【正文】 一 、 單選題： 對以下題目的答案有疑問：第 26， 50， 56， 67， 69， 72， 83， 86 題，請老師給出正確答案 ，若格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用（ ）。 A．誠實(shí)信用原則 B．格式條款 C．法律法規(guī)規(guī)定 D．非格式條款 答案 :D 解析： 這是 《 合同法 》 第 41 條的明文規(guī)定。 ，丙將一件皮衣拿到干洗店清洗，交給正在營業(yè)中的甲，并向甲交付清洗費(fèi) 100 元。該合同關(guān)系的主體是 ( ) 、乙和丙 答案 :D 解析： 合同一方主體是丙沒問題，關(guān)鍵是另一方當(dāng)事，干洗店是甲乙合伙開的，雖然是甲具體操作了與丙的交易，但甲代表的是干洗店，而非他自己，因此合同的另一方主體應(yīng)該是干洗店。 ，由人民法院予以撤銷的合同 ( ) 答案 :B 解析： 合同無效或被撤銷的，自始不發(fā)生效力。（《合同法》第 56 條） ，所謂自始，就是自合同成立時或訂立時。 ，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。該規(guī)定采用的民事責(zé)任歸責(zé)原則是什么？ 答案： D 解析：無過錯責(zé)任原則與嚴(yán)格責(zé)任原則在中國經(jīng)常通用，我講課就用的是無過錯責(zé)任原則，教材用的是嚴(yán)格責(zé)任原則。 ， 約定：甲向乙交付 20 萬公斤蘋果，貨款為 40 萬元，乙向甲支付定金 4 萬元；如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金 6 萬元。甲因?qū)⑻O果賣與丙而無法向乙交付蘋果，乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護(hù)自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是什么？ A、請求甲雙倍返還定金 8 萬元 B、請求甲雙倍返還定金 8 萬元，同時請求甲支付違約金 6 萬元 C、請求甲支付違約金 6 萬元，同時請求返還支付的定金 4 萬元 D、請求甲支付違約金 6 萬元 答案： C 解析：定金罰則與違約金不能同時適用，只能選其一，因此 B 錯誤。如果適用定金罰則，則請求甲雙倍返還 定金 8 萬元，其中有 4 萬是乙支付給甲的，乙實(shí)際只獲得 4 萬元的補(bǔ)償；如果適用違約金，則可 請求甲支付違約金 6 萬元，同時由于乙不能再履行合同，只能解除合同，雙方返還，甲應(yīng)將收取的 4 萬元返還給乙，這樣乙能獲得 6 萬元的補(bǔ)償。 所以 C 對乙最有利。 ，雙方約定，合同履行地在乙所在城市 S 市。 5 月 1 日乙為甲代辦托運(yùn)運(yùn)往M 縣。在運(yùn)輸過程中， 5 月 3 日甲與丙簽訂協(xié)議，將將批玉米轉(zhuǎn)讓給丙，在 M 縣火車站交貨。 5 月4 日由于遇到洪爆發(fā)，火車在運(yùn)輸途中出軌，玉米損失。該損失應(yīng)由誰承擔(dān)？ A、甲承擔(dān) B、乙承擔(dān) C、丙承擔(dān) D、甲與丙分擔(dān) 答案： C 解析：《合同法》第 144 條，出賣運(yùn)輸途中的標(biāo)的物，風(fēng)險自合同成立時由買受人承擔(dān)。甲丙之間的買賣就是出賣運(yùn)輸途中的貨物，風(fēng)險在 5 月 3 日合同成立時轉(zhuǎn)移給丙，因此 5 月 4 日的損失應(yīng)由丙承擔(dān)。 15 萬元貨物，雙方約定： “乙收到甲的 5 萬元定金后，即應(yīng)交付全部貨物。 ”合同訂立后，乙在約定時間內(nèi)只收到甲的 2 萬元定金。下列說法哪一個是正確的？ A．實(shí)際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同不成立 B．實(shí)際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同不生效 C．