【正文】 0 某工程 系列 綜合 合同管理 內(nèi)容 課 程 設 計 （ 工程造價 專業(yè) 本科 ） 姓 名 指導教師 重 慶 大 學 城 市 科 技 學 院 1 某工程 系列 綜合合同管理 設計 內(nèi)容 公開招標 設計 內(nèi)容 1 ? 經(jīng)重慶市有關建設行政主管部門批準，某建筑工程由建設單位自行組織公開招標。依據(jù)重慶市招投標實施細則 （《重慶市招投標實施細則》上網(wǎng)下載） ，請設計列出招標人正確的招標工作程序。 招標人招標應按照下列程序進行： （一）向招標投標監(jiān)督管理機構申請報建核驗； （二）發(fā)布招標公告或邀請書； （三）在招標投標監(jiān)督管理機構的監(jiān)督下，接受投標人的報名并選擇符合條件的投標人； （四）編制招標文件，送招標投標監(jiān)督管理機構核驗； （五）召開招標會，向投標人分發(fā)招標文件、施工圖紙和有關資料； （六）組織投標人踏勘現(xiàn)場，召開答疑會； （七）設有標底的，編制并送審標底； （八）接受投標文件并確認其有效性； （九）成立評標組織； （十）在招標投標監(jiān)督管理機構的監(jiān)督下，召開開標會，當眾開標； （十一）招標人組織評標，決定中標人； （十二）招標人發(fā)出經(jīng)招標 投標監(jiān)督管理機構核準的中標通知書； （十三）向招標投標監(jiān)督管理機構提交招標投標情況的書面報告； （十四）與中標人簽訂施工合同并備案。 ? 依據(jù)重慶市招投標實施細則（《重慶市招投標實施細則》上網(wǎng)下載），請設計列出重慶市 對各類建設工程 必須招投標訂立合同的實施范圍。 2 按 《重慶市招投標實施細則》對各類建設工程必須招投標訂立合同的實施范圍如下 ： 本市行政區(qū)域內(nèi)總投資 50 萬元以上或建筑面積 1000 平方米以上（區(qū)縣〈自治縣、市〉總投資 30 萬元以上或建筑面積 800 平方米以上）的下列建設工程的新建、改建、擴建和大型維修， 其施工必須進行招標： （一） 大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的建設工程； （二） 全部或者部分使用政府投資、融資的建設工程； （三） 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的建設工程； （四） 國家及市重點工程； （五） 國有、集體所有制單位參加投資的建設工程； （六） 國有、集體所有制單位控股的企業(yè)投資的建設工程； （七） 住宅工程； （八） 移民工程； （九） 法律法規(guī)規(guī)章或者國務院、市政府規(guī)定必須進行招標的其他工程。 ? 某小區(qū)的 10 棟建筑需要加層改 造施工面積 5000 平米，依據(jù)重慶市招投標實施細則是否需要申請招投標訂立合同？不需要招投標訂立合同的建筑工程需不需要向有關部門進行工程報建？ 公開招標 設計內(nèi)容 2 依據(jù)重慶市招投標實施細則列出招標文件應該寫明的內(nèi)容。 招標人編制的招標文件應包括以下內(nèi)容： （一）招標工程綜合說明（包括工程名稱、地點、功能、范圍、規(guī)模、結構狀況、現(xiàn)場條件、招標方式等）； （二）工程前期準備工作情況（包括項目批準情況及批復文件和名稱和編 3 號，計劃、規(guī)劃、設計、征地、拆遷、資金籌措情況等）； （三）設計圖紙和必要的技術資料； （四）工期要求（包括總工期，計劃開、竣工日期）； （五）質(zhì)量要求（包括采用的技術規(guī)范及標準、特殊工程的施工要求等）； （六）投標報價說明（包括采用定額、取費標準、設備及主要材料供應方式、未計價材料價格處理方法、標價浮動范圍等）； （七）有特殊要求的工程的趕工措施費、技術措施費的處理辦法； （八）結算辦法； （九）合同協(xié)議書格式； （十）合同條款（包括第一部分合同通用條款，第二部分合同專用條款）及調(diào)整要求； （十一）評標原則與評標方法； （十二）投標須知（包括投標文件的組成、 編制要求、投標文件格式、投標保證等）； （十三）招投標日程安排； （十四）爭議處理程序與方法。 公開招標 設計 內(nèi)容 3 依據(jù)重慶市招投標實施細則列出投標文件應該寫明的內(nèi)容。 投標人編制的投 標文件應包括以下內(nèi)容： （一） 綜合說明； （二）按照施工圖或工程量清單計算的標價及主要材料用量； （三）擬派項目經(jīng)理資質(zhì)證書復印件； （四）施工方案和選用的主要施工機具設備； （五）保證工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工的主要技術組織措施； 4 （六）開工、竣工日期以及工程進度計劃； （七）對招標 文件主要條件的確認； （八）招標文件要求提供的其他材料。 以聯(lián)合體投標的，還應當提供聯(lián)合體各方簽訂的共同投標協(xié)議書。 公開招標 設計 內(nèi)容 4 依據(jù)重慶市招投標實施細則列出招標文件可以采用寫明的幾種“法律法規(guī)允許的評標標準和評標方法”。 重慶市招投標實施細則可以采用寫明的幾種“法律法規(guī)允許的評標標準和評標方法” 有： 百分制計分法 ；合理低標價法；條件招標法；無標底招標、有標底評標法。 其中：合理低標價法；條件招標法；無標底招標、有標底評標法用于招標人不設置標底的招投標工程。 百分制計分法 用于招標人設置標底的招 投標工程。 (一 ) 百分制計分法 即由評標組織依照評定指標和單項分值，對投標文件在總分 100 分范圍內(nèi)評分，按得分高低確定合格的中標候選人的評標辦法。適用于施工圖紙齊全，技術經(jīng)濟資料較為齊全的工程。 其指標及分值設置為： 工程報價 55 分 施工組織設計 25 分 質(zhì)量保證 12 分 企業(yè)評價 6 分 建設工期 2 分 其 它 工程報價 55分 （ 1）土建工程：投標報價在合理標價浮動范圍內(nèi)者暫按基本分 35 分計。 5 在此基數(shù)上，投標報價與評標標底比，每上浮 1%扣 4 分，每下浮 1%加 4 分，最多扣 12 分或加 20 分。 （ 2）裝飾裝修工程：投標報價在合理標價浮動范圍內(nèi)者暫按基本分 35分計。在此基數(shù)上，投標報價與評標標底比，每上浮 1%扣 2 分，每下浮 1%加 2 分，最多扣 6分或加 20 分。 （ 3）設備安裝工程：投標報價在合理標價浮動范圍內(nèi)者暫按基本分 34分計。在此基數(shù)上，投標