住宅商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算及清單及其他-文庫(kù)吧
2025-08-10 16:19 本頁(yè)面
【正文】 抗震設(shè)防審核意見(jiàn)書(shū)》； 建設(shè)資金證明； 工程預(yù)算書(shū)和造價(jià)部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程類(lèi)別核定書(shū)》； 1法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 （二）公開(kāi)招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 建設(shè)工程施工公開(kāi)招標(biāo)申請(qǐng)表； 建設(shè)工程監(jiān)理公開(kāi) 招標(biāo)申請(qǐng)表。 （三）邀請(qǐng)招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 建設(shè)工程施工邀請(qǐng)招標(biāo)審批表； 建設(shè)工程監(jiān)理邀請(qǐng)招標(biāo)審批表； 工商部門(mén)簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明； 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 其他申請(qǐng)邀請(qǐng)招標(biāo)理由證明。 （四）直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告； 建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告； 工商部門(mén)簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明； 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。 （五）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 《規(guī)劃許可證》； 工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表； 工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)或工程監(jiān)理發(fā)包審批表； 施工合同及其單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件； 監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件； 施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)； 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 （六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。 建設(shè)單位提供的資料： （１）工程施工安全監(jiān)督報(bào)告 ； （２）工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表； （３）工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)或工程監(jiān)理發(fā)包審批表； （４）工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（結(jié)論部分）； （５）施工圖紙（含地下室平、立、剖）； （６）工程預(yù)算書(shū)（總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價(jià)）； 施工單位提供的資料： （１）安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制； （２）安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)； （３）施工組織設(shè)計(jì)方案和專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)方案； （４）安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度； （５）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度； （６）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件 ； （７）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布置圖； （８）購(gòu)買(mǎi)安全網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件； （９）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)； （ 10）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請(qǐng)表； （ 11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 （七）領(lǐng)取《施工許可證》，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。 工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表； 工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)和工程監(jiān)理合同； 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的樁機(jī)管理手冊(cè)）； 使用商品混凝土《購(gòu)銷(xiāo)合同》或經(jīng)建設(shè)行政主 管部門(mén)批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌的批文； 質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)安排表； 安全監(jiān)督申請(qǐng)安排表； 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)； 建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證； 施工許可申請(qǐng)表； 四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收 （一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在 7 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表； 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告； 完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）； 工程使用的主要建 筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告； 建設(shè)單位已按合同約定支付工程款； 施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書(shū)》； 市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料； 1規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證； 1公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門(mén)出具的驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或驗(yàn)收合格證； 1質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改好； 1造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算書(shū)。 （二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)。 （三）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備 案，自工程竣工驗(yàn)收之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 《施工許可證》； 竣工驗(yàn)收備案表； 工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告； 工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表； 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)； 工程質(zhì)量保修書(shū)； 工程竣工結(jié)算書(shū)； 商品住宅要提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》； 1法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 （四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價(jià)站辦理手續(xù)。 工程按實(shí)際結(jié)算的，要提供如下資料： （ 1）建設(shè)單位和施工單位的委 托書(shū)； （ 2）工程類(lèi)別核定書(shū)； （ 3）工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表； （ 4）工程施工承發(fā)包合同； （ 5）施工組織設(shè)計(jì)方案； （ 6）圖紙會(huì)審記錄； （ 7）工程施工開(kāi)工報(bào)告； （ 8）隱蔽工程驗(yàn)收記錄； （ 9）工程施工進(jìn)度表； （ 10）工程子目換算和抽料（筋）表；
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