【正文】 大酒店改造項(xiàng)目 精裝修施工承包工程 招招 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 招標(biāo)人 /發(fā)包人：北京 ******酒店有限公司 日 期： 2020 年 8 月 12日 招標(biāo)文件索引 第一部分 投標(biāo)須知 3 投標(biāo)須知附件 1： 技術(shù) 暗標(biāo)的格式要求 .......................... 21 投標(biāo)須知附件 2： 報(bào)價(jià)要求 .............................. 22 第二部分 合同協(xié)議書 26 第三部分 合同條件 31 第四部分 工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)說明及要求 103 A部：關(guān)于工程承包范圍的詳細(xì)說明 ................................... 106 B部：質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)和工 期要求 ........................................... 109 C部：本工程材料設(shè)備供應(yīng)方式 ....................................... 110 D部：基本要求和措施項(xiàng)目 ........................................... 112 E部 適用于本工程的工程技術(shù)規(guī)范 ................................... 130 F部 由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的主要材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)和要求 ...................... 134 G部 需要提交樣品的材料設(shè)備一覽表 136 第五部分 招標(biāo)圖紙 137 第六部分 工程量清單 137 第七部分 附件 137 第一部分 投標(biāo)須知 投標(biāo)須知目錄 投標(biāo)須知前附表 1. 招標(biāo)工程概述 2. 現(xiàn)場(chǎng)條件 3. 合格條件與資格要求 4. 聯(lián)合體投標(biāo) 5. 投標(biāo)費(fèi)用 6. 招標(biāo)方式 7. 合格投標(biāo)人數(shù)量 8. 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 9. 招標(biāo)文件的內(nèi)容 10. 招標(biāo)文件的澄清 11. 招標(biāo)文件的修改 12. 投標(biāo)語(yǔ)言 13. 計(jì)價(jià)貨幣 14. 投標(biāo)文件的組成 15. 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求 16. 投標(biāo)有效期 17. 投標(biāo)保證金 18. 對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng) 19. 投標(biāo)文件的形式和簽署 20. 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 21. 投標(biāo)截止時(shí)間和遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn) 22. 投標(biāo)文件的修改與撤回 23. 開標(biāo) 24. 當(dāng)場(chǎng)拒絕的投標(biāo) 25. 清標(biāo)及評(píng)標(biāo) 26. 過程保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán) 27. 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 28. 招標(biāo)人的權(quán)力 29. 中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知 30. 合同簽署 31. 特別提示 32. 其它時(shí)間安排 附件 A 技術(shù)暗標(biāo)的格式要求 附件 B 報(bào)價(jià)要求 投標(biāo)須知前附表 投標(biāo)須知條款號(hào) 內(nèi) 容 1. 招標(biāo)工程名稱： ******大酒 店改造項(xiàng)目 精裝修施工承包工程 招標(biāo)內(nèi)容： ******大酒店改造項(xiàng)目客房、公共區(qū)域、餐廳、會(huì)議室等 精裝修，詳見 招標(biāo)文件第四章 A部。 招標(biāo)工程地點(diǎn)： 北京市海淀區(qū) ****** 招標(biāo)工程設(shè)計(jì)用途：酒店 建設(shè)規(guī)模： ******大酒店項(xiàng)目共約 平方米，其中地上 27 層，建筑面積 m2；地下 2層，建筑面積 （包括人防 m2）；建筑高度 98米，容積率 ，客房約 400余自然間。 本工程招標(biāo)分為 四 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為 13個(gè)標(biāo)段。商務(wù)標(biāo)、技術(shù)暗標(biāo) 投標(biāo)人按不同標(biāo)段分別編制投標(biāo)文件。投標(biāo)人若參加本工程的投標(biāo)，則必須參加招標(biāo)所有標(biāo)段的投標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)按不同標(biāo)段選擇不同的投標(biāo)人中標(biāo)，也可將兩個(gè)以上的標(biāo)段同時(shí)授予同一投標(biāo)人中標(biāo)。 