【正文】 社會(huì)福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 社會(huì)福利院建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 社會(huì)福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 項(xiàng)目總論 ............................................................. 5 第二章 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 ................................... 10 縣情 概況 ............................................................... 10 確山縣 民政局社會(huì)福利院概況 ............................. 14 項(xiàng)目提出的背景 .................................................... 15 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ................................................ 16 ............................................... 18 第三章 建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件 .......................................... 20 第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 ........................................ 24 建設(shè)規(guī)模 ............................................................ 24 建設(shè)內(nèi)容 ............................................................ 25 第五章 工程技術(shù)方案 ................................................... 27 項(xiàng)目組成 ............................................................ 27 建設(shè)模式與設(shè)計(jì)理念 ......................................... 27 總平面規(guī)劃原則 ................................................... 28 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 ....................................................... 29 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ........................................................ 35 第六章 公用配套設(shè)施 ................................................... 37 給排水 .................................................................... 37 社會(huì)福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 給水設(shè)計(jì) ............................................................... 37 設(shè)計(jì)依據(jù) .................................................................. 37 第七章 環(huán)境保護(hù) ........................................................... 41 設(shè)計(jì)依據(jù) ................................................................ 41 運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施 ........................................................ 41 生活污水 排放 ........................................................ 42 垃圾處理 ............................................................ 42 第八章 消防安全、勞動(dòng)保護(hù)及安全衛(wèi)生 ........................ 43 消防 .................................................................... 43 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 ......................................... 43 第九章 勞動(dòng)組織與人員組成 ........................................ 49 第十章 投資估算與資金籌措 ........................................ 49 投資估算額與相關(guān)數(shù)據(jù)取定 ................................ 49 相關(guān)數(shù)據(jù)取定 ................................................... 50 建設(shè)資金籌措 ....................................................... 51 項(xiàng)目投資估算表（ 101） .......................................... 52 第十一章 工程招標(biāo)與施工方案 53 招標(biāo)初步方案 ........................................................ 53 招標(biāo)范圍及組織形式 ....................................... 53 投標(biāo) .................................................................. 53 招標(biāo)監(jiān)督 ........................................................... 54 工程進(jìn)度安排 ................................................... 54 社會(huì)福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第十二章 經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià) .................................... 55 經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià)概述 ................................................... 55 項(xiàng)目折舊 .......................................................... 55 經(jīng)濟(jì)效益 .......................................................... 56 建設(shè)資金來(lái)源 ................................................... 56 經(jīng)濟(jì)效益分析 ................................................... 56 社會(huì)效益分析 ..................................................... 56 結(jié)論 ..................................................................... 57 社會(huì)福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 項(xiàng)目 總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 確山縣 福利院建設(shè)項(xiàng)目 。 