【正文】 日， 一標(biāo)段： 150日歷天；二標(biāo)段： 120日歷天； 三標(biāo) 段： 120日歷天；四標(biāo)段： 120日歷天。 招標(biāo)工程地點(diǎn)： 北京市海淀區(qū) ****** 招標(biāo)工程設(shè)計(jì)用途：酒店 建設(shè)規(guī)模： ******大酒店項(xiàng)目共約 平方米，其中地上 27 層，建筑面積 m2；地下 2層，建筑面積 （包括人防 m2）；建筑高度 98米，容積率 ，客房約 400余自然間。 137 第七部分 附件 3 投標(biāo)須知附件 1： 技術(shù) 暗標(biāo)的格式要求 .......................... 21 投標(biāo)須知附件 2： 報(bào)價(jià)要求 .............................. 22 第二部分 合同協(xié)議書 大酒店改造項(xiàng)目 精裝修施工承包工程 招招 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 招標(biāo)人 /發(fā)包人：北京 ******酒店有限公司 日 期： 2020 年 8 月 12日 招標(biāo)文件索引 第一部分 投標(biāo)須知 137 第六部分 工程量清單 本工程招標(biāo)分為 四 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為 13個(gè)標(biāo)段。 質(zhì)量等級：合格； 合同形式：固定總價(jià)合同。 聯(lián) 系 人 ： 電 話： 如果投標(biāo)人對招標(biāo)文件任何部分有疑問或在踏勘現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)任何疑問，投標(biāo)人均應(yīng)于 2020 年 8月 22 日 12 時(shí) 以前分別以書面（ 并附電子版）方式通知招標(biāo)人。投標(biāo)保證金采用 支票或銀行匯款、轉(zhuǎn)賬 的方式，并于領(lǐng)取招標(biāo)文件同時(shí)提交。 第二次回標(biāo)： 2020 年 9月 9日 14時(shí) 00分 。 地點(diǎn)在 本招標(biāo)工程現(xiàn)場工程部 ，各投標(biāo)人可派 34位代 表參加。 一標(biāo)段： 地下一、二層、首層大堂、大堂吧、西餐廳、二層跑馬廊、客房 6— 15 層圖紙范圍內(nèi)的全部土建、結(jié)構(gòu) 及精裝修工程等； 二標(biāo)段： 酒店宴會廳區(qū)域、會議廳及主樓三層小會議室區(qū)域精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程； 三標(biāo)段： 酒店 16— 25層客房精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程； 四標(biāo)段 （本次招標(biāo)暫不在其中） ： 酒店 26層總統(tǒng)套房精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程。 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)提交可行、可信、可靠的保證措施。 質(zhì)量要求：合格。 2. 現(xiàn)場條件 施工現(xiàn)場條件 ：現(xiàn)場紅線內(nèi)無食宿條件。最終招標(biāo)人將選擇回標(biāo)情況綜合評定最靠前的幾家作為該工程精裝承包商 。 中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)根據(jù)國家及北京市人民政府規(guī)定的應(yīng)向政府交納的各種費(fèi)用。本招標(biāo)工程采用 邀請 招 標(biāo)方式。 經(jīng)招標(biāo)人允許和事先統(tǒng)一安排，投標(biāo)人及其代表方能進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行踏勘。 招標(biāo)人安排的踏勘現(xiàn)場的時(shí)間和具體要求： 踏勘現(xiàn)場的時(shí)間為 2020年 8月 13 日 9時(shí) 至 2020年 8 月 15日 16時(shí) ，招標(biāo)人電話通知安排分批進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。招標(biāo)人將以書面形式回復(fù)并發(fā)給全體獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真研讀本招標(biāo)文件中的各個(gè)組成部分，充分了解本招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定以及投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)； 如果投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件不能滿足本招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。就本款所述招標(biāo)答疑事宜，招標(biāo)人的聯(lián)系方式： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： 電子信箱： 如果招標(biāo)人認(rèn)為有必要召開答疑會議，則答疑會議的時(shí)間和地點(diǎn)將由招標(biāo)人至少提前 24小時(shí)書面通知各位投標(biāo)人。這種修改可能是招標(biāo)人主動做出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而做出的。 如果招標(biāo)人對招標(biāo)文件進(jìn)行了修改，當(dāng)他認(rèn)為有必要或?yàn)閲矣嘘P(guān)法律、法規(guī)所制約時(shí)，招標(biāo)人可以通知投標(biāo)人延長本須知第 21條中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間。 14. 投標(biāo)文件的組成 第一次回標(biāo)：只回“工程量清單之量單”。 (11) 費(fèi)率報(bào)價(jià)表； (12) 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表； (13) 主要材料設(shè)備用量、市場價(jià)格、品牌及技術(shù)規(guī)格選用表。任何情況下，“技術(shù)暗標(biāo)”部分必須單獨(dú)裝訂成壹冊，不得分冊裝訂。 