【正文】 同。甲丙簽訂合同時(shí)，甲仍有處分權(quán)，但由于之前存在的甲乙間的合同，因 此甲與丙簽訂合同對(duì)丙而言是一種欺詐行為，合同的效力為可撤銷可變更。又由于辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙。甲與丙簽訂合同并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的行為，對(duì)于乙而言，是一種違約行為。此時(shí)，別墅的風(fēng)險(xiǎn)由乙承擔(dān)，所有權(quán)歸丙，甲對(duì)別墅已不享有權(quán)利。因此，如果別墅沒(méi)被焚毀，所有權(quán)人丙可要求乙搬走。 最后，甲與丁簽訂合同，是一種欺詐行為，合同的效力為可撤銷可變更，丁享有撤銷權(quán)；同時(shí)甲又是無(wú)權(quán)處分，從這個(gè)角度來(lái)講合同的效力為效力待定，其效力的確定依賴于丙的追認(rèn)與否。這里甲丁的合同效力出現(xiàn)了一種非常特殊的兩種形態(tài)的競(jìng)合。 四 、 案例分析 第 9 題答案 ： (1)甲與乙簽訂的買賣合同有效。（√） (2)甲與丙簽訂的買賣合同無(wú)效。（）（應(yīng)為可變更可撤銷） (3)甲與乙、甲與丙簽訂的買賣合同都有效。（） (4)乙對(duì)甲的請(qǐng)求權(quán)效力優(yōu)先于丙對(duì)甲的請(qǐng)求權(quán)效力，因?yàn)榧着c乙簽訂合同的時(shí)間先于甲與丙簽訂合同的時(shí)間。（）（由于丙已經(jīng)是房屋的所有權(quán)人，所以丙的請(qǐng)求權(quán)要優(yōu)于乙的請(qǐng)求權(quán)。） (5)乙對(duì)甲的權(quán)利，與丙對(duì)甲的權(quán)利都是債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，所以二者權(quán)利效力是平等的。（） (6)乙對(duì)甲出賣的房屋不享有任何權(quán)利。（）（享有占有權(quán)和請(qǐng)求權(quán)） (7)丙對(duì)甲 出賣的房屋享有絕對(duì)權(quán)利。（√）（享有物權(quán)，物權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)） (8)乙無(wú)權(quán)拒絕丙的要求。（√）（合同的相對(duì)性） (9)若乙退出房屋，則有權(quán)要求甲承擔(dān)賠償責(zé)任。（√） (10)若乙退出房屋，則有權(quán)要求丙承擔(dān)賠償責(zé)任。（） ps：動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移如何判斷？ 比如車和房子，一方已經(jīng)交付鑰匙，一方已經(jīng)付款，但相關(guān)證件沒(méi)有交付，或是房子沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，請(qǐng)問(wèn)這種情況下所有權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移？ 解析： 不動(dòng)產(chǎn)如 房子所有權(quán) 轉(zhuǎn)移 以登記為準(zhǔn)， 動(dòng)產(chǎn)如 車 所有權(quán)轉(zhuǎn)移 以交付為準(zhǔn)。在買賣合同中，交付和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是經(jīng)常分離的。 附加工作總結(jié)一篇，不需要的朋友下載后可以編輯刪除，謝謝 2022 年度工商局工作總結(jié) 6 篇 工商局艾滋病防治工作總結(jié) 按照《縣重大傳染病防治工作委員會(huì)關(guān)于做好 2022 年艾滋病防治工作督導(dǎo)考核工作的通知》文件要求，結(jié)合《縣 2022 年艾滋病防治目標(biāo)任務(wù)考核細(xì)則》和工商工作實(shí)際，我局對(duì) 2022 年度艾滋病防治工作進(jìn)行了總結(jié)，現(xiàn)將工作總結(jié)如下： 一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確工作目標(biāo) 認(rèn)真貫徹落實(shí)艾滋病防治工作有關(guān)要求，充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)艾滋病防治工作的重要性和緊迫性，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，將艾滋病防治工作納入工作重要議事日程。