【正文】 0 某工程 系列 綜合 合同管理 內(nèi)容 課 程 設(shè) 計(jì) （ 工程造價(jià) 專業(yè) 本科 ） 姓 名 指導(dǎo)教師 重 慶 大 學(xué) 城 市 科 技 學(xué) 院 1 某工程 系列 綜合合同管理 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 1 ? 經(jīng)重慶市有關(guān)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，某建筑工程由建設(shè)單位自行組織公開招標(biāo)。依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則 （《重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》上網(wǎng)下載） ，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)列出招標(biāo)人正確的招標(biāo)工作程序。 招標(biāo)人招標(biāo)應(yīng)按照下列程序進(jìn)行： （一）向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)報(bào)建核驗(yàn)； （二）發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書； （三）在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，接受投標(biāo)人的報(bào)名并選擇符合條件的投標(biāo)人； （四）編制招標(biāo)文件，送招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)； （五）召開招標(biāo)會(huì)，向投標(biāo)人分發(fā)招標(biāo)文件、施工圖紙和有關(guān)資料； （六）組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，召開答疑會(huì)； （七）設(shè)有標(biāo)底的，編制并送審標(biāo)底； （八）接受投標(biāo)文件并確認(rèn)其有效性； （九）成立評(píng)標(biāo)組織； （十）在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，召開開標(biāo)會(huì)，當(dāng)眾開標(biāo)； （十一）招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)，決定中標(biāo)人； （十二）招標(biāo)人發(fā)出經(jīng)招標(biāo) 投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的中標(biāo)通知書； （十三）向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告； （十四）與中標(biāo)人簽訂施工合同并備案。 ? 依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則（《重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》上網(wǎng)下載），請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)列出重慶市 對(duì)各類建設(shè)工程 必須招投標(biāo)訂立合同的實(shí)施范圍。 2 按 《重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》對(duì)各類建設(shè)工程必須招投標(biāo)訂立合同的實(shí)施范圍如下 ： 本市行政區(qū)域內(nèi)總投資 50 萬(wàn)元以上或建筑面積 1000 平方米以上（區(qū)縣〈自治縣、市〉總投資 30 萬(wàn)元以上或建筑面積 800 平方米以上）的下列建設(shè)工程的新建、改建、擴(kuò)建和大型維修， 其施工必須進(jìn)行招標(biāo)： （一） 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的建設(shè)工程； （二） 全部或者部分使用政府投資、融資的建設(shè)工程； （三） 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的建設(shè)工程； （四） 國(guó)家及市重點(diǎn)工程； （五） 國(guó)有、集體所有制單位參加投資的建設(shè)工程； （六） 國(guó)有、集體所有制單位控股的企業(yè)投資的建設(shè)工程； （七） 住宅工程； （八） 移民工程； （九） 法律法規(guī)規(guī)章或者國(guó)務(wù)院、市政府規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的其他工程。 ? 某小區(qū)的 10 棟建筑需要加層改 造施工面積 5000 平米，依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則是否需要申請(qǐng)招投標(biāo)訂立合同？不需要招投標(biāo)訂立合同的建筑工程需不需要向有關(guān)部門進(jìn)行工程報(bào)建？ 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì)內(nèi)容 2 依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則列出招標(biāo)文件應(yīng)該寫明的內(nèi)容。 