【正文】 （六） 國有、集體所有制單位控股的企業(yè)投資的建設(shè)工程； （七） 住宅工程； （八） 移民工程； （九） 法律法規(guī)規(guī)章或者國務(wù)院、市政府規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的其他工程。 0 某工程 系列 綜合 合同管理 內(nèi)容 課 程 設(shè) 計(jì) （ 工程造價(jià) 專業(yè) 本科 ） 姓 名 指導(dǎo)教師 重 慶 大 學(xué) 城 市 科 技 學(xué) 院 1 某工程 系列 綜合合同管理 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 1 ? 經(jīng)重慶市有關(guān)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，某建筑工程由建設(shè)單位自行組織公開招標(biāo)。 ? 依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則（《重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》上網(wǎng)下載），請?jiān)O(shè)計(jì)列出重慶市 對各類建設(shè)工程 必須招投標(biāo)訂立合同的實(shí)施范圍。 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 3 依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則列出投標(biāo)文件應(yīng)該寫明的內(nèi)容。 重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則可以采用寫明的幾種“法律法規(guī)允許的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法” 有： 百分制計(jì)分法 ；合理低標(biāo)價(jià)法；條件招標(biāo)法；無標(biāo)底招標(biāo)、有標(biāo)底評(píng)標(biāo)法。適用于施工圖紙齊全，技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料較為齊全的工程。在此基數(shù)上，投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)標(biāo)底比，每上浮 1%扣 2 分，每下浮 1%加 2 分，最多扣 6分或加 20 分。在此基數(shù)上，投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)標(biāo)底比，每上浮 1%扣 2 分，每下浮 1%加 2分，最多扣 6 分或加 20 分。 可行性 8 分。 先進(jìn)性 4 分。 ① 工 程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和組織管理機(jī)構(gòu)情況； ② 施工技術(shù)措施及其圖表說明（包括采用新技術(shù)、新工藝、新材料）； ③ 施工現(xiàn)場平面布置圖； ④ 施工總進(jìn)度； ⑤ 施工機(jī)械狀況說明及一覽表； ⑥ 工程質(zhì)量、安全文明施工保證措施。以上證書均以頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)，從發(fā)文公布之日起開始計(jì)算。否則，一經(jīng)查實(shí)，依法追究其責(zé)任，并取消其一定時(shí)期的投標(biāo)資格；騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效。） 8 投標(biāo)人獲上一年度市級(jí)安全文明施工榮譽(yù)稱號(hào)表彰的可適當(dāng)加分，但總分不超過 2 分。如設(shè)計(jì)與施工聯(lián)合招標(biāo)及深基坑圍護(hù)工程、裝飾工程、大型土石方工程的招標(biāo)等可采用合理低標(biāo)價(jià)法。終審后，以合理的低價(jià)作為確定合格的中標(biāo)候選人的主要條件，但不保證最低價(jià)中標(biāo)。 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 5 在編制標(biāo)底的過程中 ， 發(fā)現(xiàn)圖紙中 設(shè)計(jì)深度不夠，某些工作的 工程量不能 準(zhǔn) 9 確計(jì)算，預(yù)計(jì)可能有 15%左右的偏差 ，導(dǎo)致 1000 萬元估 算 標(biāo)底的準(zhǔn)確性和公正性偏差。 計(jì)算示例 ： 發(fā)包方 開標(biāo) 估算 標(biāo)底 1000 萬元， 10 份投標(biāo)文件中具有粗大誤差的最低報(bào)價(jià)750 萬元、最高報(bào)價(jià) 1300 萬元，其他 8 份投標(biāo)文件的 ∑各投標(biāo)價(jià) 總和 是 8720萬元， 評(píng)標(biāo)標(biāo)底 =（ 開標(biāo)標(biāo)底＋∑各投標(biāo)價(jià) ） /（投標(biāo)文件數(shù)＋ 1） =（ 1000＋ 8720）/（ 8＋ 1） =9720/9=1080 萬元。） ，招標(biāo)文件設(shè)定的合同價(jià)格應(yīng)該是什么形式 比較合理？ 