【正文】 1 第一章 概況 ............................................. 1 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 ...................................... 1 第三節(jié) 可行性研究報(bào)告的依據(jù) .......................... 4 第四節(jié) 可行性研究范圍 ................................ 4 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .............................. 5 第六節(jié) 可行性研究報(bào)告結(jié)論 ............................ 6 第二章 項(xiàng)目的必要性 、 市場分析 及區(qū)位分析 .................. 8 第一節(jié)：項(xiàng)目的必要性 .................................. 8 第二節(jié) 市場分析 ..................................... 10 第三節(jié) 區(qū)位分析………………………………………………… 12 第三章 建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模 .......................... 12 第一節(jié) 建設(shè)場地 ..................................... 17 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 ........................... 17 第四章 總圖布置 ........................................ 19 第一節(jié) 總圖布置 ..................................... 20 第五章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 .......................... 22 第一節(jié) 主要高新示范高科技技術(shù) ....................... 22 第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)流程 ................................ 102 第三節(jié) 營銷分析 ………………………………………………… 43 第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用 ......................... 105 第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 ...................... 105 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) .................................... 106 第三節(jié) 環(huán)境評(píng)價(jià) .................................... 107 2 第七章 節(jié)能 ........................................... 108 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) .................................... 108 第二節(jié) 節(jié)能措施 .................................... 108 第八章 安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫 ................... 109 第一節(jié) 安全生產(chǎn) 勞動(dòng)保護(hù) .......................... 109 第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 .................................... 109 第九章 項(xiàng)目的組織管理和 ............................... 111 技術(shù)依托單位情況 ....................................... 111 第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理 ................................ 111 第二節(jié) 項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制 ............ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 勞動(dòng)定員 .................................... 111 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ............................... 112 第十一章 投資估算與資金籌措 ........................... 113 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) .............................. 113 第二節(jié) 編制依據(jù) .................................... 113 第三節(jié) 投資估算 .................................... 114 第四節(jié) 資金籌措 .................................... 114 第五節(jié) 工程招標(biāo)方案 ................................ 114 第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ..................................... 115 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù) .............................. 115 第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............................ 115 第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十三章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià) ....................... 117 第一節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) ................................ 117 第二節(jié) 生態(tài)效益評(píng)價(jià) ................................ 117 1 第一章 概況 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 1．項(xiàng)目名稱：環(huán)生農(nóng)場 2．項(xiàng)目承辦單位：某省農(nóng)村產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展服務(wù)指導(dǎo)中心 3．項(xiàng)目法人代表： 4．項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 5．項(xiàng)目主管單位：某省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 6．項(xiàng)目地址：鄭州市郊區(qū) 7．項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)： 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以鄉(xiāng)村旅游為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、旅游學(xué)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作 支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染的綠色蔬菜、畜禽產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅(jiān)持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的生態(tài)農(nóng)場。 2 建設(shè)內(nèi)容 ①建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。 