高級財務會計第08章(已修改)
2025-01-19 01:13 本頁面
【正文】 第八章 租賃會計 教學時間： 8學時 教學目的與要求：了解租賃特征及其核算特點，掌握企業(yè)租賃會計業(yè)務的處理方法。 教學難點與重點：租賃的性質(zhì)、融資租賃核算的特點。 返 回 ：教師講授、學生參與、課堂討 論、師生互動等。 ：課堂討論、課下模擬實踐練習。 6教學過程與內(nèi)容： 介紹租賃的概念、特征及其分類，在此基礎上分別介紹經(jīng)營租賃、融資租賃和售后租回業(yè)務的相關(guān)規(guī)定和會計處理。 ： 中國人民大學出版社 《 高級會計學 》 2022 東北財經(jīng)大學出版社 《 高級會計學 》 2022 會計具體準則 《 租賃 》 2022 注冊會計師考試教材 《 會計 》 2022 返回 本章范圍 第一節(jié) 租賃概述 一、租賃及其特點 ? 租賃 :指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人，以獲取租金的協(xié)議。 ? 租賃的特點 : (1)租賃不是資產(chǎn)的買賣關(guān)系，在租賃期內(nèi)不表現(xiàn)為資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 (2)租賃中出租方的目的是為了取得租金，而承租方的目的是以較少的付現(xiàn)成本取得所需的資產(chǎn)。 (3)租賃從會計角度表現(xiàn)為一種出租人與承租人之間以合同形式規(guī)定的權(quán)利和義務。 二、租賃的分類 融資租賃： 在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有 關(guān)的全部風險和報酬的租賃。 經(jīng)營租賃： 承租人為生產(chǎn)經(jīng)營過程中的臨時、季節(jié)性需要而向出租人短期租用某類資產(chǎn)的行為。 租賃期 ：租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。 擔保余值 ：就承租人而言 , 指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔保
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