房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)移交方案(已修改)
2025-10-26 18:52 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)移交方案 ? 移交條件 ? 內(nèi)容與分工 ? 工作流程 —— 移交條件 ? 移交各棟樓建筑及結(jié)構(gòu)實(shí)體、機(jī)電系統(tǒng)、園林、市政等工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并已驗(yàn)收且取得竣工備案表； ? 各項(xiàng)竣工資料齊全完善； ? 針對(duì)遺留質(zhì)量問(wèn)題列出清單并制定出相應(yīng)的整改措施或方案； ? 開(kāi)發(fā)公司、物業(yè)公司及各施工單位已簽訂三方維保協(xié)議； ? 對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行了相關(guān)培訓(xùn)。 —— 內(nèi)容與分工 ? （一）移交內(nèi)容： ? 土建、機(jī)電專業(yè)、市政、園林工程等移交：按各整棟樓進(jìn)行移交；（詳見(jiàn)附表一：“項(xiàng)目工程交接單”） ? 資料移交：按各整棟樓全套竣工備案資料及竣工圖紙進(jìn)行移交；（詳見(jiàn)附表二：“項(xiàng)目工程資料交接記錄”） ? 遺留問(wèn)題處理：由現(xiàn)場(chǎng)各方列出遺留質(zhì)量問(wèn)題清單并簽字確認(rèn)，制定出整改方案。（詳見(jiàn)附表三：“項(xiàng)目遺留質(zhì)量問(wèn)題清單表”） ? 鑰匙及各類卡等移交：按各整棟樓各分戶、各機(jī)電專業(yè)設(shè)備用房
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