【正文】 內(nèi)的市政配套工程規(guī)劃及方案 ? 樓內(nèi)的綜合管線圖（提供管線密集區(qū)域的管線綜合圖以確定安裝空間要求及層高） ? 市政綜合管網(wǎng)圖。 現(xiàn)場解決的工作 ? 現(xiàn)場做技術(shù)交底工作。 ? 根據(jù)工程進(jìn)度和現(xiàn)場情況需乙方去現(xiàn)場答疑和解決設(shè)計施工 問題。 ? 參加竣工驗收 可持續(xù)發(fā)展設(shè)計顧問 甲方可能將獨立委任本項目的可持續(xù)發(fā)展設(shè)計顧問，代表甲方向國際組織或中國綠色建筑認(rèn)證機構(gòu)申報有關(guān)的設(shè)計并取得相關(guān)認(rèn)證，乙方須積極配合并滿足可持續(xù)發(fā)展設(shè)計顧問就機電工程提出對環(huán)保、節(jié)能及減排的額外設(shè)計要求。 乙方服務(wù)范圍內(nèi) 不包括 的機電系統(tǒng)如下所列 : ? 中國綠色建筑設(shè)計認(rèn)證咨詢服務(wù) ? 紅線外的市政配套工程 ? 紅線內(nèi)原有市政工程管網(wǎng)的整改 ? 廚房設(shè)備、洗衣房設(shè)備、健身桑拿設(shè)備及 SPA設(shè)備設(shè)計（是指房間內(nèi)設(shè)備擺放的位置不用設(shè)計，但是配電箱和各系統(tǒng)相應(yīng)的接口必須預(yù) 留） 機電設(shè)計（方案至竣工驗收）服務(wù)合同 共 28 頁 第 8 頁 ? 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計 /電話程控交換機及物業(yè)管理電腦系統(tǒng) ? 聲學(xué)顧問服務(wù) ? 建筑物的建筑噪音管理和建筑隔音設(shè)計 ? 環(huán)境影響評估 ? 機電系統(tǒng)工程預(yù)算 ? 消防性能化分析 ? 燈光顧問 ? 駐地工程師服務(wù) ? 20kV以上電力系統(tǒng)的變配電設(shè)計（不含 20KV） 甲方提供 給 乙方的設(shè)計服務(wù)要求； 甲方提交給乙方的項目基礎(chǔ)資料； 建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、園林及人防等專業(yè)或其他單位的提供的資料； 地塊及周圍市政設(shè)施（包括道路、水電、天然氣等）的現(xiàn)狀及規(guī)劃圖紙； 《建筑工程 設(shè)計文件編制深度規(guī)定 20xx 版》； 國家及當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計規(guī)范； 建設(shè)工程政府批復(fù)、審查或?qū)徟募? 構(gòu)成設(shè)計合同的其他支持性文件可視為是能互相說明的，但如果與合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：先是《合同補充協(xié)議》，其次為《合同》包括附件； 甲方提供的酒店機電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)； 甲方提供的機電噪聲與振動控制規(guī)范； 乙方所提供的機電設(shè)計包括以下階段： 第一項 概念、方案、擴初設(shè)計階段 1 – 概念設(shè)計 機電設(shè)計（方案至竣工驗收）服務(wù)合同 共 28 頁 第 9 頁 2 – 方案設(shè)計 3 – 初步設(shè)計 第二項 施工圖設(shè)計、招標(biāo)階段 4 – 施工圖設(shè)計 5 – 按本合同 要求提供招標(biāo)文件 6 – 按本合同 要求參與評標(biāo) 第三項 施工、竣工驗收階段 7– 施工階段 8– 二次裝修深化施工圖設(shè)計 9– 對承包商圖紙、設(shè)備、施工及調(diào)試方案審核 10– 對承包商進(jìn)行施工圖設(shè)計交底 11 設(shè)計現(xiàn)場協(xié)調(diào) 