進(jìn)行土地資源綜合開發(fā)，建立以種植和養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)園 區(qū)，隨著我國加入 WTO，社會(huì)消費(fèi)市場對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì)提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的綠色畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。 ②建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。 在生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)園區(qū)的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂一教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。 環(huán)生農(nóng)場占地面積共 150 畝，具體為： （ 1）綠色蔬菜生產(chǎn)基地 70 畝 單體大棚 30畝 露天蔬菜種植區(qū) 40畝 （ 2）農(nóng)作物區(qū) 20 畝：大豆，玉米，飼料草 良種仔豬、商品豬、優(yōu)質(zhì)土雞共占地 10畝 (仔豬：商品豬：優(yōu)質(zhì)土雞 =12:10:100） 30畝 園區(qū)道路建設(shè)，其中： 場區(qū)道路：房屋等建筑必須突出綠色環(huán)保理念 3 給排水工程：引入周邊水源進(jìn)場區(qū)，努力營造山水自然環(huán)境。 :50 米 3及配套設(shè)施 (噴灌、滴灌 ) 項(xiàng)目按排灌系統(tǒng)、蔬菜大棚、開挖支排水溝，使整個(gè)區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。噴、滴灌設(shè)施。實(shí)現(xiàn) 灌溉自動(dòng)化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護(hù)土壤，同時(shí)有利于集約化科學(xué)管理，展示推廣。 另：給排水 ①給水工程：分為生活用水和生產(chǎn)用水。生活用水和生產(chǎn)用水均為井水。 ②排水工程 排水工程設(shè)計(jì)：各示范基地就近與已有的水塘、水渠貫通，形成排水系統(tǒng)、近期采用雨污合流制、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道或水塘，匯聚排澇站，再排出。生活污水經(jīng)糞池或沼氣池處理后用于澆灌農(nóng)田或排入排渠。 ⑦項(xiàng)目總投資： 798 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 760 萬元，流動(dòng)資金 38 萬元。 9．項(xiàng)目實(shí)施期限 擬從 20xx 年 12 月到 20xx 年 12 月， 1年內(nèi)達(dá)到本報(bào)告提出的規(guī)模目標(biāo)。該場建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 4 第三節(jié) 可行性研究報(bào)告的依據(jù) 、某省、鄭州市《十二五計(jì)劃和 20xx年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 “菜藍(lán)子”工作的通知，國發(fā)［ 1997］22 號(hào)。 3.《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》 ：要使部分年輕人愿意留在農(nóng)村搞農(nóng)業(yè) 建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與參數(shù)》 同。 8經(jīng)營體” 胡錦濤在黨的十八大上說：“我們一定要更加自覺地珍愛自然，更加積極地保護(hù)生態(tài)，努力走向社會(huì)主義生態(tài)文明新時(shí)代。” 第四節(jié) 可行性研究范圍 本可行性研究報(bào)告以建設(shè)綠色蔬菜、綠色養(yǎng)殖的生態(tài)農(nóng)場為主要研究對(duì)象 。對(duì)項(xiàng)目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，循環(huán)模式分析， 5 建設(shè)條件進(jìn)行評(píng)估，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的選擇。擬建規(guī)模、投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算及循環(huán)模式可行性分析作為重點(diǎn)，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動(dòng)定員，技術(shù)培訓(xùn) 第五節(jié) 主 要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 1 總投資 萬元 2 年銷售收入 萬元 3 年總成本 萬元 4 年經(jīng)營成本 萬元 6 5 年銷售稅金 萬元 6 利潤總額 萬元 7 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 8 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 9 投資利潤率 % 10 投資利稅率 % 11 資本金利潤率 % 12 借款 償還期 年 13 投資回收期 年 14 盈虧平衡點(diǎn) % 15 資產(chǎn)負(fù)債率 % 第六節(jié) 可行性研究報(bào)告結(jié)論 ，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供綠色農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可 7 充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè) 項(xiàng)目。本項(xiàng)目在可持續(xù)發(fā)展理念指導(dǎo)下運(yùn)用新型生態(tài)循環(huán)模式，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 ，保證了鄭州市近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動(dòng)鄭州市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使鄭州市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對(duì)資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。 ，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工 ，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)各種有機(jī)蔬菜及畜牧良種，供應(yīng)鄭州市市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。 、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。 ：項(xiàng)目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實(shí)施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實(shí)施中根據(jù)本地實(shí)際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護(hù)環(huán)境。 本項(xiàng)目區(qū)地處鄭州市近郊，緊鄰某農(nóng)業(yè)大學(xué)及相關(guān)科研、教育單位?？沙浞职l(fā)揮其科 研成果轉(zhuǎn)化的優(yōu)勢(shì)及技術(shù)、人才資源優(yōu)勢(shì)，科技支撐基礎(chǔ)雄厚，科技貢獻(xiàn)率高。 8 第二章 項(xiàng)目的必要性與市場分析 第一節(jié)：項(xiàng)目的必要性 隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)生活質(zhì)量的要求，對(duì)健康關(guān)注程度的日益提高，對(duì)食品的安全性也就提出了更高的要求。因此發(fā)展循環(huán)型生態(tài)種殖業(yè)和為消費(fèi)者提供無污染、無殘留、對(duì)人類健康有益、無公害的綠色蔬菜是市場的所需。 生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。 20xx 年國 家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的首位”。 20xx年年末，中央農(nóng)村工作會(huì)議在京召開，會(huì)議全面部署了 20xx年的農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作。中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶在會(huì)上有針對(duì)性地闡述了繼續(xù)做好“三農(nóng)”工作需要把握的若干重大問題，為今后一個(gè)時(shí)期的“三農(nóng)”工作指明了方向 ,確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展