實(shí)際交付的定金少于約定數(shù)額的 ，視為定金合同的變更 D．當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過合同標(biāo)的額 20％，定金合同無效 答案： C 解析： 定金合同是實(shí)踐性合同， 交付的金額比約定金額少時，就以交付的金額生效，視為定金合同變更的，而不是不成立，也不是不生效。 雙方約定的定金數(shù)額太高，超過了合同標(biāo)的額的 20%，超過部分無效，不是整個定金合同無效。 ，在禮堂外的張貼欄中公告其一部新著的書名及價格，告知有意購買者在門口的簽字簿上簽名。學(xué)生乙未留意該公告，以為簽字簿是為簽到而設(shè)，遂在上面簽名。對乙的行為應(yīng)如何認(rèn)定？ A．乙的行為可推定 為購買甲新著的意思表示 B．乙的行為構(gòu)成重大誤解，在此基礎(chǔ)上成立的買賣合同可撤銷 C．甲的行為屬于要約，乙的行為屬于附條件承諾，二者之間成立買賣合同，但需乙最后確認(rèn) D．乙的行為并非意思表示，在甲乙之間并未成立買賣合同 答案： D 解析： 乙并無訂立合同之意，不是法律上的意思表示。 題是贈與合同嗎？為什么要選 C 呢？ 800 元到期無力償還，乙替甲還款，并對甲說： 這 800 元就算給你了。 甲稱將來一定奉還。事后甲還了乙 500 元。后二人交惡，乙要求甲償還余款 300 元，甲則以乙已送自己 800 元為由要求乙退回 500 元。下列哪種說法是正確的？ A．甲應(yīng)再還 300 元 B．乙應(yīng)退回 500 元 C．乙不必退回甲 500 元，甲也不必再還乙 300 元 D．乙應(yīng)退還甲 500 元及銀行存款同期利息 答案： C 解析： 是贈與合同。贈與物交付前，贈與人可以撤銷贈與合同，因此，甲乙交惡后，尚未交付的 300 元不必再交付，即甲不必再還乙 300 元。同時贈與物交付后，沒有法定情形，不得隨意撤銷贈與，因此乙不必退回甲 500 元 。 和 106 題的區(qū)別在哪？老覺得他們兩個題目很相似，可是答案卻不一樣 ，乙當(dāng) 場付款，約定 5 天后取畫。丙聽說后，表示愿出比乙高的價格購買此畫，甲當(dāng)即決定賣給丙，約定第二天交貨。乙得知此事，誘使甲 8 歲的兒子從家中取出此畫給自己。該畫在由乙占有期間，被丁盜走。此時該名畫的所有權(quán)屬于下列哪個人？ A．甲 B．乙 C．丙 D．丁 答案： A 15 萬元賣給乙，乙付清全款，雙方約定七日后交付該車并辦理過戶手續(xù)。丙知道此交易后，向甲表示愿以 18 萬元購買，甲當(dāng)即答應(yīng)并與丙辦理了過戶手續(xù)。乙起訴甲、丙，要求判令汽車歸己所有，并賠償因不能及時使用汽車而發(fā)生的損失。關(guān)于該汽車的歸屬，下 列哪一說法是正確的？ A．歸乙所有，甲、丙應(yīng)賠償乙的損失 B．歸乙所有，乙只能請求甲承擔(dān)賠償責(zé)任 C．歸丙所有，但甲、丙應(yīng)賠償乙的損失 D．歸丙所有，但丙應(yīng)賠償乙的損失 答案： A 解析： 第 106 題較簡單，就是甲乙的合同有效，乙要求甲履行合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。丙是惡意第三人，不能適用善意取得。汽車的歸屬不等于汽車的所有權(quán)，在甲向乙履行合同前，由于汽車的登記在丙的名下，所以其所有權(quán)歸丙所有，但汽車的歸屬應(yīng)當(dāng)是歸乙的。 (善意取得 指 無權(quán)處分人將其 合法 占有的他人財物轉(zhuǎn)讓給第三人的，如受讓人在取得該動產(chǎn)時系出于善意，則 受讓人取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán) 的制度 。 因無權(quán)處分簽訂的合同效力為效力待定，但善意相對人可以取得合同標(biāo)的物的所有權(quán)。 ) 第 99 題較復(fù)雜，如果只有前面的情節(jié)即“甲將自己收藏的一幅名畫賣給乙，乙當(dāng)場付款，約定 5 天后取畫。丙聽說后，表示愿出比乙高的價格購買此畫，甲當(dāng)即決定賣給丙，約定第二天交貨?！? 