【正文】 **冷凍食品有限公司 新建 萬噸恒溫庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 **冷凍食品 有限公司 2020 年 8 月 目 錄 第一章 總論 .......................................................................................... 1 項(xiàng)目概要 ....................................................................................... 1 編制依據(jù) ....................................................................................... 4 編制單位基本情況 ...................................................................... 4 工作范圍 ....................................................................................... 4 綜合評(píng)價(jià) ....................................................................................... 5 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 ........................................................ 6 項(xiàng)目背景 ....................................................................................... 6 建設(shè)必要性 ................................................................................... 7 第三章 建設(shè)條件 ............................................................................... 11 項(xiàng)目區(qū)概況 ................................................................................. 11 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 ........................................................ 11 第 四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 ..........................................................13 市場(chǎng)分析 ..................................................................................... 13 營(yíng)銷策略、方案、模式 ............................................................ 15 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................................................ 16 第五章 建設(shè)方案 ...............................................................................18 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ................................................................ 18 建設(shè)規(guī)劃和布局 ........................................................................ 18 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) ................................................................ 20 具體建設(shè)內(nèi)容 ............................................................................ 20 工藝技術(shù)方案 ............................................................................ 22 設(shè)備方案 ..................................................................................... 24 節(jié)能減排措施 ............................................................................ 25 實(shí)施進(jìn)度安排 ............................................................................ 26 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .......................................................................27 環(huán)境影響 ..................................................................................... 27 環(huán)境保護(hù)與治理措施 ................................................................ 28 第七章 項(xiàng)目組織與管理 ...................................................................30 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 ................................................................ 30 勞動(dòng)定員 ..................................................................................... 30 經(jīng)營(yíng)管理措施 ............................................................................ 31 技術(shù)培訓(xùn) ..................................................................................... 32 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 ............................................................ 32 第八章 投資估算與資金來源 ..........................................................34 投資估算依據(jù) ............................................................................ 34 投資估算 ..................................................................................... 34 資金來源 ..................................................................................... 35 資金使用和管理 ........................................................................ 35 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...............................................................................36 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) ............................................................................ 36 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算 ........................................... 36 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 ............................................................ 37 利潤(rùn)、現(xiàn)金流量分析 ................................................................ 37 財(cái)務(wù)效益分析 ............................................................................ 37 不確定性指標(biāo)分析 .................................................................... 38 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................................................ 39 第十章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) .......................................................................41 第十一章 結(jié)論與建議 .......................................................................42 第一章 總論 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目單位基本情況 本項(xiàng)目是由 **冷凍食品有限公司 投資建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目名稱：萬噸 冷庫(kù)和 恒溫庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)： **市 **區(qū) ***鎮(zhèn) 龍光橋村 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目區(qū)建設(shè)總規(guī)模是儲(chǔ)量為 1 萬噸恒溫庫(kù)，占地面積 14000 平方米，主要包括土建工程及配套附屬建筑等。 項(xiàng)目建設(shè)期：項(xiàng)目建設(shè)期為 12 個(gè)月， 預(yù)計(jì) 2020 年 12 月動(dòng)工建設(shè)， 2020 年 12 月竣工投產(chǎn)。 項(xiàng)目建設(shè)方案 設(shè)備方案：本項(xiàng)目 所需設(shè)備 及技術(shù)方面 主要在國(guó)內(nèi) 引進(jìn)。 生產(chǎn)技術(shù) 方案： 本項(xiàng)目主要用于儲(chǔ)存各種凍肉和蔬菜水果。 每年儲(chǔ)藏保 凍肉 10000噸，保鮮儲(chǔ)藏期為六個(gè)月，平均三個(gè)月周轉(zhuǎn)一次；每年儲(chǔ)藏保鮮 蔬菜 3000 噸，保鮮儲(chǔ)藏期為六個(gè)月，平均兩個(gè)月周轉(zhuǎn)一次；每年儲(chǔ)藏保鮮 水果 4500 噸，保鮮儲(chǔ)藏期為六個(gè)月，平均兩個(gè)月周轉(zhuǎn)一次；其它儲(chǔ)藏 2020 噸，保鮮儲(chǔ)藏期為四個(gè)月， 平均一個(gè)月周轉(zhuǎn)一次。 本項(xiàng)目是 建設(shè)覆蓋城鄉(xiāng)居民的社會(huì)保障體系的需要， 主要滿足 **市 及附近州縣的市民的菜籃子消費(fèi)需求。 供電建設(shè)方案： 本項(xiàng)目自備 300KVA 變壓器一臺(tái)接電網(wǎng) 。 運(yùn)輸方案：預(yù)留 鐵路專用線 投資概算及資金來 源 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資 28