【正文】 機(jī)電設(shè)計(jì)（方案至竣工驗(yàn)收）服務(wù)合同 共 28 頁(yè) 第 1 頁(yè) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 工程名稱： 美麗之冠珠海橫琴梧桐樹大廈機(jī)電設(shè)計(jì)（方案至竣工驗(yàn)收） 工程地點(diǎn)： 珠海市橫琴新區(qū) 合 同 編 號(hào)： GKSJHT20xx002 （由設(shè)計(jì)人編填） 設(shè)計(jì)證書等級(jí)： 甲級(jí) 發(fā)包人： 珠海橫琴國(guó)開投資有限公司 設(shè)計(jì)人： 廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 簽訂日期： 20xx 年 07 月 日 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理局 廣州市工商行政管理局監(jiān)印 二〇〇〇年 共 29 頁(yè) 第 2 頁(yè) 目錄 ........................................................................................................... 3 ............................................................................................................ 3 ............................................................................................................. 8 ............................................................................................................. 8 容和服務(wù)成果 ................................................................................ 9 .............................................................................. 17 ...................................................................... 19 ............................................................................................... 22 ............................................................................................. 23 ................................................................................................... 24 ....................................................................................................... 24 ................................................................................................................ 25 附件一 項(xiàng)目組織架構(gòu)表（ 擬投入設(shè)計(jì)人員列表） ............ 28 共 28 頁(yè) 第 3 頁(yè) —— 機(jī)電設(shè)計(jì)（方案至竣工驗(yàn)收）服務(wù)合同 委托單位（甲方）： 珠海橫琴國(guó)開投資有限公司 設(shè)計(jì)單位（乙方）： 廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān) “美麗之冠珠海橫琴梧桐樹大廈機(jī)電設(shè)計(jì)（方案至竣工驗(yàn)收）服務(wù)”（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）事項(xiàng)，達(dá)成一致意見，并簽訂本合同?！懊利愔谥楹M琴梧桐樹大廈”的主體設(shè)計(jì)單位是：（建筑）中聯(lián)萬(wàn)博建筑設(shè)計(jì)院，（結(jié)構(gòu)）廣州容柏生建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所（以下統(tǒng)稱“設(shè)計(jì)院”）。 本項(xiàng)目概況詳見下表： 項(xiàng)目整體綜合商業(yè)發(fā)展概況表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 說(shuō)明或規(guī)劃要求 1 建設(shè)地點(diǎn) 珠海市橫琴島口岸服務(wù)區(qū) 2 規(guī)劃用地面積 平方米 3 地上開發(fā)面積 103, 平方米 4 地下開發(fā)面積 68, 平方米 5 總開發(fā)面積 平方米 乙方所負(fù)責(zé)提供服務(wù)的機(jī)電系統(tǒng) 包含但不限于 如下所列（在本服務(wù)條件中稱為“各 機(jī)電系統(tǒng)”）： 采暖空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)： ? 采暖系統(tǒng) 機(jī)電設(shè)計(jì)（方案至竣工驗(yàn)收）服務(wù)合同 共 28 頁(yè) 第 4 頁(yè) ? 通風(fēng)系統(tǒng) （含：防排煙、機(jī)械通風(fēng)、廚房排油煙系統(tǒng)、衛(wèi)生間換氣系統(tǒng)等） ? 