在縣重大傳染病防 治工作委員會(huì)的指導(dǎo)下，緊密結(jié)合工商工作實(shí)際，進(jìn)一步明確防治艾滋病工作中的職責(zé)和任務(wù)，切實(shí)抓好落實(shí)。同時(shí)，加強(qiáng)與宣傳、衛(wèi)生等部門的配合與協(xié)調(diào)，共同做好艾滋病防治工作。 二、加強(qiáng)宣傳教育，普及防治知識(shí) 結(jié)合“世界艾滋病日”，積極會(huì)同相關(guān)部門開展宣傳活動(dòng)。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)、發(fā)放宣傳資料、發(fā)放安全套、健康咨詢、義診及政策講解等多種形式為我縣廣大群眾普及艾滋病防治知識(shí)。群眾主動(dòng)領(lǐng)取防艾健康知識(shí)資料，積極咨詢各類防艾相關(guān)問(wèn)題，宣傳人員與群眾相互之間形成良好互動(dòng)。促成了政府、部門及單位與社會(huì)組織和個(gè)人等社會(huì)力量廣泛參與，各盡 其力，各負(fù)其責(zé)，同心攜手，加強(qiáng)合作，共同防治艾滋病良好局面，向過(guò)往群眾發(fā)放宣傳資料 1000 余份。 三、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，維護(hù)市場(chǎng)秩序 加大市場(chǎng)監(jiān)督檢查力度，加強(qiáng)對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所、旅宿服務(wù)場(chǎng)所和桑拿按摩、洗腳室、美容美發(fā)廳、酒吧、茶藝館等公共服務(wù)場(chǎng)所的監(jiān)督管理，依法查處制售假冒偽劣商品行為。 深入開展廣告市場(chǎng)專項(xiàng)整治。加大對(duì)廣告市場(chǎng)的執(zhí)法檢查，依法加強(qiáng)對(duì)涉及艾滋病防治的藥品、醫(yī)療器械、醫(yī)療用品、醫(yī)療服務(wù)廣告、公益廣告的監(jiān)督管理，嚴(yán)厲查處廣告中違法行為；支持和鼓勵(lì)防治艾滋病公益廣告，推廣安全套防治艾滋病的公益 廣告宣傳。 積極配合衛(wèi)生和計(jì)生部門開展市場(chǎng)檢查，加強(qiáng)對(duì)公共服務(wù)場(chǎng)所擺放安全套和設(shè)置安全套自動(dòng)發(fā)售機(jī)的管理，對(duì)不按要求擺放安全套的場(chǎng)所，積極協(xié)助有關(guān)部門采取行政手段強(qiáng)制其擺放安全套。 工商局安全生產(chǎn)大檢查工作總結(jié) 一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全組織機(jī)構(gòu) 為確保全縣安全生產(chǎn)大檢查“回頭看”活動(dòng)的扎實(shí)有效開展，我局成立了由黨組書記、局長(zhǎng)同志任組長(zhǎng)，紀(jì)檢組長(zhǎng)同志為副組長(zhǎng)，各股、所、室負(fù)責(zé)人為成員的“回頭看”活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)行一級(jí)抓一級(jí)，形成“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管”的工作局面。 二、廣泛宣傳，加強(qiáng)安全教育 在安全生產(chǎn)檢 查“回頭看”活動(dòng)中，一是組織全局干部職工學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，從思想上引導(dǎo)他們重視安全生產(chǎn)工作，形成了干部群眾主動(dòng)管安全的大好局面。二是通過(guò)短信、微信等形式向廣大干部職工宣傳安全生產(chǎn)知識(shí)，進(jìn)一步提升廣大群眾的安全防范意識(shí)。 三、完善臺(tái)帳，開展“回頭看” （一）針對(duì)轄區(qū)企業(yè)的實(shí)際情況，將以往關(guān)注的安全生產(chǎn)高危行業(yè)主體按重點(diǎn)、分行業(yè)、分責(zé)任區(qū)建立巡查臺(tái)帳，并在此臺(tái)帳中注明基本信息、許可證是否有效等明細(xì)信息，進(jìn)一步清查盲點(diǎn)和死角，整改問(wèn)題、鞏固成效，更快更全面有重點(diǎn)的開展“回頭看”工作，做到“全覆蓋、零容忍、 嚴(yán)執(zhí)法、重實(shí)效”。一是消防安全方面，對(duì)人民路集貿(mào)市場(chǎng)排查出限期整改的安全隱患再核查、再督促，對(duì)私拉亂接、超負(fù)荷使用和線路凌亂私搭電線及時(shí)拆除，未配備消防器材的及時(shí)補(bǔ)充，消除了安全隱患；二是對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)行安全生產(chǎn)再宣傳，強(qiáng)化安全生產(chǎn)意識(shí)，要求經(jīng)營(yíng)戶在核定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)，不得亂擺攤設(shè)點(diǎn)占道經(jīng)營(yíng)。 （二）加強(qiáng)重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域安全監(jiān)管工作。一是要嚴(yán)格依法行政，不得擅自降低涉及安全生產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的準(zhǔn)入門檻。認(rèn)真審核各類前置審批的許可內(nèi)容后方可辦理登記手續(xù)。同時(shí)要把好登記關(guān)，對(duì)政府公布的重大隱患區(qū)域或不符合 安全生產(chǎn)條件的企業(yè)，不得為其辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二是對(duì)非煤礦山、交通運(yùn)輸、危險(xiǎn)化學(xué)品、食品藥品、民用爆破器材、煙花爆竹、網(wǎng)吧、旅館及娛樂(lè)業(yè)等重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)把關(guān)，對(duì)不具有資質(zhì)條件的企業(yè)嚴(yán)格責(zé)令其限期改正，補(bǔ)辦前置審批手續(xù)或要求企業(yè)辦理變更登記或注銷登記。三是針對(duì)商事登記制度改革后，市場(chǎng)主體“寬進(jìn)”后續(xù)監(jiān)管相關(guān)措施未出臺(tái)，部門間銜接出現(xiàn)“斷層”等問(wèn)題。近日，我局結(jié)合實(shí)際，積極實(shí)行“雙告知”制度，以此加強(qiáng)對(duì)改革后商事主體的監(jiān)督管理，以及部門之間的監(jiān)管信息共享，增強(qiáng)綜合監(jiān)管力度，確保監(jiān)管到位。一是實(shí)施對(duì)商事主體的告 知。 此次安全生產(chǎn)大檢查“回頭看”活動(dòng)，我局共出動(dòng)執(zhí)法人員 16 人次檢查人民路市場(chǎng)、西區(qū)市場(chǎng)各 2 次，檢查商場(chǎng)、企業(yè)共 12 戶，各單位排查出的安全隱患都已按制定的整改措施進(jìn)行了整改落實(shí)，現(xiàn)都已完成。通過(guò)這次安全生產(chǎn)大檢查“回頭看”活動(dòng)，對(duì)于今后進(jìn)一步提高安全生產(chǎn)水平有著很好的促進(jìn)作用。安全工作只有起點(diǎn)，沒(méi)有終點(diǎn)，我們將以這次安全大檢查“回頭看”活動(dòng)為契機(jī)，將這項(xiàng)工作常態(tài)化，認(rèn)真進(jìn)行隱患治理工作，為我縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展提供良好的安全生產(chǎn)環(huán)境。 工商局依法治縣工作總結(jié) 2022 年是全面推進(jìn)依法治縣的關(guān)鍵之年，一年 來(lái)，縣工商局緊緊圍繞“四個(gè)全面”的戰(zhàn)略布局，以廣泛開展法治宣傳教育、大力推進(jìn)依法行政為抓手，按照《縣依法治縣實(shí)施意見》《縣依法治縣 2022年工作要點(diǎn)》和《貫徹落實(shí)縣委依法治縣〈實(shí)施意見〉重要舉措分工方案》文件要求，結(jié)合工商職能，進(jìn)一步分解目標(biāo)任務(wù)，細(xì)化工作措施，有序有效推進(jìn)依法治縣工作開展?，F(xiàn)將一年工作開展情況總結(jié)如下： 一、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo) 一是建立健全我局依法治理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，明確工作機(jī)構(gòu)職責(zé)，形成“主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓”的領(lǐng)導(dǎo)工作機(jī)制。二是進(jìn)一步落實(shí)會(huì)前學(xué)法制度和黨組中心組法治專題學(xué)習(xí)，把依法治 縣工作納入年度重點(diǎn)工作中，做到年初計(jì)劃，半年有總結(jié)，年終有總結(jié)，確保依法治縣工作順利開展。 