不同階段提供的主要工作成果如下（ 資料要求提供中文版本并同時提供電子文檔； 包括但不局限于以下列表）： 工程階段 序號 提供的成果 份數(shù) 一、 概念及方案設(shè)計 配合建筑整體機房要求 規(guī)劃 2 份 各機電系統(tǒng)主要設(shè)備布置規(guī)劃 2 份 市政容量要求及進(jìn)出路由規(guī)劃 2 份 機電 總體規(guī)劃報告 2 份 供電、供水方案 2 份 冷熱 系統(tǒng)方案 2 份 市政配套方案 2 份 二、初步設(shè)計 階段 各機電系統(tǒng)的初步設(shè)計圖紙 2 份 各機電系統(tǒng)設(shè)計文件（包括各系統(tǒng)計算書明細(xì)、 分析報告等） 2 份 市政配套方案 2 份 地庫及樓層綜合管線方案（提供管線密集區(qū)域的管線綜合圖以確定安裝空間要求及層高） 機電設(shè)計（方案至竣工驗收）服務(wù)合同 共 28 頁 第 10 頁 三 、 施工 圖設(shè)計 各機電系統(tǒng)設(shè)計施工圖，包括平面布置圖、剖面圖、立面圖、大樣圖、系統(tǒng)圖、控制原理圖及各類機電設(shè)備明細(xì)表等。設(shè)計 施工圖要達(dá)到招標(biāo)及施工要求，且通過相關(guān)部門驗收通過 2 份 四 、 招標(biāo) 階段（協(xié)助完成） 協(xié)助制定各機電分包責(zé)任范圍和分工界限報告 2 份 機電系統(tǒng)招標(biāo)圖（滿足招標(biāo)要求的施工藍(lán)圖） 2 份 復(fù)核及確認(rèn)各機電系統(tǒng)承包商、供應(yīng)商提供的投標(biāo)圖 2 份 各機電系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格說明書 2 份 提供招標(biāo)用的設(shè)備、材料（明細(xì)表），且規(guī)格型號、 數(shù)量準(zhǔn)確 審核回標(biāo)文件。提供對投標(biāo)單位相關(guān)疑問的書面回復(fù)及技術(shù)澄清函（提交電子文件 1 份） 1 份 制作 機電系統(tǒng) 技術(shù)標(biāo)部分的評標(biāo)報告（提交電子文件 1 份） 1 份 五 、 二次裝修機電深化施工圖設(shè)計階段 依據(jù)機電、建筑、裝飾設(shè)計施工圖及甲方編制的設(shè)計計劃，開展二次裝修機電深化設(shè)計工作 按需要提供 完成二次機電深化設(shè)計施工圖及相關(guān)技術(shù)問題解釋和方案 按需要提 供 六 、 對承包商圖紙、設(shè)備材料、施工及調(diào)試方案審核階段 施工階段對承包商進(jìn)行施工圖設(shè)計交底，提供對承 包商相關(guān)疑問的書面回復(fù)及技術(shù)澄清 2 份 施工階段對承包商提交之系統(tǒng)深化圖紙、設(shè)備材料、施工調(diào)試方案，向甲方提供書面技術(shù)審批意見 2 份 對不滿足原設(shè)計及技術(shù)規(guī)格要求的材料設(shè)備提出書面整改意見或解決 方案 2 份 審核施工期間的變更圖紙及施工單位的施工技術(shù)方案，對于相關(guān)的施工進(jìn)度計劃等提出專業(yè)意見 2 份 七 、 竣工驗收階段 施工單位調(diào)試方案審核意見 2 份 竣工調(diào)試驗收報告審核意見 2 份 竣工圖審核意見 2 份 機電設(shè)計（方案至竣工驗收）服務(wù)合同 共 28 頁 第 11 頁 概念及方案設(shè)計 對各機電系統(tǒng)，按項目總體規(guī)劃、資源共享原則完成可行性研究、經(jīng)濟效益分析及概念方案建議報告，主要包括： a. 與甲方、管理公司及其他設(shè)計單位充分溝通，取得設(shè)計所需的資料及數(shù)據(jù)，現(xiàn)場調(diào)研收集之前項目原始資料，編寫項目現(xiàn)況調(diào)研評估報告； b. 