至少應(yīng)包括以下內(nèi)容： (a) 投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； (b) 投標(biāo)人擁有的由中華人民共和國建設(shè)部或地方建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)和頒發(fā)的資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）； (c) 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證書（復(fù)印件加蓋公章）； (d) 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理的履歷表、有效職稱或資質(zhì)證書（壹級項(xiàng)目經(jīng)理或壹級建造師資質(zhì)）（復(fù)印件加蓋公章）； (e) 投標(biāo)人擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人的履歷表、有效職稱（土建類高級以上技術(shù)職稱）或資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）； (f) 擬派本項(xiàng)目的施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員上崗證書（復(fù)印件 加蓋公章）； (g) 投標(biāo)人在近 3年內(nèi)，完成單項(xiàng)建筑面積不少于 10000平方米的或施工造價(jià)不小于 3000 萬元的單項(xiàng)公建項(xiàng)目裝飾裝修工程類似業(yè)績，發(fā)包人無投訴或無停工鬧事現(xiàn) 象，且發(fā)包人對工程質(zhì)量反映良好（須提供發(fā)包人加蓋公章的證明文件、施工合同或竣工驗(yàn)收意見表及建設(shè)方意見）。 15. 對施工組織設(shè)計(jì)的要求 投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)文件列為“技術(shù)暗標(biāo)”，此部分為暗標(biāo)報(bào)送，不得帶有任何可識別投標(biāo)人身份的文字、符號、圖片、業(yè)績等內(nèi)容。投標(biāo)人應(yīng)按照《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》（建辦 [2020]89 號文件）的規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 范，結(jié)合 工程特點(diǎn)、工期進(jìn)度和作業(yè)環(huán)境要求，在施工組織設(shè)計(jì)文件中制定相應(yīng)的安全防護(hù)、文明施工措施； (8) 任何可能的緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)（包括工程施工過程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)）的措施； (9) 對承包管理的認(rèn)識以及對總承包人、指定供應(yīng)項(xiàng)目和其他承包人的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案； (10) 施工資源供應(yīng)計(jì)劃 (主要設(shè)備、材料的供應(yīng)及進(jìn)場計(jì)劃、主要設(shè)備、材料的驗(yàn)收、保管、資料收集等保證措施、施工機(jī)械計(jì)劃等，包括運(yùn)輸、倉儲等情況及組織方式 )； (11) 勞動力組織計(jì)劃及保障措施； (12) 項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及人員簡歷：負(fù)責(zé)本工程施工的組織管 理體系，其中包括主要施工及安全管理人員之姓名及履歷簡介。 技術(shù)標(biāo)作為施工管理和工程報(bào)價(jià)的依據(jù)之一，中標(biāo)后的施工方案深化均在此基礎(chǔ)上進(jìn)行，不得隨意更改，如發(fā)包人認(rèn)為施工技術(shù)方案執(zhí)行不當(dāng)，有權(quán)扣除相應(yīng)工程款項(xiàng)。 17. 投標(biāo)保證金 本工程投標(biāo)擔(dān)保以投標(biāo)保證金的形式提供，投標(biāo)保證金的金額為： 人民幣 ****** 萬元。 按本須知第 16條，如果投標(biāo)人同意適 當(dāng)延長投標(biāo)有效期，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金的有效期按本條 。 (3) 在投標(biāo)過程中，投標(biāo)人進(jìn)行了如串通投標(biāo)，賄賂相關(guān)人員等嚴(yán)重?fù)p害招標(biāo)人利益、妨害招標(biāo)工作進(jìn)行的活動； (4) 投標(biāo)人提交任何虛假投標(biāo)文 件； (5) 但純系不可抗力事件的除外。如果該投標(biāo)人最終被授予合同，則他報(bào)出的并被招標(biāo)人所接受的更為有利的條件將成為有合同約束力的承諾并將被納入招標(biāo)人與中標(biāo)人之間簽訂的合同中。 投標(biāo)文件的正本應(yīng)打印或使用不褪色的墨水書寫，并由投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人簽署或蓋章（僅在招標(biāo)文件明確要求由投標(biāo)人簽字或蓋章的地方進(jìn)行簽署或蓋章）。在任何情況下， 投標(biāo)文件修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。 裝有投標(biāo)文件的密封袋應(yīng)采用密封條（投標(biāo)人可以自行制作）進(jìn)行密封并填寫密封日期。 第二次回標(biāo)： 2020 年 9月 9日 14時(shí) 00分 。但這種修改與撤回的通知必 須在第 21條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)招標(biāo)人，并得到招標(biāo)人的書面確認(rèn)。 23. 開標(biāo) 本招標(biāo)工程招標(biāo)人自行開標(biāo)。 本招標(biāo)工程的評標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的評標(biāo)委員會承擔(dān)。 27. 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)人將把合同授予能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人。 中標(biāo)通知 書將成為合同的組成部分。 如果中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，拒絕按其中規(guī)定的時(shí)間和本須知的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，招標(biāo)人將視同該中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人將從其他中標(biāo)候選人中另行選擇中標(biāo)人。 