項(xiàng)目 承辦 單位及法人代表 項(xiàng)目 承辦 單位 ： 確山縣 民政局 項(xiàng)目 法人代表 ： 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 確山縣 城城南 1 公里，地處 107 國(guó)道東側(cè) 承擔(dān) 可行性研究報(bào)告編制單位 （ 1）編制單位： 駐馬店市 工程咨詢有限公司 （ 2） 資質(zhì) 證書(shū)號(hào)： （ 3）法人代表： 研究工作依據(jù) 有關(guān)政策文件 （ 1）《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》 ； （ 2） 《 中華人民共和國(guó) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 ； （ 3）民政部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部等十五部委聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)孤兒救助工作的意見(jiàn)》 ； 社會(huì)福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （ 4） 民政部 、 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 《 “ 十一五 ” 社會(huì) 福利機(jī)構(gòu)建設(shè)規(guī)劃 》； （ 5） 《 社會(huì)福利院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿） 》 ； （ 6） 《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》 ； （ 7）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》； (8)民政部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部等六部委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展孤殘福利事業(yè)的通知》； (9)民政部和國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合下發(fā)的《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》 (10)《 確山縣 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”綱要》； 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 （ 1）《社會(huì)福利院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》； （ 2）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》； （ 3)《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》； (4)《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》； （ 5）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》； （ 6）《住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》； （ 7）《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車(chē)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》； （ 8）《城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范》； （ 9）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； （ 10）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》； 社會(huì)福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （ 11）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》； 其它有關(guān)依據(jù) （ 12） 承辦單位 編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的 《 委托書(shū) 》； （ 13）《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書(shū)》； （ 14） 確山縣 國(guó)土局《選址符合土地利用總體規(guī)劃證明》； （ 15） 確山縣 建設(shè)局《選址符合縣城建設(shè)總體規(guī)劃證明》； （ 16） 確山縣 環(huán)保局《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》； （ 17）《 確山縣 福利院建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃平面圖》及其它基礎(chǔ)資料。 研究工作范圍 根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段工作范圍和深度的規(guī)定，本可研報(bào)告對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的 背景與 必要性、可行性 、 建設(shè)場(chǎng)地與條件、內(nèi)容與規(guī)模、工程 技術(shù)方案 、投資估算與資金籌措 、 經(jīng)濟(jì)效益分析 等方面進(jìn)行綜合研究和分析， 重點(diǎn)研究 工程 技術(shù)方案與 投資估算 等， 為有關(guān)部門(mén)和項(xiàng)目單位提供可靠的論證和評(píng)價(jià)依據(jù)。 可行性研究結(jié)論 項(xiàng)目單位承辦條件 確山縣 民政局社會(huì)福利 院 位于 確山縣 城城南 1 公里，地處 107國(guó)道東側(cè)，占地面積 50 畝，現(xiàn)有建筑面積 1600 平方米，資產(chǎn)價(jià)值45 萬(wàn)元。設(shè)置老年公寓 800 平方米?，F(xiàn)有職工 15 人，醫(yī)療、護(hù)理、理療人員占 70%以上。目前已入住老年人 30 余人。其經(jīng)濟(jì)能力和管理能力， 具備承擔(dān)擬建項(xiàng)目投資建設(shè)的要求和基本條件。 社會(huì)福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目規(guī)模 該項(xiàng)目建設(shè)面積 2400 平方米， 養(yǎng)育中心 1200 平方米，康復(fù)中心 250 平方米，活動(dòng)娛樂(lè)中心 200 平方米，辦公用房 150 平方米，配套用房 200 平方米，多功能綜合區(qū) 400 平方米。 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)工期 1 年（ 2021 年 — 2021 年）。 建設(shè)將于 2021 年上半年完成； 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 為切實(shí)搞好項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量，該項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo) 。 項(xiàng)目所在區(qū)自然環(huán)境良好。本項(xiàng)目為非工業(yè)項(xiàng)目，不產(chǎn)生工業(yè)污染，主要污染物與污染源為生活垃圾和生活污水，項(xiàng)目建設(shè)治理措施設(shè)計(jì)合理、配套齊全，符合環(huán) 保要求。 投資估算：項(xiàng)目總投資 330萬(wàn)元。 資金籌措： 申請(qǐng)國(guó)家 扶持 補(bǔ)貼 150 萬(wàn)元 ，地方配套與自籌180萬(wàn)元 。社會(huì)福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)與建議 社會(huì)福利院 是社會(huì)公益事業(yè)，社會(huì)效益明顯 ， 把兒童福利機(jī)構(gòu)建成環(huán)境適宜、功能完善、管理到位、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的 “ 孤殘兒童之家 ” ， 促進(jìn)孤兒的身心健康和全面發(fā)展 ，以人為本，建設(shè)和諧社會(huì)具有重要意義。該項(xiàng)目屬于勞動(dòng)力密集型，對(duì)老年人的服務(wù)與生活管理效益大量的人力資源，項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng) 可以解決 30 名下崗職工和就業(yè)困難群體的就業(yè)和再就業(yè)的問(wèn)題。 該項(xiàng)目是 必要的和 可行的。 建議各級(jí)發(fā)展和改革委員會(huì)給予資金扶持。 社會(huì)福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第二章 項(xiàng)目 背景和 建設(shè)的必要性 縣情概況 確山縣 位于河南省南部，淮河北岸，西依桐柏、伏牛兩山余脈，東眺黃淮平原，素有“中原腹地，豫鄂咽喉”之稱。全