空調(diào)系 統(tǒng) （含：自動(dòng)控制、空調(diào)水、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)等） ? 酒店污衣槽系統(tǒng) ? 各區(qū)空調(diào)機(jī)房及風(fēng)機(jī)房占用空間優(yōu)化 ? 與 其他 專 業(yè)設(shè)計(jì) 之間配合 ，（優(yōu)化設(shè)備檢修空間及檢修口） ? 空調(diào)水凈化系統(tǒng) ? 檔煙垂壁系統(tǒng) 供電及照明系統(tǒng) ? 高壓變配電 系統(tǒng) ? 低壓變配電系統(tǒng) （含：動(dòng)力、照明、防雷、接地、應(yīng)急、不間斷電源 EPS等） ? 備用發(fā)電 和 配電系統(tǒng) ? 大型動(dòng)力設(shè)備電氣控制原理系統(tǒng)圖 ? 雙電源供電系統(tǒng)（電梯、消防、應(yīng)急設(shè)備、生活水泵房、特設(shè)設(shè)備應(yīng)急用電） ? 不間斷供電系統(tǒng) ? 智能調(diào)光系統(tǒng) 弱電系統(tǒng) （擴(kuò)初圖深度） ? 信息發(fā)布系統(tǒng)（包括公共區(qū)域及電梯轎廂） ? 綜合布線系統(tǒng) ? 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ? 有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng) ? 高清互動(dòng)點(diǎn)播數(shù)字電視系統(tǒng)（合并有線電視、衛(wèi)星電視及電視點(diǎn)播） ? 安防系統(tǒng) ? 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 機(jī)電設(shè)計(jì)（方案至竣工驗(yàn)收）服務(wù)合同 共 28 頁(yè) 第 5 頁(yè) ? 入侵報(bào)警及緊急求助系統(tǒng) ? 門禁系統(tǒng) ? 巡更管理系統(tǒng) ? 機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng) ? 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) ? 能源計(jì)量管理系統(tǒng) ? 無(wú)線對(duì)講系統(tǒng) ? 樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) ? 背景音樂(lè)、公共廣播系統(tǒng) ? 多媒體信息發(fā)布顯示系統(tǒng) ? 多媒體會(huì)議系統(tǒng) （同聲傳譯、視頻會(huì)議、音頻轉(zhuǎn)播系統(tǒng) 、擴(kuò)聲系統(tǒng) ） ? 多媒體交互演示系統(tǒng) ? 多媒體查詢系統(tǒng) ? 無(wú)線（ WiFi） 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ? 程控交換機(jī)系統(tǒng) ? 客房電子門鎖系統(tǒng) ? 智能燈光控制系統(tǒng) ? 電梯對(duì)講和集控系統(tǒng) ? 弱電線槽橋架系統(tǒng) ? RFID系統(tǒng) ? AV擴(kuò)聲系統(tǒng) ? 客房音響系統(tǒng)及多媒體面板（ EPIC） ? 客房 PDA控制系統(tǒng)與電子貓眼系統(tǒng) ? 無(wú)線覆蓋系統(tǒng) ? 考勤管理系統(tǒng) ? 智能化系統(tǒng)集成及機(jī)房工程 機(jī)電設(shè)計(jì)（方案至竣工驗(yàn)收）服務(wù)合同 共 28 頁(yè) 第 6 頁(yè) ? 客房智能控制系統(tǒng) ? 呼叫管理系統(tǒng) ? 自助登記系統(tǒng) ? IPTV系統(tǒng) (含點(diǎn)播、互動(dòng)電視系統(tǒng) )（預(yù)留） ? 不間斷電源 UPS ? 互動(dòng)電視系統(tǒng) 給排水系統(tǒng) ? 生活冷水、熱水和中水系統(tǒng) ? 雨水、污水、廢水和壓力排水系統(tǒng) ? 綠化水供排水系統(tǒng) ? 游泳池 /水景 /桑拿 /SPA供排水系統(tǒng) ? 小市政雨水和污水排放系統(tǒng)（需預(yù)留與大市政的接口） ? 小市政自來(lái)水和消防水系統(tǒng)（需預(yù)留與大市政的接口） ? 小市政熱力和熱力站系統(tǒng)（需預(yù)留與大市政的接口） 消防系統(tǒng) ? 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) ? 消防緊急廣播系統(tǒng) ? 消防員對(duì)講電話系統(tǒng) ? 自動(dòng)消防噴淋系統(tǒng) ? 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng) ? 滅火器配 置系統(tǒng) ? 自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng) ? 水噴霧滅火系統(tǒng) ? 電氣火災(zāi)監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng) ? 消防水炮系統(tǒng) ? 電氣火災(zāi)監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)（含：自助巡檢） 機(jī)電設(shè)計(jì)（方案至竣工驗(yàn)收）服務(wù)合同 共 28 頁(yè) 第 7 頁(yè) ? 防火卷簾消防控制系統(tǒng) 電梯 系統(tǒng) ? 電梯的配電系統(tǒng) ? 自動(dòng)扶梯系統(tǒng)的配電系統(tǒng) ? 電梯對(duì)講及監(jiān)控系統(tǒng) 其他系統(tǒng) ? 安裝設(shè)備燃油供應(yīng)預(yù)埋管系統(tǒng) ? 市政燃?xì)庖?guī)劃 ? 紅線