物業(yè)管理產(chǎn)權(quán)理論分析(已修改)
2025-01-23 10:13 本頁(yè)面
【正文】 第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)理論 產(chǎn)權(quán)理論概述 建筑物區(qū)分所有權(quán) 住宅區(qū)產(chǎn)權(quán)形態(tài)的研究 第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)理論 了解 產(chǎn)權(quán)制度、建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的產(chǎn)生背景 掌握 產(chǎn)權(quán)的界定、建筑物區(qū)分所有權(quán)各部分的權(quán)利和義務(wù) 熟悉 產(chǎn)權(quán)的概念及界定、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念、特征、組成和內(nèi)容 產(chǎn)權(quán)：指產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的所有權(quán)和對(duì)該房屋所占土地的使用權(quán)。即： 房地產(chǎn)權(quán)利人以房地產(chǎn)為對(duì)象，對(duì)其直接進(jìn)行支配并享有利益的排除他人干擾的權(quán)利。 產(chǎn)權(quán)理論概述 產(chǎn)權(quán)理論概述 從 法律 的角度說(shuō)，產(chǎn)權(quán)就是 財(cái)產(chǎn)權(quán)利 ，是憑借財(cái)產(chǎn)所獲得的各種權(quán)利的總和。 是存在于任何客體之中或之上的權(quán)利。 從 經(jīng)濟(jì)學(xué) 的角度說(shuō)，產(chǎn)權(quán)是 生產(chǎn)資料所有制關(guān)系 ，即基本經(jīng)濟(jì)制度， 生產(chǎn)資料所有權(quán)的權(quán)能可以實(shí)現(xiàn)分割、分解及重組。 包括 占有權(quán)、使用權(quán)、出借權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán) 以及其他與財(cái)產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利 反映、體現(xiàn) 生產(chǎn)資料所有權(quán)關(guān)系的 產(chǎn)權(quán)理論概述 產(chǎn)權(quán)制度是一切經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)，任何經(jīng)濟(jì)制度都取決于產(chǎn)權(quán)制度。清晰的產(chǎn)權(quán)明確規(guī)定了人與經(jīng)濟(jì)物品有關(guān)的行為準(zhǔn)則。 集體產(chǎn)權(quán) 封閉性的小團(tuán)體成員享有的產(chǎn)權(quán) . 與社團(tuán)產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于：在產(chǎn)權(quán)行使時(shí)需由集體決策機(jī)構(gòu)以民主的程序做出決定
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