如果乙在甲交付給丙后得知此事，則結(jié)論與第 106 題相同，即乙可要求甲履行合同，丙是惡意第三人，不適用善意取得。但乙是在甲交付給丙前得知此事的，即使乙誘使甲的兒子把畫交給自己，乙也只是取得了畫的占有，不享有所有權(quán) ，所有權(quán)依然歸甲。畫被盜走后，該畫的所有權(quán)依然屬于甲，這是個物權(quán)法理論，物權(quán)是絕對的。 102. 甲和乙之間有借貸關(guān)系，后二人結(jié)婚。此時，甲、乙之間的債權(quán)債務(wù)可以因下列哪一情形消滅？ A．因混同而消滅 B．因混合而消滅 C．因結(jié)婚而消滅 D．因免除而消滅 答案： D 解析： 二人結(jié)婚后，其婚前的債權(quán)債務(wù)不會混同，若有免除行為則因免除而消滅。 93. 甲被乙打成重傷，支付醫(yī)藥費(fèi) 5 萬元。甲與乙達(dá)成如下協(xié)議： 乙向甲賠償醫(yī)藥費(fèi) 5 萬元，甲不得告發(fā)乙 。甲獲得 5 萬元賠償后，向公安機(jī)關(guān)報案，后乙被判刑。下列哪一選項是正確的 ？ A．甲、乙之間的協(xié)議有效 B．因甲乘人之危，乙有權(quán)撤銷該協(xié)議 C．甲、乙之間的協(xié)議無效 D．乙無權(quán)要求甲返還該 5 萬元賠償費(fèi) 答案： D 解析： 該協(xié)議是部分無效，乙向甲賠償醫(yī)藥費(fèi) 5 萬元的部分有效，甲不得告發(fā)乙的約定無效。因此，選 D。 二 、 多選題 對以下題目的答案有疑問：第 8 ,11 ,35 ,44 ,49 ,50 題，請老師給出正確答案 7 月 2 日向乙農(nóng)場發(fā)出要約，要賣給乙農(nóng)場一頭種牛，甲農(nóng)場要求乙農(nóng)場 15 天內(nèi)答復(fù)。甲農(nóng)場的要約于 7 月 5 日到達(dá)乙農(nóng)場。 7 月 3 日，甲農(nóng)場又給乙農(nóng)場去信，該種牛對本場意義重 大，不能出售，請乙農(nóng)場原諒，第二封信于 7 月 6 日到達(dá)。乙農(nóng)場 7 月 7 日回信表示接受甲農(nóng)場的一切條件，該回信 7 月 10 日到達(dá)，甲農(nóng)場拒絕交貨，請根據(jù)已知條件，選擇下列正確的選項（ ）。 A 甲、乙之間的合同不成立，因?yàn)橐s已被撤銷 B 甲、乙之間的合同成立，因?yàn)橐s沒有被撤銷 C 甲、乙之間的合同于 7 月 10 日承諾到達(dá)時成立 D 甲、乙之間的合同不成立，因此乙只能追究甲的履約責(zé)任，不能追究其違約責(zé)任 答案 :B、 C 解析：因?yàn)榧自谝s中注明了有效期，所以該要約是不能撤銷的。因此選 BC。 （買受人）與卞某（出賣人）簽訂了買賣一幅 “壽 ”字圖的合同之后，周某又將該畫加價 5%轉(zhuǎn)賣給程某，說好讓程某到卞某處取畫。周某與卞某約定卞某直接把畫交給程某，程某取畫時，卞某以周某給的價太低為由予以拒絕，請問下列各項正確的是（ ）。 人 履行 答案 :B、 C、 D 解析： 首先周程之間不是一個債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，只是一個普通的買賣合同，因?yàn)槎思s定的是由程某到卞某處取畫，而未 提及周卞間的合同，因此，周某與程某之間的合同是由第三人履行的合同， 周某與卞某之間合同的是向第三人履行的合同，而卞程之間沒有合同關(guān)系，程只能追究周的違約責(zé)任。 ，該債權(quán)附有房產(chǎn)抵押并有其他專屬于劉某自身的從權(quán)利。關(guān)于這一行為，下列表述哪些是正確的？ ，應(yīng)當(dāng)通知許某 ，該債權(quán)的有關(guān)從權(quán)利亦當(dāng)然轉(zhuǎn)移給王某 ，因而只有在辦理了房產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為才生效 ，如果劉某事前對許某 履行債務(wù)不符合約定，許某可以對王某主張因劉某履行不符合約定所產(chǎn)生的抗辯 答案： AD 解析：債權(quán)讓與應(yīng)通知債務(wù)人，因此 A 應(yīng)選。