對建筑師的總體規(guī)劃方案提供各機電系統(tǒng)建議，配合提供建筑結(jié)構(gòu)的機房用地、主要管井及設(shè)備吊裝孔等分析建議； c. 根據(jù)總體規(guī)劃及概念設(shè)計，并需按設(shè)計院所提意見滿足國家及本項目所在地的地方設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范完成對各機電系統(tǒng)的計算容量及系統(tǒng)選型、定位，包括但不限于供電（變壓器容量及數(shù)量） 、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視、給水及排水等； d. 配合甲方與有關(guān)部門及單位協(xié)調(diào)可能影響各機電系統(tǒng)設(shè)計事項； e. 根據(jù)建筑方案進(jìn)行電梯流量分析計算，分析電梯交通線路，并提供電梯流量分析報告。明確電梯及扶梯的位置、數(shù)量、容量（包括設(shè)備安裝容量）、土建要求（ 客房衛(wèi)生間設(shè)同層排水，廚房、洗衣房、淋浴區(qū)設(shè)降板） 、設(shè)備房技術(shù)條件（包括對建筑、結(jié)構(gòu)等的利用情況）； f. 根據(jù)本項目提供方案比選報告，應(yīng)甲方要求進(jìn)行設(shè)計匯報 , 進(jìn)行演示并提供電子文檔 , 同時提供已完工類似項目比選資料； g. 配合成本部門進(jìn)行相關(guān)機電系統(tǒng)造價分析估算； h. 編制方案圖、草 圖以及闡述方案說明文件，并提交總結(jié)報告供甲方審批 , 如有需要應(yīng)根據(jù)甲方及政府部門的要求進(jìn)行一定的設(shè)計調(diào)整； i. 參與相關(guān)設(shè)計協(xié)調(diào)會，協(xié)助澄清各審批部門及市政配套公司提出的意見。 需要遞交的服務(wù)成果 機電規(guī)劃報告（包括但不限于） a. 配合建筑整體機房要求規(guī)劃； b. 各機電系統(tǒng)主要設(shè)備布置規(guī)劃； c. 市政容量要求及進(jìn)出路由規(guī)劃； d. 機電 總體規(guī)劃報告； 專題報告 /分析（包括但不限于） e. 供電、供水方案 ； 機電設(shè)計（方案至竣工驗收）服務(wù)合同 共 28 頁 第 12 頁 f. 冷熱 系統(tǒng)方案； g. 市政配套方案 。 設(shè)計進(jìn)程 根據(jù)甲方項目開發(fā)需求，乙方提供相關(guān)專題及規(guī)劃報告按方案比選、 初稿、最終稿兩個階段完成： a. 方案比選匯報； b. 根據(jù)項目參數(shù)及乙方經(jīng)驗完成報告及相關(guān)專題報告（初稿）； c. 在初稿報告的基礎(chǔ)上，結(jié)合 甲方 、其他顧問及相關(guān)單位的意見，完善、補充報告的內(nèi)容，經(jīng) 甲方 同意后形成報告（最終稿）。 初步設(shè)計階段 根據(jù)方案設(shè)計（最終稿）、相關(guān)其他專業(yè)方案及相關(guān)專題報告內(nèi)容對機電系統(tǒng)進(jìn)行初步設(shè)計，主要包括： a. 根據(jù) 甲方 提供的市場定位和設(shè)計概要，確定本項目適用的機電系統(tǒng)，使機電設(shè)計達(dá)到可靠、先進(jìn)、合理、靈活、節(jié)能的要求； b. 協(xié)助 甲方 對項目引進(jìn)的各商家所提出的技術(shù)要求進(jìn)行復(fù)核， 討論并對相關(guān)技術(shù)要求做出明確解釋； c. 根據(jù)建筑設(shè)計資料，綜合前期投入成本及今后營運成本，向 甲方 提交機電系統(tǒng)設(shè)計參數(shù)建議。對各機電系統(tǒng)分項進(jìn)行經(jīng)濟技術(shù)比較，并提交正式報告及推薦意見供 甲方 決策參考； d. 參與本項目所在地有關(guān)部門的協(xié)調(diào)會議商討可能影響項目設(shè)計的事宜，包括