【正文】 **冷凍食品有限公司 新建 萬噸恒溫庫建設項目 可行性研究報告 **冷凍食品 有限公司 2020 年 8 月 目 錄 第一章 總論 .......................................................................................... 1 項目概要 ....................................................................................... 1 編制依據(jù) ....................................................................................... 4 編制單位基本情況 ...................................................................... 4 工作范圍 ....................................................................................... 4 綜合評價 ....................................................................................... 5 第二章 項目背景及建設必要性 ........................................................ 6 項目背景 ....................................................................................... 6 建設必要性 ................................................................................... 7 第三章 建設條件 ............................................................................... 11 項目區(qū)概況 ................................................................................. 11 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 ........................................................ 11 第 四章 市場分析與銷售方案 ..........................................................13 市場分析 ..................................................................................... 13 營銷策略、方案、模式 ............................................................ 15 市場風險分析 ............................................................................ 16 第五章 建設方案 ...............................................................................18 產(chǎn)品方案和建設規(guī)模 ................................................................ 18 建設規(guī)劃和布局 ........................................................................ 18 建設標準和產(chǎn)品標準 ................................................................ 20 具體建設內(nèi)容 ............................................................................ 20 工藝技術方案 ............................................................................ 22 設備方案 ..................................................................................... 24 節(jié)能減排措施 ............................................................................ 25 實施進度安排 ............................................................................ 26 第六章 環(huán)境影響評價 .......................................................................27 環(huán)境影響 ..................................................................................... 27 環(huán)境保護與治理措施 ................................................................ 28 第七章 項目組織與管理 ...................................................................30 組織機構與職能劃分 ................................................................ 30 勞動定員 ..................................................................................... 30 經(jīng)營管理措施 ............................................................................ 31 技術培訓 ..................................................................................... 32 勞動安全、衛(wèi)生與消防 ............................................................ 32 第八章 投資估算與資金來源 ..........................................................34 投資估算依據(jù) ............................................................................ 34 投資估算 ..................................................................................... 34 資金來源 ..................................................................................... 35 資金使用和管理 ........................................................................ 35 第九章 財務評價 ...............................................................................36 財務評價依據(jù) ............................................................................ 36 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 ........................................... 36 總成本及經(jīng)營成本估算 ............................................................ 37 利潤、現(xiàn)金流量分析 ................................................................ 37 財務效益分析 ............................................................................ 37 不確定性指標分析 .................................................................... 38 財務評價結論 ............................................................................ 39 第十章 社會效益評價 .......................................................................41 第十一章 結論與建議 .......................................................................42 第一章 總論 項目概要 項目單位基本情況 本項目是由 **冷凍食品有限公司 投資建設。 項目建設內(nèi)容 項目名稱：萬噸 冷庫和 恒溫庫建設項目 建設性質(zhì)：新建 建設地點： **市 **區(qū) ***鎮(zhèn) 龍光橋村 建設內(nèi)容及規(guī)模：項目區(qū)建設總規(guī)模是儲量為 1 萬噸恒溫庫，占地面積 14000 平方米，主要包括土建工程及配套附屬建筑等。 項目建設期：項目建設期為 12 個月， 預計 2020 年 12 月動工建設， 2020 年 12 月竣工投產(chǎn)。 項目建設方案 設備方案：本項目 所需設備 及技術方面 主要在國內(nèi) 引進。 生產(chǎn)技術 方案： 本項目主要用于儲存各種凍肉和蔬菜水果。 每年儲藏保 凍肉 10000噸，保鮮儲藏期為六個月，平均三個月周轉(zhuǎn)一次；每年儲藏保鮮 蔬菜 3000 噸，保鮮儲藏期為六個月，平均兩個月周轉(zhuǎn)一次；每年儲藏保鮮 水果 4500 噸，保鮮儲藏期為六個月，平均兩個月周轉(zhuǎn)一次；其它儲藏 2020 噸，保鮮儲藏期為四個月， 平均一個月周轉(zhuǎn)一次。 本項目是 建設覆蓋城鄉(xiāng)居民的社會保障體系的需要， 主要滿足 **市 及附近州縣的市民的菜籃子消費需求。 供電建設方案： 本項目自備 300KVA 變壓器一臺接電網(wǎng) 。 運輸方案：預留 鐵路專用線 投資概算及資金來 源 本項目計劃總投資 28