招標(biāo)人編制的招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容： （一）招標(biāo)工程綜合說(shuō)明（包括工程名稱、地點(diǎn)、功能、范圍、規(guī)模、結(jié)構(gòu)狀況、現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)方式等）； （二）工程前期準(zhǔn)備工作情況（包括項(xiàng)目批準(zhǔn)情況及批復(fù)文件和名稱和編 3 號(hào)，計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、征地、拆遷、資金籌措情況等）； （三）設(shè)計(jì)圖紙和必要的技術(shù)資料； （四）工期要求（包括總工期，計(jì)劃開、竣工日期）； （五）質(zhì)量要求（包括采用的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、特殊工程的施工要求等）； （六）投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明（包括采用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備及主要材料供應(yīng)方式、未計(jì)價(jià)材料價(jià)格處理方法、標(biāo)價(jià)浮動(dòng)范圍等）； （七）有特殊要求的工程的趕工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)的處理辦法； （八）結(jié)算辦法； （九）合同協(xié)議書格式； （十）合同條款（包括第一部分合同通用條款，第二部分合同專用條款）及調(diào)整要求； （十一）評(píng)標(biāo)原則與評(píng)標(biāo)方法； （十二）投標(biāo)須知（包括投標(biāo)文件的組成、 編制要求、投標(biāo)文件格式、投標(biāo)保證等）； （十三）招投標(biāo)日程安排； （十四）爭(zhēng)議處理程序與方法。 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 3 依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則列出投標(biāo)文件應(yīng)該寫明的內(nèi)容。 投標(biāo)人編制的投 標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容： （一） 綜合說(shuō)明； （二）按照施工圖或工程量清單計(jì)算的標(biāo)價(jià)及主要材料用量； （三）擬派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件； （四）施工方案和選用的主要施工機(jī)具設(shè)備； （五）保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的主要技術(shù)組織措施； 4 （六）開工、竣工日期以及工程進(jìn)度計(jì)劃； （七）對(duì)招標(biāo) 文件主要條件的確認(rèn)； （八）招標(biāo)文件要求提供的其他材料。 以聯(lián)合體投標(biāo)的，還應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合體各方簽訂的共同投標(biāo)協(xié)議書。 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 4 依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則列出招標(biāo)文件可以采用寫明的幾種“法律法規(guī)允許的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法”。 重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則可以采用寫明的幾種“法律法規(guī)允許的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法” 有： 百分制計(jì)分法 ；合理低標(biāo)價(jià)法；條件招標(biāo)法；無(wú)標(biāo)底招標(biāo)、有標(biāo)底評(píng)標(biāo)法。 其中：合理低標(biāo)價(jià)法；條件招標(biāo)法；無(wú)標(biāo)底招標(biāo)、有標(biāo)底評(píng)標(biāo)法用于招標(biāo)人不設(shè)置標(biāo)底的招投標(biāo)工程。 百分制計(jì)分法 用于招標(biāo)人設(shè)置標(biāo)底的招 投標(biāo)工程。 (一 ) 百分制計(jì)分法 即由評(píng)標(biāo)組織依照評(píng)定指標(biāo)和單項(xiàng)分值，對(duì)投標(biāo)文件在總分 100 分范圍內(nèi)評(píng)分，按得分高低確定合格的中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)辦法。適用于施工圖紙齊全，技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料較為齊全的工程。 其指標(biāo)及分值設(shè)置為： 工程報(bào)價(jià) 55 分 施工組織設(shè)計(jì) 25 分 質(zhì)量保證 12 分 企業(yè)評(píng)價(jià) 6 分 建設(shè)工期 2 分 其 它 工程報(bào)價(jià) 55分 （ 1）土建工程：投標(biāo)報(bào)價(jià)在合理標(biāo)價(jià)浮動(dòng)范圍內(nèi)者暫按基本分 35 分計(jì)。 5 在此基數(shù)上，投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)標(biāo)底比，每上浮 1%扣 4 分，每下浮 1%加 4 分，最多扣 12 分或加 20 分。 （ 2）裝飾裝修工程：投標(biāo)報(bào)價(jià)在合理標(biāo)價(jià)浮動(dòng)范圍內(nèi)者暫按基本分 35分計(jì)。在此基數(shù)上，投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)標(biāo)底比，每上浮 1%扣 2 分，每下浮 1%加 2 分，最多扣 6分或加 20 分。 （ 3）設(shè)備安裝工程：投標(biāo)報(bào)價(jià)在合理標(biāo)價(jià)浮動(dòng)范圍內(nèi)者暫按基本分 34分計(jì)。在此基數(shù)上，投標(biāo)