二、廣泛開展宣傳教育 深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十八屆四中全會(huì)、省委十屆五次全會(huì)、市委三屆八次全會(huì)、縣委十三屆十三次全會(huì)精神，先后組織干部職工學(xué)習(xí)了《中共中央關(guān)于全面推進(jìn)依法治國(guó)若干重大問(wèn)題的決定》《中共省委關(guān)于貫徹落實(shí)黨的十八屆四中全會(huì)精神全面深入推進(jìn)依法治省的決定》《中共市委關(guān)于貫徹落實(shí)黨的十八屆四中全會(huì)和省委十屆五次全會(huì)精神全面深入推進(jìn)依法治市的意見》和《縣全面深入推進(jìn)依法治縣的實(shí)施意見》，進(jìn)一步明確了深入貫徹十八屆四中 全會(huì)、省委十屆五次全會(huì)、市委三屆八次全會(huì)、縣委十三屆十三次全會(huì)精神是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期的重要政治任務(wù)，全體干部職工準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)、深入把握全會(huì)的精神和內(nèi)涵，并把學(xué)習(xí)貫徹全會(huì)精神與學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記系列重要講話精神相結(jié)合，做到統(tǒng)籌帷幄、融會(huì)貫通，內(nèi)化于心、外化于行，不斷深化對(duì)依法治縣精神的理解，推動(dòng)依法治縣工作的推進(jìn)和落實(shí)。 三、多措并舉深入推進(jìn) ，激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力。隨著商事制度改革政策的深入推進(jìn)，大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的市場(chǎng)活力進(jìn)一步激發(fā)。2022 年，我局依法辦理內(nèi)資企業(yè)開業(yè)登記 96 戶（其中 私營(yíng)企業(yè) 90戶），個(gè)體工商戶開業(yè)登記 718 戶，農(nóng)民專業(yè)合作社開業(yè)登記 13 戶。截止目前，我縣共有內(nèi)資企業(yè) 1185 戶、注冊(cè)資金 億元（其中私營(yíng)企業(yè) 924 戶、注冊(cè)資金 億元），分別比去年同期增長(zhǎng) %、%（其中私營(yíng)企業(yè)分別增長(zhǎng) %、 ）；個(gè)體工商戶 9095戶、注冊(cè)資金 億元，分別比去年同期增長(zhǎng) %、 %；農(nóng)民專業(yè)合作社 184戶、出資總額 億元，分別比去年同期增長(zhǎng) %、%。 ，拓寬融資渠道。立足動(dòng)產(chǎn)抵押登記、股權(quán)質(zhì)押登記，充分發(fā)揮其融資功能，主動(dòng)為市場(chǎng)主體融資服務(wù)。截止目前，共辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記 40 份，抵押物價(jià)值 億元，擔(dān)保債權(quán)金額 億元；辦理股權(quán)出質(zhì)登記 3 戶，出質(zhì)股權(quán)金額 億元，擔(dān)保債權(quán)金額 億元。累計(jì)幫助企業(yè)融資 億元。 ，服務(wù)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 2022 年，巨豐粉體有限公司注冊(cè)的“貢嘎雪及圖”商標(biāo)被認(rèn)定為中國(guó)馳名商標(biāo)，這是我縣獲得的首枚馳名商標(biāo)。我縣首枚農(nóng)家樂(lè)商標(biāo)“翻身溝”申報(bào)成功，并取得商標(biāo)證。截止目前，我縣共有馳名商標(biāo) 1 件、省著商標(biāo) 4 件、知名商標(biāo) 4 件、地理標(biāo)志商標(biāo) 5 件 。 1 件省著商標(biāo)正在申報(bào)中。 ，夯實(shí)法治基礎(chǔ)。 2022 年，巨豐粉體有限公司獲得了由國(guó)家工商行政管理總局頒發(fā)的 20222022 年度國(guó)家級(jí)“守合同重信用”企業(yè)公示證明證書，這是我縣首個(gè)獲得國(guó)家級(jí)“守合同重信用”稱號(hào)的企業(yè)。同時(shí)，在全縣民營(yíng)企業(yè)中開展“誠(chéng)信守法企業(yè)”示范創(chuàng)建工作，切實(shí)加強(qiáng)宣傳和指導(dǎo)力度，確?！罢\(chéng)信守法企業(yè)”創(chuàng)建活動(dòng)有序推進(jìn)，為建設(shè)法治、平安打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 ，著力提升工作效能。