請 選擇 確定其 合理 的合同價(jià)格形式和支付工程款的調(diào)價(jià)計(jì)算公式。 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 7 發(fā)放招標(biāo)文件后，發(fā)包人需要組織招標(biāo)文件收受人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并在“標(biāo)前會(huì)議”中對招標(biāo)文件收受人的提問進(jìn)行答疑，可能涉及哪些常見問 題？請為發(fā)包人“標(biāo)前會(huì)議”答疑作出合理的備用解答預(yù)案。 4. 發(fā)包人開通 現(xiàn)場臨時(shí)道路 的確切時(shí)間 ？ 道路開通的數(shù)量、位置 （必要時(shí)應(yīng)該繪制現(xiàn)場平面草圖） 能否保證施工材料設(shè)備運(yùn)輸?shù)男枰? 11 5. 發(fā)包人 需要 提供 的水電管路 安裝情況，水電管路可以接通的 數(shù)量 、 最遠(yuǎn)位置 、供水 壓力可以保證到達(dá)的建筑 標(biāo) 高 （是否需要 準(zhǔn)備二次 臨時(shí) 供水 ） 。 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 8 參加投標(biāo)的某公司經(jīng)理發(fā)現(xiàn)本公司編制造價(jià)清單的工作人員與另一投標(biāo)人參與投標(biāo)工作的相關(guān)工作人員 近期 過往甚密 ，為防止本公司報(bào)價(jià)泄密，應(yīng)該采取什么防止措施？ 解： 應(yīng)該 在開標(biāo)前 采取突然降價(jià)法 （ 臨近 提交投標(biāo) 文件截止時(shí)間前 一天 提交 報(bào)價(jià)降價(jià)函） 這一措施應(yīng)對和防止本公司報(bào)價(jià)泄密事件的 不良后果 發(fā)生。 經(jīng)過 開標(biāo) 初步評(píng)審 剔除廢標(biāo)和重大偏差投標(biāo)文件 后 進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審 的有效投標(biāo)人 有 5 家投標(biāo)單位 。 3%范圍是 5995177。實(shí)際開工日期是 2022年 7月 1日。三個(gè)組成部分 可調(diào)值 的人工費(fèi)、材料費(fèi)占 85%，不可 15 調(diào)值的部分占 15%。 設(shè)計(jì) 確定 合同 調(diào)價(jià)計(jì)算公式 中的 a1 、 a2 、 a a ? 等系數(shù)。 2. 每次 按月 支付工程進(jìn)度款時(shí)，發(fā)包人從中按 10%比例扣留工程預(yù)留金 （扣留工程預(yù)留金是國際慣例 ，預(yù)留金含履約保證金和質(zhì)量保修金 ） ，預(yù)留金累積扣留到合同價(jià)的 5%，預(yù)留金在第三次 按月 支付工程進(jìn)度款時(shí) 全部扣完 。 5. 安裝施工進(jìn)行到 4 個(gè)月時(shí)，因發(fā)包人責(zé)任 安裝 合同 被迫中止。 3. 第二次支付 工程進(jìn)度款 應(yīng)該扣除 8%的進(jìn)度滯留金（沒有完成計(jì)劃產(chǎn)值 90%）。 5. （ 1） 承包人提出賠償施工現(xiàn)場為工程購買的 待安裝工程材料 50萬元應(yīng)該支付；（ 2） 承包人設(shè)備撤回基地需要費(fèi)用應(yīng)該支付（ 560－ 70— 80— 120） 247。 注：承包人違約 造成合同解除 （ 2）、（ 3）兩項(xiàng)不予支付 6. 發(fā)包人 共應(yīng)該支付 承包人工程款 70＋ 80＋ 120＋ － 8－ 12－ 15= 萬元 （包含應(yīng)該退還 承包人 的預(yù)留金 28萬元） 。 —— 開工前發(fā)包人向承包人支付合同價(jià) 20%的預(yù)付款；從未完成工程 剩余價(jià)值（ 預(yù)付款 /） 內(nèi)含有的 主要材料設(shè)備費(fèi)占 60%時(shí)，按照主要材料設(shè)備所占比重扣回 預(yù)付款，竣工前全部扣完。 工程各月實(shí)際完成 質(zhì)量合格 產(chǎn)值 （未包含 因 發(fā)包人責(zé)任 造成 返工整改質(zhì)量合格 后的 應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值） 如下表： 各月實(shí)際完成產(chǎn)值表 月份 2 3 4 5 6 產(chǎn)值 55 110 165 220 110 —— 依據(jù)上面實(shí)際完成產(chǎn)值表，每月應(yīng)該如何進(jìn)行合同管理結(jié)算？ 1. 工程 預(yù)付款 660 =132 萬元；起扣點(diǎn)按通用規(guī)則計(jì)算是 660132/=440萬元 。 4. 第三次 應(yīng)該支付 工程進(jìn)度款 165萬元；返還履約保證金 165 ＋相應(yīng)銀行利息，實(shí)際支付（ 165＋ 165 ＋相應(yīng)銀行利息）萬元。 第四次累計(jì)支付 工程進(jìn)度款 330＋ 154=484