招標(biāo)人 /發(fā)包人 /業(yè)主 /雇主 /開發(fā)商 /甲方：北京 ******酒店有限公司 設(shè)計(jì)單位： ****** 監(jiān)理單位： ****** 總包單位： ****** 工程投資資金來源及到位情況：自籌； 圖紙狀態(tài)：招標(biāo)用施工圖紙已具備； 招標(biāo)人要求工期：計(jì)劃開工日期： 2020年 9月 30 日， 一標(biāo)段： 150日歷天；二標(biāo)段： 120日歷天； 三標(biāo) 段： 120日歷天；四標(biāo)段： 120日歷天。 質(zhì)量等級(jí)：合格； 合同形式：固定總價(jià)合同。 本招標(biāo)工程采用 邀請(qǐng) 招標(biāo)方式。 踏勘現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間為 2020 年 8月 13 日 9 時(shí) 至 2020年 8月 15日 16 時(shí) ，招標(biāo)人電話通知安排分批進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。地點(diǎn)在 本招標(biāo)工程現(xiàn)場(chǎng) ，各投標(biāo)人可派 34位代表參加。 聯(lián) 系 人 ： 電 話： 如果投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件任何部分有疑問或在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中發(fā)現(xiàn)任何疑問，投標(biāo)人均應(yīng)于 2020 年 8月 22 日 12 時(shí) 以前分別以書面（ 并附電子版）方式通知招標(biāo)人。 招標(biāo)人的聯(lián)系方式如下： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： 電子信箱： 自投標(biāo)截止日期起，投標(biāo)有效期為 90日歷天。 投標(biāo)人 需要 提供投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金的金額為人民幣 ******元 整 。投標(biāo)保證金采用 支票或銀行匯款、轉(zhuǎn)賬 的方式，并于領(lǐng)取招標(biāo)文件同時(shí)提交。 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備并遞交 壹份 投標(biāo)文件正本和 叁份 投標(biāo)文件副本。 但其中以下文件均只需要遞交壹份（不分正、副本）： ? 投標(biāo)保證金（提交證明文件）； ? “商務(wù)標(biāo)”中的 “廠家產(chǎn)品說明書或廠家資質(zhì)文件”部分； ? 投標(biāo)文件電子版本。 本招標(biāo)工程投標(biāo)截止時(shí)間為： 第一次回標(biāo)（量單）： 2020年 8月 29日 14時(shí) 00分 。 第二次回標(biāo)： 2020 年 9月 9日 14時(shí) 00分 。 投標(biāo)人應(yīng)按 11 條規(guī)定所延長(zhǎng)的時(shí)間到以下地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 地址： 31 招標(biāo)人提倡公平、正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)，拒絕任何的商業(yè)賄賂及 /或類似的商業(yè)賄賂的行為。任何參加投標(biāo)的投標(biāo)單位及 /或其代表及 /或其雇員均承諾并認(rèn)可如下：投標(biāo)單位代表及 /或其雇 員在參加投標(biāo)、與招標(biāo)人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項(xiàng)目有關(guān)的人員就本項(xiàng)目進(jìn)行接洽、簽約、履行合同的過程中不給予招標(biāo)人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項(xiàng)目有關(guān)的人員任何金錢財(cái)物；如投標(biāo)單位代表及 /或其雇員發(fā)生前述行為，則視為投標(biāo)單位妨礙了招標(biāo)人通過正當(dāng)、公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位的努力、妨礙了招標(biāo)人的內(nèi)部管理秩序以及增加了招標(biāo)人的成本及其風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)單位將被招標(biāo)人納入日后拒絕任何商業(yè)接觸的黑名單，而所有給予招標(biāo)人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項(xiàng)目有關(guān)的人員的金 錢財(cái)物將作為給予招標(biāo)人的補(bǔ)償而被投標(biāo)單位在此聲明放棄，同時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除與發(fā)生前述行為的中標(biāo)單位之間的本項(xiàng)目工程合同，該中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 32 其它時(shí)間安排： （ 1） 材料樣品查看： 材料樣品查看時(shí)間為 2020年 8月 18日 9時(shí) 至 2020年 8月 20日 16時(shí) ，招標(biāo)人 電話通知 安排分批進(jìn)行樣品查看。 地點(diǎn)在 本招標(biāo)工程現(xiàn)場(chǎng)工程部 ，各投標(biāo)人可派 34位代 表參加。 聯(lián) 系 人 ： 電 話