項目定位報告與項目營銷策劃報告(已修改)
2024-10-22 06:50 本頁面
【正文】 項目定位報告與項目營銷策劃報告 懸賞決策幣： 6 元 離問題結(jié)束還有： 過期 問題詳細描述： 項目定位報告與項目營銷策劃報告的側(cè)重點是什么 ? 在具體的報告中應(yīng)該如何注意呢 ? 小弟在此謝各位前輩 提問者： ltmjxl 論壇等級： 地產(chǎn)小子 懸賞時間： 202031 9:35:25 網(wǎng)友提供的解決方案： 優(yōu)勢／劣勢 機會／危險 回答者： yoyobyby 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時間： 202031 10:35:07 項目定位報告重點是項目的定位，對住宅項目來講，重點是目標客戶的定位，主題定位，品牌特性定位等等，而營銷報告主要側(cè)重價格，營銷節(jié)點銷售措施 每個項目都有他自己的特點和個性，不要千篇一律，作出的報告要符合項目和當(dāng)?shù)厍闆r 回答者： gmta 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時間： 202031 10:36:49 說白了兩個字：比較 分析你的優(yōu)勢，怎樣去淡化你的劣勢。高手可以把項目的劣勢做成優(yōu)勢。 樓上的說得很精準！ 回答者： cdr 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時間： 202031 10:54:42 項目定位主要說這塊土地本身所具有的本性和特點并根據(jù)土地的優(yōu)勢和劣勢來確定項目所要開發(fā)的產(chǎn)品和風(fēng)格并考慮產(chǎn)品在市場的差異性和引導(dǎo)性 .而營銷報告主要是根據(jù)項目的定位和產(chǎn)品的定位來如何做足市場的渲染和客戶群的科學(xué)分析和銷售準備和產(chǎn)品價格和推盤方式 等等內(nèi)容 . 回答者： wushaofeng 論壇等級：初級策劃人 回答時間： 202031 11:46:02 ： A 根據(jù)項目所在城市行業(yè)發(fā)展情況與地塊位置等先天因素，結(jié)合優(yōu)劣勢對整體項目做定位。包括：客群定位、產(chǎn)品定位、價格定位、特質(zhì)定位等等。這是一個初步的比較籠統(tǒng)的定位。 B 在上一步基礎(chǔ)上，對目標客群進行細分，與之對應(yīng)的是產(chǎn)品、價格進一步分化。使不同的客戶都有與之對應(yīng)的產(chǎn)品和價格。這是在整體項目定位基礎(chǔ)上把營銷各要素做深做細。 ，是圍繞項 目定位的具體操作執(zhí)行。目的是使項目的在消費者心中的形象更加深刻，更有特性。 回答者： nemo315 論壇等級：地產(chǎn)水罐子 回答時間： 202031 13:44:37 項目定位是營銷策劃報告的基礎(chǔ)，營銷策劃報告是項目定位的具體體現(xiàn)形式 回答者： falllake 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時間： 202031 18:26:21 思路決定出路，在宏觀把握市場的前提下，抓住項目的核心競爭力，對競爭對手和競爭市場進行微觀分析比較是制定營銷推廣策略的關(guān)鍵 。 回答者： cangerguo 論壇等級：地產(chǎn)水罐子 回答時間： 202032 9:52:08 項目定位就是針對本項目核心價值的挖掘；它是營銷策劃報告中的基礎(chǔ)章節(jié)，是整個報告的一部分。 在具體的報告中應(yīng)該注意項目定位的準確性，如果方向都錯了那你也知道后果啦。 回答者：哲華 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時間： 202032 10:09:43 項目定位主要是根據(jù)項目自身的特點，挖掘出符合自身和市場的產(chǎn)品形態(tài)；營銷策劃報告則是在項目定位的基礎(chǔ)上對產(chǎn)品 的推廣方式、節(jié)奏、價格等等作出相應(yīng)的決策。 回答者： ice1026 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時間： 202032 10:13:05 項目定位： 形象定位 功能定位 租金定位 客戶定位 業(yè)態(tài)定位 租金定位（商業(yè)） 說起來都是重點，是以后策劃推廣（招商）的依據(jù) 營銷策劃報告的著重點是入市時機以及差價策略與銷售策略 回答者：上留田 論壇等級：地產(chǎn)新秀
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