至“戶名：大連 中招招 投 標(biāo)代理有限公司； 開戶行： 中國(guó)銀行大連星海灣支行營(yíng)業(yè)部 ；帳號(hào)：305164282950。 （匯款以到帳時(shí)間為準(zhǔn)） 4 投標(biāo)有效期：開標(biāo)之日起 90個(gè)日歷日 5 投標(biāo)文件編制要求、數(shù)量及封裝要求： 投標(biāo)文件 應(yīng) 有章節(jié)目錄，每頁(yè)都有頁(yè) 碼標(biāo)注。 投標(biāo)文件 應(yīng)采用 膠裝。 1套正本， 5套副本，正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。 6 投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn) :開標(biāo)當(dāng)日 （ 2022 年 3 月 14 日） 13:3014:00 時(shí) （北京時(shí)間） 到 大連市公共行政服務(wù)中心 6 受理處（大連市甘井子區(qū)東北北路 101 號(hào)大連市行政服務(wù)中心大樓五樓） 。 7 投標(biāo)截止日期及時(shí)間： 2022年 3月 14日 14:00時(shí) （ 北京時(shí)間） 開標(biāo)日期及時(shí)間： 2022年 3月 14日 14:00時(shí) （ 北京時(shí)間） 開標(biāo)地點(diǎn)： 在 大連市公共行政服務(wù)中心 6開標(biāo)室（大連市甘井子區(qū)東北北路 101號(hào)大連市行政服務(wù) 中心大樓五樓） 。 大連中招招投標(biāo)代理有限公司 項(xiàng)目編號(hào)： ZZCG2022X02 地址： 大連市西崗區(qū)勝利路 100號(hào)槐花大廈 518室 8 8 評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法 9 招標(biāo)文件售價(jià)（人民幣）： 300元 /套，售后不退。 發(fā)售時(shí)間： 2022 年 2月 22日起至 2022 年 2月 29日 每天 9:00－ 16:30（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外） 聯(lián)系人： 關(guān)慧麗、朱庭欣 電 話： 0411－ 84390287803/812 公司地址： 大連市西崗區(qū)勝利路 100 號(hào)槐花大廈 518室 10 投標(biāo)人的資格要求： （一） 在中國(guó) 境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人 （不包括外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)）； （二） 投標(biāo)人須具有行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管 理三級(jí)或三級(jí)以上資質(zhì)； （三）外地投標(biāo)人須具有在大連地區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)的 服務(wù) 機(jī)構(gòu) （ 售后服務(wù)機(jī)構(gòu)為外地投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)的須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，非外地投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)的 還 須提供外地投標(biāo)人與其售后服務(wù)機(jī)構(gòu)的委托協(xié)議 ） 。 注： 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本次招標(biāo)。 11 服務(wù)要求： （一）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起 一年 。 （二） 進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起 5 個(gè)日歷日內(nèi)。 （三） 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。 12 開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人的授權(quán)代表需攜帶本項(xiàng)目授權(quán)書原件 （授權(quán)書須加蓋公章及法定代表人簽字）及本人身份證原件，并攜帶業(yè)績(jī)證明（合同）等資料原件以備評(píng)委會(huì)抽查。 13 其他要求（實(shí)質(zhì)性要求）： （一）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：要具備從事物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)工作經(jīng)歷、經(jīng)驗(yàn)； （二）物業(yè)公司須具有物業(yè)保安、保潔、工程、綠化、餐飲等綜合服務(wù)的能力，具有良好的信譽(yù)、品質(zhì)和規(guī)模； （三）要求所有保安人員在上崗前須在大連市體檢中心進(jìn)行體檢，并向招標(biāo)人提供體檢合格證明資料，要求其他所有物業(yè)服務(wù)人員具有健康證，所涉及的費(fèi)用已包含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 14 預(yù)算價(jià)格： （投標(biāo)人投標(biāo) 報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算的，按無效投標(biāo)處理）。 大連中招招投標(biāo)代理有限公司 項(xiàng)目編號(hào)： ZZCG2022X02 地址： 大連市西崗區(qū)勝利路 100號(hào)槐花大廈 518室 9 投標(biāo)人須知 一、總 則 （一）項(xiàng)目概述及資金來源 《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定， 實(shí)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo) 。 （ 1）招標(biāo)人名稱： 大連市西崗區(qū)圖書館 （ 2）本次招標(biāo)的內(nèi)容為： 大連市西崗區(qū)圖書館物業(yè)管理 服務(wù) 一年 （詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章） （ 3） 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起 一年 ； 進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起 5 個(gè)日歷日內(nèi)。 （ 4） 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn) ：招標(biāo)人指定地 點(diǎn) 。 （ 5） 付款方式 ： 合同簽署且開始服務(wù)后，招標(biāo)人按每半年分期支付合同價(jià)款，每半年末前支付該半年的合同價(jià)款（每半年合同價(jià)款為總合同價(jià)款的二分之一） 。 源： 財(cái)政性資金。 （二）投標(biāo)人的資格要求： 境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人 （不包括外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)）； ； 服務(wù) 機(jī)構(gòu) （ 售后服務(wù)機(jī)構(gòu)為外地投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)的須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，非外地投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)的 還 須提供外地投標(biāo)人與其售 后服務(wù)機(jī)構(gòu)的