專屬于債權(quán)人的從權(quán)利不必然轉(zhuǎn)移，因此不選 B。 C 的前半段是對的，但后半句的結(jié)論不對 ， C 不選。 D 正確，因?yàn)?劉某事前對許某履行債務(wù)不符合約定屬于債權(quán)的瑕疵，這種瑕疵是與債權(quán)一同轉(zhuǎn)移的。 1999 年 10 月 30 日表示將贈與乙 5000 元，且已實(shí)際支付乙 2022 元，同年 12 月 1 日，乙在與甲之了丙的一次糾紛中，將丙打成重傷，下列選項中哪些是正確的？ A、甲可以撤銷對乙的贈與 B、丙有權(quán)撤銷其 父對乙的贈與 C、若甲行使撤銷后，應(yīng)在 2022 年 10 月 30 日之前行使 D、甲可以要求收收乙返還已贈與的 2022 元 答案： AD 解析： 首先，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的，贈與人可以撤銷贈與， A 對（合同法第 192 條）；其次，撤銷贈與 可以要求受贈人返還財產(chǎn)，D 對（合同法第 194 條）； B 不對，丙不享有撤銷權(quán)； C 不對，因?yàn)?，撤銷權(quán)的期限是 1 年（合同法第 192 條），應(yīng)在 2022 年 12 月 1 日前行使。 ，將一幢房屋賣與乙。雙方同時約定，一方違約應(yīng)支付購房款 35％的違約金。但在交房前甲 又與丙簽訂合同，將該房賣與丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。下列說法中哪些是正確的 ? A．乙可以自己與甲簽訂的合同在先，主張甲與丙簽訂的合同無效 B．乙有權(quán)要求甲收回房屋，實(shí)際履行合同 C．乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋，但可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任 D．若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少 答案： CD 解析：甲 丙辦理了過戶登記手續(xù)，意味著丙已經(jīng)是該房屋的所有權(quán)人，而乙對該房屋享有債權(quán)，依所有權(quán)優(yōu)于債權(quán)，丙的權(quán)利優(yōu)于乙，乙即使簽訂合同在先也無法請求甲履行合同，丙卻可以。但乙可要求甲承擔(dān) 違約責(zé)任。 ，但沒有約定試用期。之后，雙方對是否購買標(biāo)的物沒有達(dá)成協(xié)議。下列哪些說法是正確的？ ，應(yīng)適用法律規(guī)定的 6 個月試用期 ，如果不能按照合同法的規(guī)定加以確定，應(yīng)由出賣人確定 ，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買 ，買受人沒有對質(zhì)量提出異議的，則應(yīng)當(dāng)購買標(biāo)的物 答案： BC 解析：《合同法》第 170 條，沒約定試用期間的，雙方協(xié)商，協(xié)商不成的由出賣人確定，所以 A 不對， B 對?！逗贤?法》第 171 條， 試用期間屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買， C 對。 《合同法》第 171 條，試用期間，買受人可以買也可以不買，無需理由。 三、不定項選擇： 麻煩羅老師給我們講解一下不定選擇的第 3 題。 解析： 首先，甲乙之間的合同有效，因?yàn)榧装褎e墅交付給乙了，所以其風(fēng)險應(yīng)由乙承擔(dān)（買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)及利益承受均以交付為界限），但由于沒未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，所以別墅的所有權(quán)仍歸甲。因此，別墅被焚毀的損失由乙承擔(dān)。 其次，甲丙之間的合