住宅產(chǎn)業(yè)化建筑項(xiàng)目合作意向(已修改)
2024-09-29 16:19 本頁(yè)面
【正文】 住宅產(chǎn)業(yè)化建筑項(xiàng) 目合作意向 編號(hào)： NO 甲方： 房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公 司 法人代表： 公司注冊(cè)地址： 路 號(hào) 聯(lián)系電話： 郵 編： 乙方： 房 地產(chǎn) 實(shí)業(yè)有限公 司 法人代表： 公司注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話： （一）總則 房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展和住房體系科學(xué)建設(shè)，必須執(zhí)行國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等八部委《 關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見(jiàn)的通知 》 ，推行國(guó)家重點(diǎn)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目 —— 《 輕鋼輕板房屋體系 》 實(shí)現(xiàn)當(dāng)年設(shè)計(jì)、當(dāng)年竣工、當(dāng)年收回投資、加快資金周轉(zhuǎn)率，提高效益。 科學(xué)發(fā)展是 以速度轉(zhuǎn)化為效益， 用效益解決建設(shè)資金短缺問(wèn)題 、用效益減輕居民購(gòu)房負(fù)擔(dān)，提高居民的支付能力、充分挖掘我國(guó)住房消費(fèi)的內(nèi)需巨大潛力，解決大多數(shù)人民群眾住有所居、開(kāi)創(chuàng)一個(gè)新的房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)， 乙方提供科技金融服務(wù)采用“住宅產(chǎn)業(yè)化 BT信托管理模式”代甲方支付工程款并出據(jù)業(yè)主工程款支付保函。 乙方把全額的建設(shè)資金；甲方把在建工程的土地資產(chǎn)一并委托信托公司管理，共同組成真實(shí)的信托財(cái)產(chǎn)。 甲方用銷售收入清償乙方代付的工程款。乙方不改變甲方原有的開(kāi)發(fā)權(quán)、銷售權(quán)，在不分享項(xiàng)目原有利潤(rùn)基礎(chǔ)上進(jìn)行合 作。實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化必須選用 《 鋼管混凝土結(jié)構(gòu) 》 先進(jìn)技術(shù)設(shè)計(jì)。甲方自愿接受以上合作 條件特簽訂本合作意向。 （二）項(xiàng)目情況 工程名稱 該項(xiàng)目位于 區(qū) 路 路附近，地面面積 ㎡ ,總建筑面積 萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡，建筑高度為 米，地上 層，地下 層。 原計(jì)劃開(kāi)發(fā)周期為 3 年（包括施工期限和銷售完畢年限），計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目總投資
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