投標(biāo)須知附件 1： 技術(shù)暗標(biāo)的格式要求 技術(shù)暗標(biāo)的格式統(tǒng)一規(guī)定如下 ： 1. 所有文字和圖表部分統(tǒng)一用 70克白色 A4復(fù)印紙打印裝訂，對于比較大的圖表可以用白色 A3紙打印，則需將 A3 紙折疊成 A4 大小并統(tǒng)一裝訂； 2. 所有內(nèi)容（包括文字和圖表等）全部采用黑色打印，不得使用彩色打印； 3. 封面、封底及側(cè)邊采用 70克白色 A4復(fù)印紙，整個(gè)封面、封底及側(cè)邊應(yīng)為空白格式， 正本加蓋“正本”標(biāo)識、投標(biāo)人公章及法定代表人或授權(quán)代理人的簽章；副本除“副本”標(biāo)識外不得帶有任何其他文字、圖案、標(biāo)識、符號等。頁碼采用小五號宋體頁面底端居中設(shè)置，格式為“第 X頁 共 X頁”，按 Microsoft之 WORD文檔自動插入方式設(shè)置。該工程量清單招標(biāo)人是按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）的要求編制的。 類似工程的施工方法和施工經(jīng)驗(yàn)。 第二次回標(biāo) 投標(biāo)報(bào)價(jià)由兩部分組成：包干總價(jià) =報(bào)價(jià) B+報(bào)價(jià) C (1)報(bào)價(jià) B— 工程量清單報(bào)價(jià)：投標(biāo)人嚴(yán)格根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單表按清單報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，不允許對招標(biāo)人提供的工程量清單的順序、項(xiàng)目、工程量進(jìn)行改動，否則按廢標(biāo)處理； (2)報(bào)價(jià) C— 工程量差異及遺漏清單報(bào)價(jià)：投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求自行計(jì)算工程量后對招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行調(diào)整，包括缺項(xiàng)、多項(xiàng)和量差進(jìn)行調(diào)整，量差調(diào)整的順序完全按招標(biāo)人提供的工程量清單順序一致； (3)所有包干費(fèi)均為稅后費(fèi)用，不再考慮其它任何費(fèi)用。 (2). 一旦投標(biāo)人所提交的工程量清單所作出的報(bào)價(jià)為招標(biāo)人接納后，該工程量清單內(nèi)的單價(jià)即被視為合同文件的一部分，用來作為計(jì)算工程變更增減帳及竣工結(jié)算的依據(jù)。招標(biāo)人特別提醒投標(biāo)人：招標(biāo)人不保證暫定數(shù)量的準(zhǔn)確性， 同時(shí)，上述暫定數(shù)量的任何調(diào)整均不對投標(biāo)人的任何履約責(zé)任和義務(wù)造成任何減免。設(shè)計(jì)變更一經(jīng)確認(rèn)，工程應(yīng)立即執(zhí)行，不因雙方對變更價(jià)格的協(xié)商而影響該項(xiàng)洽商變更指令的執(zhí)行，否則由此造成的一切損失由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo) 人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。 ，各子目的工料消耗量（含損耗量）由投標(biāo)人按照其自身的企業(yè)內(nèi)部定額做充分的考慮。對于任何沒有填上價(jià)款的項(xiàng)目，將被視為已包括在其他項(xiàng)目單價(jià)及合價(jià)中。投標(biāo)人應(yīng)按照京建施 [2020]802號文件規(guī)定，計(jì)取 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，并單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)，并將此費(fèi)用并入投標(biāo)總價(jià)中。 投標(biāo)人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定計(jì)取稅金。 5 招標(biāo)人強(qiáng)調(diào)的其他內(nèi)容 本工程采用固定總價(jià)合同方式。 投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)在合同期間，不因所有由于燃料、運(yùn)輸費(fèi)、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關(guān)費(fèi)用、材料差價(jià)等原因?qū)е碌膬r(jià)格波動而調(diào)整。 除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的工程量清單中所列工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。 工程量清單中，項(xiàng)目特征描述不詳之處，應(yīng)參照施工圖紙、圖集規(guī)范、 的要求及投標(biāo)時(shí)施工現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。 6 工程價(jià)款的調(diào)整范圍和方法詳見本招標(biāo)文件所附合同主要條款之規(guī)定。 9 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣 元 為計(jì)價(jià)單位。 發(fā)包人 /總承包人已接受承包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、竣工交付和保修責(zé)任的投標(biāo)書，包括其附屬文件； 承包人同意按照下文約定的合同文件的要求履行其合同責(zé)任和義務(wù)，并保證以誠信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與發(fā)包人 /總承包人和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，進(jìn)而保證本工程的圓滿竣工； 第一條 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 北京市海淀區(qū) ****** 工程內(nèi)容： 工程施工許可證編號： 資金來源： 自有 第二條 工程承包范圍 承包范圍： 詳見合同附件 1 第三條 合同工期 開工日期： 暫定 2020年 月 日 （以監(jiān)理發(fā)出的書面開工令的時(shí)間為準(zhǔn)） 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天 第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 第五條 合同價(jià)款