先后于 5 月 20 日實(shí)施“三證合一”登記制度，于 9 月 25 日實(shí)施“三證合一，一照一碼”登記 制度，截至目前，我局共辦理企業(yè)開業(yè)登記“三證合一” 69 件，發(fā)放“一照一碼”營(yíng)業(yè)執(zhí)照 74 份。實(shí)施“三證合一”“三證合一，一照一碼”以來(lái)，企業(yè)在我局辦事時(shí)間比過(guò)去縮短了 60%以上，辦理企業(yè)登記由以前承諾的 5 天，縮短到 2 天，提速 倍。個(gè)體工商戶注冊(cè)登記資料齊全，符合法定形式的做到了當(dāng)場(chǎng)受理當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。 ，拓展消費(fèi)維權(quán)平臺(tái)。 2022 年，共調(diào)解糾紛42 件，調(diào)解成功 42 件，調(diào)解成功率 100%，為消費(fèi)者挽回經(jīng)濟(jì)損失 萬(wàn)元。其中，調(diào)解案例“手機(jī)銷售合同存在不公平格式條款”，因該銷售公司促銷活動(dòng)是 在全省范圍內(nèi)進(jìn)行的，該合同條款的修改，在全省范圍內(nèi)有效，為省內(nèi)其它地區(qū)消費(fèi)者維權(quán)提供了參考，惠及全川。調(diào)解案例“林地爆管難灌溉，消協(xié)調(diào)解獲賠款”先后被評(píng)為“市2022 年消費(fèi)維權(quán)十大典型案例”“ 2022 年省十大消費(fèi)維權(quán)典型案例”“ 2022 全國(guó)十大消費(fèi)維權(quán)典型案例”。 ，有序推進(jìn)年報(bào)公示。 2022 年，我局已發(fā)放相關(guān)宣傳資料 3000 余份，接待群眾現(xiàn)場(chǎng)和電話咨詢共 1500 余人次，電話催報(bào) 1300 余人次，短信催報(bào) 7500 余條，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)企業(yè)及個(gè)體工商戶進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào) 300 余人次。截止目前，我局辦理企業(yè) 聯(lián)絡(luò)員備案審核 1134 戶，備案率 %，排名全市第 4； 2022 年度已年報(bào)公示企業(yè) 801 戶，年報(bào)率 %，排名全市第 3； 2022 年度已年報(bào)公示企業(yè) 902 戶，年報(bào)率 ，排名全市第 3； 2022 年度已年報(bào)公示農(nóng)民專業(yè)合作社 152 戶，年報(bào)率 %，排名全市第 3； 2022 年度已年報(bào)公示個(gè)體工商戶 2889 戶，年報(bào)率 %，排名全市第 4； 2022年度已年報(bào)公示個(gè)體工商戶 3133 戶，年報(bào)率 %，排名全市第 4。 ，提升市場(chǎng)監(jiān)管效能。 2022 年，我局圍繞重點(diǎn)領(lǐng)域，切實(shí)加 大執(zhí)法辦案的工作力度，努力維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)秩序。截止目前，我局共立案 7 件，結(jié)案 5 件，罰沒(méi)入庫(kù) 51600 元。其中，緣珍睞首飾在有獎(jiǎng)銷售活動(dòng)中其最高獎(jiǎng)獎(jiǎng)?lì)~經(jīng)核算超過(guò) 5000 元，被處以罰款 10000 元，成為我縣首例有獎(jiǎng)銷售不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)案。 2022，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。圍繞“紅盾春雷行動(dòng) 2022”，開展專項(xiàng)檢查。期間，我局共出動(dòng)執(zhí)法人員 28 人次、車輛 12 臺(tái)次，檢查經(jīng)營(yíng)戶 117 戶，其中建材經(jīng)營(yíng)戶 62 戶、農(nóng)資經(jīng)營(yíng)戶 31 戶、其他經(jīng)營(yíng)戶 24 戶。有 3 戶經(jīng)營(yíng)戶未亮照經(jīng)營(yíng)（已責(zé)令其當(dāng)場(chǎng)改正）；發(fā)現(xiàn) 1 戶超范圍 經(jīng)營(yíng)（已責(zé)令其當(dāng)場(chǎng)改正）、 1 戶無(wú)照經(jīng)營(yíng)（已責(zé)令其限期辦理相關(guān)證照）。共查獲“三無(wú)”皮鞋 57 雙，沒(méi)收侵權(quán)佳潔士牙刷 15 支、玉蘭油沐浴露 15 瓶，沒(méi)收“三無(wú)”打火機(jī)1000 余個(gè)，收繳“三無(wú)”玩具 14 個(gè)。 ，重拳出擊嚴(yán)懲治。深入開展民間投資理